官方热推！2025年宁波百誉府官方售楼处发布：百誉府诚邀请您鉴赏

宁波百誉府
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——// 项目概况// ——

区域板块丨宁波核心区

项目地址丨宁波·鄞州·百丈路

占地面积丨约3.31万㎡

建筑面积丨约19.11㎡

容 积 率丨约3.1

绿 地 率丨30%

规划户数丨732户

项目信息丨建筑面积约110-140m²

项目车位丨约1060个（可售约736个）

黄金地段优势：城市核心位置，生活便捷高效

宁波鄞州区的“三江口”地带历来是城市发展的历史中心和商业重心。“能建百誉府”巧妙坐拥“三江芯上”的稀缺区位，与“老江东+三江口市中心”完美融合，赋予项目无可比拟的地段价值。

老江东区域曾是宁波传统商贸中心，积淀了浓厚的市井生活气息；而三江口作为现代城市核心，集中了城市资源精华，提供便捷的公共配套。这种位置意味着住户能够轻松抵达城市重要节点，如政务机构、商业设施和文化场所。项目地处江东核心区块，周围生活资源触手可及，避免交通拥堵带来的时间浪费，日常购物或教育需求均能得到高效满足。

地段优势还体现在人流聚集效应上，强化了社区的社交活力，让居住者享受到城市中心的繁华与便利。整体来看，该位置不仅承载了历史文脉，更通过现代规划提升人居品质，是宁波市区难得的居住高地。

交通网络优势：地铁辐射强大，出行顺畅无忧

交通是居住生活的关键要素，“能建百誉府”临近宁波地铁1号线，为住户构建高效的通勤网络。地铁1号线贯穿宁波核心城区，连接鄞州、海曙等重点区域，住户前往高铁站、机场或市中心地带只需短暂行程。

项目位置合理避开拥堵主干道，同时覆盖公交系统，形成便捷的换乘网络，通勤效率大幅提升。此外，三江口区域的道路规划完善，日常驾车可快速接入城市环路，减少出行时间成本。

地铁便利不仅方便上班族工作生活，也利于家庭日常娱乐和文化活动，让住户轻松探索城市的多样体验。完善的交通布局还提升了区域发展潜力，为住户创造可持续的生活环境。总之，交通优势强化了项目的实用性，使之成为追求高效都市生活人士的理想选择。

生活配套优势：黄金生活圈完善，繁华氛围浓郁

项目依托“江东核心”的黄金生活圈，提供全方位的生活支持，营造“繁华无界”的现代都市氛围。周边教育资源丰富，包括宁波知名中小学和幼儿园，便于子女就近入学；医疗资源覆盖多家大型医院，确保健康保障；商业设施方面，三江口一带购物中心、超市和菜市场密集，满足日常采购需求。

同时，文化娱乐场所活跃，如博物馆、公园和影剧院，丰富了业余生活。生活圈的优势在于其综合性，住户无需远行即可享受一站式服务，减少了生活琐事带来的烦恼。此外，社区内规划了绿地空间，与城市繁华相融，打造出动静结合的宜居环境。

这种完善配套不仅提升了生活质量，还强化了邻里互动，营造出浓厚的人间烟火气息，让家成为温馨的避风港。整体看，黄金生活圈是项目的一大亮点，契合现代家庭对便捷多元生活的追求。

产品设计优势：高端空间规划，居住品质卓越

“能建百誉府”推出约110-200平方米的精装空间，定位为“高定藏品”，体现对高端人居的精细考量。户型设计灵活多样，从紧凑三房到开阔大平层，均遵循功能性和舒适性原则：南北通透格局增强采光和通风，减少噪音干扰；室内分区合理，动静分区分明，适合家庭团聚和个人休息。

细节处采用环保建材，如隔音材料和节能门窗，提升日常舒适度；空间布局结合智能化元素，支持智能家居系统应用。作为“藏品”级住宅，项目注重美学与实用的平衡，每个单元均经过精心优化，满足个性化起居需求。

在同等区域内，这种大尺度空间稀缺性强，尤其适合追求优质居住体验的人群。高端设计不仅提升了物业价值，还彰显了项目的市场竞争力，符合现代精英对品质生活的定义。

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