邦泰智汇生活用两大创新，诠释“好房子”与“好服务”的真谛

当房地产与物业管理行业愈发关注“以人为本”，如何让社区不止是居住空间，更是有温度的生活共同体？2025年11月23日，在重庆大学举办的房地产与物业管理产学研交流活动上，邦泰智汇生活给出了答案。其“邦邻共筑”社区治理模式与“悦龄汇”康养服务体系双双入选年度“好房子”“好服务”创新案例，用十五年深耕社区的实践，为行业勾勒出可持续友好型社区的清晰模样。

走进邦泰的社区，很容易感受到一种不同的氛围：业主不再是被动接受服务的住户，而是主动参与社区建设的主人。这种变化，源于“邦邻共筑”模式的落地。它没有停留在共建共治的概念层面，而是通过党建引领、阳光互信、睦邻议事、社区公益四大方向，把治理的主动权交还给居民。在成都邦泰·宽语，业主们曾一起商议解决流浪动物管理难题，最终定下“社区投喂点+定期绝育”的方案。在昆明邦泰·臻境，大家通过阳光互信机制，用公区收益升级了园区的健身设施。如今，这样的故事已在98个邦泰社区上演，400多个基层治理案例背后，是300多位“品位生活体验官”的深度参与。他们监督服务、商议事务、调解矛盾，让“有事大家一起商量”成为社区里的常态。

很多时候，业主对社区的不满，并非源于硬件不足，而是缺乏参与感和归属感。邦泰的做法，正是用一个个具体的共建行动，让业主感受到“这是我的社区”，从而自发维护社区的和谐与活力。从2024年的“品质共建”到2025年的“邦邻共筑”，这份持续迭代的用心，让社区真正成为了邻里间情感联结的纽带。

如果说“邦邻共筑”温暖了社区的日常，那“悦龄汇”康养服务则守护了长者的晚年。在老龄化加剧的当下，如何让社区里的老人活得有尊严、有品质，是很多家庭的牵挂。邦泰智汇生活给出的解决方案，是构建覆盖长者全生命周期的伴护体系，从活力满满的退休生活，到需要适度协助的阶段，再到需要专业照护的时刻，每一步都有精准的服务衔接。

在宜宾邦泰·白沙翡翠城，这种服务落地得格外细致。社区里15个关键点位被改造得更适合老人出行，一条无障碍环线串联起休闲、健身、社交等六大功能空间；近2000名长者有了自己的动态健康档案，78位重点老人的个性化需求被一一标注，236人次的社区健康检测让家人更安心。在这里，“智慧康养”不是冰冷的技术名词，而是老人能随时查看的健康数据，是工作人员上门时的一句问候，是邻里间相互关照的温暖。

此次两大案例双双获奖，是行业对邦泰智汇生活的认可，更印证了一个道理：真正的“好房子”，不止是建筑品质过硬。真正的“好服务”，也不止是响应及时。它需要深入生活的细节，关注人的需求，用持续的创新让社区充满活力与温度。

未来，当更多社区开始探索“可持续友好”的路径，邦泰智汇生活的实践，必将为中国式社区现代化建设，带来更多温暖的启示。