北行地块定名中海·瑞文熙和一环首个四代宅洋房真的要来了？

日前，皇姑区北行-1、北行-2两宗地块正式官宣定名“中海·瑞文熙和”，这也极有可能是2026年首个亮相的纯新盘。看来，经历了热闹的2025年，2026已经提前预定好“开门红”了。

资料显示，北行-1、北行-2两宗地块是中海地产于今年9月29日同时竞得，其中北行-1地块，成交楼面价6234元/建筑平方米，出让面积为12721.66平方米，北行-2地块成交楼面价7910元/建筑平方米，出让面积为13077.94平方米。

两宗地块地处北行核心商圈，紧邻岐山一校，周边汇聚43中、120中学、辽宁大学等多所名校，不仅坐拥“学区房天花板”级教育资源，更承载着近百年绵延不断的深厚文脉，底蕴难以复制。地块西接北行商圈核心区，北邻千盛百货、胜道体育等成熟商业综合体，并与焕新升级的老北行青年友好街区一脉相连，周边既聚集了肯德基、麦当劳、星巴克等知名品牌，也保留了铁亭子炸串等承载城市记忆的老牌小吃，朗朗读书声沁润出的“人间烟火气”，恰是北行独一无二的地段优势。

对于亟待焕新城市面貌的“老北行”来说，这两宗地块的成交瞬间点燃了本地居民的期待。项目还未启动，已有不少“老皇姑”居民开始询问进度。而中海则以行动作出回应，地块成交后旋即启动施工，周边围挡快速更新，仅用三个月时间，项目便正式落定案名——“中海·瑞文熙和”。

2025年，可以说是中海“横扫”沈阳的一年。不仅前11个月即以32万平方米的成交面积，提前锁定沈阳商品住宅成交面积与套数品牌排行“双冠”，更在一年内连续竞得四宗核心地块。尤其值得一提的是，随着“中海·瑞文熙和”的亮相，中海今年所获四宗地块均已实现“当年拿地、当年启动”，展现出高效稳健的开发节奏。

在市场高度关注的产品层面，中海今年推出的中海・盛京玖章、中海・青云筑等纯新盘，均延续了“中海精工+” 战略，尽显“工科中海” 的硬核产品力。这次落子北行的中海·瑞文熙和，也必将在其一贯的精工品质之上，为市场带来令人耳目一新的“革新产品”。

作为皇姑区的“心脏”，北行板块完全具备承载高端项目的气魄与底蕴。而中海这次以“致敬源远文脉，鼎筑人居封面”为定位，显然正蓄力打造一个超越传统高端住宅概念的新一代住区，其匠心规划与创新理念，无疑令人满怀期待。至于中海将以何种非凡手笔兑现人居封面的承诺，答案还要等待售楼处开放时方能揭晓。不过，以中海一贯的高效节奏，最快在2026年1月，中海·瑞文熙和便会为我们揭开神秘面纱。