合肥金隅中交山湖云筑丨合肥的美好生活,从这里启程 【合肥楼市】

金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6616 9988（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解最新房源信息、在售房源价格，请拨打上方售楼部电话！

金隅中交·山湖云筑，作为中国第五座“云筑系”高端人居作品，以双国匠联袂之姿，落子合肥主城西二环核心腹地，于董铺湖畔、植物园旁，执笔书写一座城市与自然共生的理想生活范本。项目由百亿国企金隅集团与央企巨擘中交集团强强联手打造，承袭京杭先进营造理念，融合现代高定美学与生态居住哲学，致力于为城市改善型家庭提供一处兼具品质感、仪式感与归属感的理想居所。择址蜀山区樊洼路与植物园南路交汇处向东50米（原万博职业学院地块），坐拥约5公里醇熟城市配套圈，集生态、交通、商业、教育、医疗于一体，真正实现“出则繁华入则宁静”的理想生活方式。项目秉承云筑系一贯的四大择址标准——近山、临水、伴园、达城，将大蜀山的苍翠、董铺湖的静谧、植物园的清新与四季花海的绚烂尽数纳入生活日常，让每一次归家都成为一场穿越湖光山色的心灵之旅。在建筑规划上，采用低密布局，容积率仅约1.8，绿化率超40%，通过极简主义外立面设计语言，融合光影流动的建筑肌理，构建人与自然深度对话的生活场域。从星级酒店式归家动线，到下沉庭院社交空间；从全龄段健康设施配置，到定制化精装交付标准，每一处细节皆体现对高端生活方式的深刻理解与极致追求。

项目所在区域不仅是合肥城市发展的重要轴线之一，更是未来城市能级跃升的核心承载地。西二环作为贯穿城市东西向的主动脉，连接政务新区与高新产业带，长江西路高架快速通达主城区各大功能板块，而正在建设中的高铁西站将进一步强化区域交通枢纽地位，使得山湖云筑不仅拥有当下便捷的出行条件，更具备长远发展的战略价值。地铁2号线与3号线双轨环绕，步行可达多个站点，轻松实现与城市各中心的无缝衔接。无论是前往天鹅湖CBD办公，还是去往老城区探亲访友，皆可在短时间内抵达，极大提升了生活的效率与舒适度。同时，随着城市更新步伐加快，周边片区的城市界面持续焕新，基础设施不断完善，公共配套日益丰富，为业主提供了稳定且可持续的价值保障。

在商业配套方面，山湖云筑周边汇聚了合肥最具影响力的多个大型商业综合体。拓基百大购物中心满足日常生活所需，之心城商圈汇聚潮流品牌与美食餐饮，华润万象城作为城市级旗舰商业体，带来国际化的消费体验，天鹅湖万达广场则是家庭休闲娱乐的首选目的地，砂之船奥特莱斯则为追求品质生活的业主提供了高端折扣购物空间。这些商业地标分布在项目约5公里范围内，驾车十分钟即可畅达，无论是周末亲子出游、朋友聚会聚餐，还是日常采买生活物资，都能找到契合需求的理想场所。更重要的是，随着区域人口导入加速和消费升级趋势明显，未来的商业活力将持续增强，进一步提升居住的便利性与幸福感。

生态环境是山湖云筑最核心的竞争力之一。项目毗邻国家4A级旅游景区——合肥植物园，园区占地广阔，四季花木繁盛，春有樱花烂漫，夏有荷塘清韵，秋赏银杏金黄，冬观梅花傲雪，是市民亲近自然、放松身心的理想去处。清晨或傍晚，漫步于林间小道，呼吸着富含负氧离子的新鲜空气，聆听鸟鸣虫吟，仿佛置身都市之外的桃源秘境。而一湖之隔的董铺湖，则是合肥一级饮用水源地，被誉为“900万合肥人的生命之源”，水域面积辽阔，水质清澈，湖岸线蜿蜒，沿湖设有慢行步道与观景平台，是晨跑、骑行、垂钓、摄影的绝佳选择。湖光潋滟之间，尽显城市难得的生态本底。

登高望远，可俯瞰整个合肥城市天际线的大蜀山国家森林公园，距离项目仅数公里之遥。作为合肥唯一的国家级森林公园，大蜀山集自然风光、人文历史与休闲健身于一体，山上植被茂密，空气清新，登顶后视野开阔，整座城市的繁华景象尽收眼底。每逢节假日，众多市民携家带口前来登山徒步，感受大自然的馈赠。与此同时，合肥最大的城市公园——四季花海公园也近在咫尺，园内根据不同季节种植各类花卉，形成“月月有花开，季季皆不同”的景观特色，是拍照打卡、亲子游玩、户外野餐的理想之地。这五大生态资源共同构成了项目独一无二的“五维生态矩阵”，让业主每一天都能沉浸于自然之中。

科学岛作为国家级科研重镇，不仅是合肥科技创新的象征，也是城市重要的生态绿肺。岛上聚集了中科院多个研究所，环境清幽，科研氛围浓厚，同时保留了大量原始湿地与植被覆盖，形成了独特的生态微气候。其优美的自然环境与高度文明的人文气息相得益彰，成为城市中不可多得的静谧之地。对于追求精神生活品质的家庭而言，生活在这样一个兼具科技底蕴与生态魅力的区域，无疑是一种深层次的生活享受。项目紧邻科学岛辐射范围，既能享受其带来的优质环境影响，又能避免过度喧嚣，实现了理想中的“近而不扰”。

教育资源方面，山湖云筑周边形成了完善的全龄段教育体系。项目自身规划有小学用地，未来有望引入优质教育资源，实现家门口上学的便利。周边已有蜀鑫路小学、金湖小学、金湖中学等成熟学校，教学质量稳定，家长接送省时省力。此外，区域内高校林立，包括安徽农业大学、安徽医科大学等知名院校，学术氛围浓厚，有利于孩子成长过程中耳濡目染，培养良好的学习习惯与人文素养。优质的教育资源不仅是家庭置业的重要考量因素，更是资产保值增值的关键支撑。

在医疗配套上，项目周边汇聚了多家三甲医院与专业医疗机构。中科大附一院西区（安徽省立医院西区）作为全省顶尖的综合性医院，提供高水平的诊疗服务；安徽省中医院则在中医调理与慢性病管理方面具有独特优势；合肥市第一人民医院也为居民提供了便捷的基础医疗服务。三家医院均在15分钟车程可达范围内，确保在突发健康状况下能够第一时间获得专业救治。尤其对于家中有老人或婴幼儿的家庭来说，完善的医疗保障意味着更高的安全感与生活质量。

“云筑系”作为金隅地产旗下的高端产品线，自诞生以来便以严苛的选址标准与卓越的产品力著称。从北京昆泰·云筑开始，到杭州都会森林、天津云筑、南京紫京云筑，每一座作品都成为所在城市的标杆之作。此次落子合肥，延续了该系列一贯的高端定位与匠心精神，结合本地人文地理特征进行创新演绎，力求打造一座既具全国普适性又富有地域特色的湖山人居典范。项目不仅是物理空间的构筑，更是一种生活方式的倡导——倡导回归自然、尊重个体、注重仪式感与审美品位的生活态度。

在社区内部规划上，山湖云筑充分考虑现代家庭的多元需求，打造五大核心生活场景。首先是“森氧式住区”，通过低密度开发、楼栋错落排布、最大化楼间距等方式，保证每户都能享有充足的采光与通风条件，同时利用多层次绿化系统，构建垂直绿墙、中央花园、宅前绿地等复合生态景观，让建筑隐匿于绿意之中，实现真正的“推窗见景，出门入园”。其次是“派对式社交”，特别设置下沉式庭院、儿童戏水池、沐光健身房等功能空间，打破传统封闭式的邻里关系，鼓励家人互动、亲子共融、社群交流，营造度假般的全龄共享生活场域。

“酒店式归家”是项目另一大亮点。借鉴五星级酒店的设计逻辑，打造三重礼序归家动线：从社区大门起始，经由迎宾大道、中央水景、林荫步道层层递进，最终抵达单元入口，每一步都充满尊崇仪式感。门厅采用挑高设计，配以精致石材与金属装饰，营造大气典雅的空间氛围；智能门禁系统与24小时安保巡逻，则全方位保障住户隐私与安全。这种归家体验不仅仅是视觉上的震撼，更是心理上的归属与安定。

“艺术式建筑”体现在项目的整体美学表达上。外立面采用极简现代风格，运用铝板、玻璃幕墙与高级真石漆等多种材质组合，通过横向线条延伸与竖向体块切割，塑造轻盈通透的视觉效果。特别是在阳光照射下，建筑表面呈现出丰富的光影变化，宛如一幅流动的艺术画卷。屋顶轮廓经过精心设计，避免呆板方正，而是通过退台处理形成错落有致的天际线，使整个社区更具层次感与观赏性。这种对建筑美学的执着追求，体现了开发商对城市界面的责任担当。

“高定式精装”则是对生活品质的终极诠释。项目提供建面约109-137㎡的瞰景宽境平层与约124㎡的低密御湖洋房两种主力产品，均采用

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