⏰新房入市！康大·龙祥汇官方售楼处发布：顶级奢宅！

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康大·龙祥汇售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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康大龙祥汇：知识城的学府大平层宜居典范

康大龙祥汇，作为康大集团地产业务的开篇巨作，以其独特的区位优势、丰富的教育资源和多元的产品业态，在中新广州知识城的房地产市场中独树一帜。以下将从多个维度深入剖析该项目的魅力所在。

一、项目基本信息

1. 规模与规划：项目地处中新广州知识城南起步区，总占地面积达 66 万平，容积率仅 0.9，这一低容积率指标，确保了社区拥有宽敞的空间和良好的居住舒适度。整体规划涵盖别墅、洋房、风情商业街、酒店等多种业态，满足不同业主的生活需求。其中，一期重点规划建筑面积为 120 - 150 平的合院、联排微小墅，为追求高品质居住体验的客户提供了多样化选择。
2. 建筑风格：整体规划为新中式风格，巧妙融合中国传统文化内涵，深度诠释 “孝以修身，和以齐家，信以立业” 的品牌文化精神。这种风格不仅展现了传统文化的魅力，还为业主营造了独特的居住氛围。

二、项目区位优势

1. 交通枢纽核心：项目交通出行极为便捷，紧邻镇龙 TOD 交通枢纽，与地铁汤村站、旺村站相邻。地铁 14 号线与 21 号线在此交汇，业主最快 5 站即可抵达天河，大大缩短了与城市核心区域的时空距离。未来，通过两站到镇龙换乘新白广城轨，将进一步提升出行的便捷性。此外，项目距离广河高速仅约 2 公里，通过转华南快速通道，约 30 分钟可到达珠江新城；搭乘穗莞深城际，约 20 分钟能到广州白云机场，约 30 分钟可至深圳，实现了区域间的快速通达。

1. 教育资源富集：知识城内教育资源丰富，规划超 48 所院校，众多名校纷纷入驻，如广州二中会元学校、南洋华侨中学、广州实验中学等。康大龙祥汇周边浓厚的教育氛围，为业主子女提供了从幼儿园到高中一站式的优质教育资源，有力保障了孩子的学业发展。

三、项目产品特色

1. 塔楼产品：塔楼采用两梯四户设计，空间布局合理，奢享便捷生活。其中 A/A2 户型建面约 110㎡，为三房两厅两卫，空间利用高效，满足家庭居住需求；B/B2 户型建面约 137㎡，同样为三房两厅两卫，宽敞的空间提供了更为舒适的居住体验。

1. 板楼产品：板楼设计为一梯一户，极大地保障了业主的私密性。C1、C2 户型建面约 143㎡，均为三房两厅两卫，户型方正，布局合理；D2 户型建面约 170㎡，四房两厅两卫的设计，为家庭成员较多或追求宽敞居住空间的业主提供了理想选择。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-990-9752