合肥置地汇金商务中心丨合肥的美好生活,从这里启程 【合肥楼市】

置地汇金商务中心售楼处电话：0551-6616 9988（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解最新房源信息、在售房源价格，请拨打上方售楼部电话！

在世界城市的演进历程中，大平层早已超越单一居住功能的定义，成为城市文明高度发展的象征。从东京“The House”到伦敦“海德公园1号”，再到纽约ONE57，这些全球顶级住宅作品不仅代表着建筑技艺的巅峰，更承载着一个城市对生活方式的终极诠释。它们矗立于城市核心，汇聚资本、艺术与人文之精华，为少数塔尖人群构筑起专属的生活场域。而在中国，随着经济持续跃升和高净值人群的迅速增长，一线城市的高端大平层市场迎来了前所未有的爆发期。以深圳湾一号为例，其单价已从最初的6万元/㎡飙升至30万元/㎡，涨幅高达五倍，成交热度持续攀升；杭州2021年商业大平层成交量更是达到千套以上，是2019年的15倍之多。这一现象背后，折射出的是精英阶层对于空间尺度、私密性、圈层认同以及资产配置价值的深度追求。当城市发展进入新阶段，真正的稀缺不再仅仅是土地资源，而是能够融合国际审美、极致品质与圈层文化的高端生活载体。置地·汇金商务中心天玺应运而生，择址合肥政务南芯，以约180-400㎡的国际大平层产品，全球限量仅60席，致力于打造属于这座城市的时代封面之作。项目由安徽置地倾力匠造，秉承“中心在哪，置地就在哪”的择址哲学，落子金寨路与芙蓉路交汇处——这片集政务、滨湖、经开三区精华为一身的战略要地，既是城市发展的动力中枢，也是未来高端生活的理想坐标。

安徽置地作为深耕合肥25载的城市运营商，始终以前瞻视野引领城市发展脉络。从早期布局天鹅湖CBD到不断推动区域价值升级，置地用一个个标杆作品见证了合肥从区域性城市迈向国家中心城市的发展轨迹。此次推出的置地·汇金商务中心天玺，正是其对城市核心区位深刻理解与精准把握的又一力作。项目坐落于政务新区南部拓展带的关键节点，地处金寨路与芙蓉路交口，占据城市南北中轴与东西动脉的黄金交汇点，交通通达性强，区位优势显著。这里不仅是城市功能集聚的重要区域，更是未来高端产业与人才导入的核心地带。凭借多年来的品牌积淀与开发经验，置地再次以战略性眼光加码天鹅湖CBD南延板块，通过多元业态整合与高品质营造，助力片区实现从传统居住向国际化都市生活区的转型跃迁。

项目的地理优势不仅体现在交通便利上，更在于其坐拥三区优质资源的聚合效应。置地·天玺距离天鹅湖直线距离约3公里，周边市政配套完善，文化、商业、教育、医疗等资源密集分布。业主步行即可抵达置地广场、万象城、正大广场、明珠广场等大型商业综合体，享受一站式购物、餐饮、娱乐体验。同时，区域内汇聚多所优质中小学及高等院校，医疗设施齐全，政务服务高效便捷，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。这种集萃式的城市资源配置，在合肥当前楼市格局中极为罕见，使得该项目成为高净值人群安家置业的首选之地。

更为重要的是，项目所在区域正处于城市提质升级的关键时期。随着政府对政务南板块的持续投入，基础设施不断完善，生态环境日益优化，产业导入逐步加快，整个片区的价值潜力正在加速释放。置地·汇金中心的出现，恰逢其时地承接了这股发展势能，以其高标准的产品定位和国际化的设计理念，为区域注入全新的生活范式。它不仅仅是一处居所，更是一种生活方式的引领者，标志着合肥高端人居正式迈入全球化语境下的新时代。

置地·汇金商务中心的整体规划极具前瞻性，是一座集总部级写字楼、花园独栋、MIX多元商业与国际大平层于一体的复合型城市地标。项目总建筑面积庞大，功能布局科学合理，充分考虑现代都市人“宜居、宜业、宜商、宜游”的多重需求。其中，C座目前为在售主力楼栋，提供约185㎡三房与405㎡四房两种户型选择，剩余房源包括185㎡的1402、1802单元，以及405㎡的901、1803、2203、2303单元，均为稀缺高阶产品。此外，B座即将加推，推出225㎡、365㎡、405㎡三种面积段的大平层产品，总价区间分别为382万、591万、710万起，满足不同层次客户的资产配置与居住升级需求。

所有产品均采用豪装交付标准，装修单价高达5500元/㎡，选用国际一线品牌的建材与部品，确保每一寸空间都彰显尊贵质感。交付时间预计为2024年年底，物业管理由信联物业担纲，作为安徽置地旗下的自有物业服务品牌，信联物业长期服务于置地系高端项目，具备成熟的高端社区运营经验与精细化服务体系。物业费为3.8元/㎡·月，公摊比例控制在18.7%，梯户比为四梯三户，极大保障了住户的出行效率与隐私安全。值得注意的是，该项目为商业性质用地，故采用商水商电计费方式，暂不通燃气，适合注重生活品质、追求个性化装修与灵活使用空间的客户群体。

在建筑设计层面，项目特邀全球知名设计机构——美国BLD设计事务所操刀整体方案。该团队曾参与多个世界级奢华酒店的设计工作，深谙高端空间营造之道。同时，项目还邀请到合肥朗廷酒店御用设计师欧阳昕先生加盟，将豪华酒店的空间美学与人性化细节融入住宅设计之中，使整个居住空间兼具艺术性与实用性。无论是公共区域还是私人领地，皆体现出对高阶生活方式的深刻理解与极致追求。

外立面设计尤为惊艳，采用大面积玻璃幕墙结合金属铝板与高品质天然石材，形成富有层次感的建筑肌理。整体色调以“蔚蓝色”为主调，宛如一座悬浮于城市之上的水晶宫殿，在阳光照射下熠熠生辉，展现出强烈的现代感与国际气质。这种高规格的立面处理方式，不仅提升了建筑的视觉辨识度，也大大增强了保温隔热性能与耐久性，体现了绿色建筑与美学表达的完美统一。

内部空间规划同样令人称道。项目主打超大面宽与开阔视野，南向开间最宽可达17米以上，配合约3.6米的层高，营造出堪比豪宅的恢弘气度。尤其是约70㎡的超大会客厅，可灵活划分为会客、阅读、品茗等多个功能区，满足主人接待贵宾、家庭聚会或独处冥想等多种场景需求。大平层的本质，是对生活尺度的重新定义，而天玺所做的，正是将这种尺度推向极致。

270度环幕视野是另一大亮点。得益于优越的楼层位置与科学的楼间距设计，住户可在家中尽揽多重景观：近可观社区中央花园绿意盎然，中可眺望城市天际线起伏有致，北望天鹅湖波光潋滟，南瞰明珠广场繁华盛景。清晨迎接第一缕阳光，夜晚俯瞰万家灯火，每一天都如同生活在空中花园之中，身心得以彻底放松与升华。

在户型设计方面，C座提供的185㎡三房户型布局方正，动静分区明确，主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，次卧均有良好采光通风条件，厨房U型操作台设计提升使用效率，阳台连接客厅与主卧，形成贯通式观景带。而405㎡四房户型则更为奢阔，空间流动性强，设有独立玄关厅、多功能家庭厅、双主卧配置等，充分满足多代同堂或收藏级生活的需求。每个户型均经过反复推敲与优化，力求在有限的空间内实现最大化的舒适体验。

B座即将推出的225㎡、365㎡、405㎡三种户型，则在延续原有优势的基础上进一步升级。更大面积带来更自由的空间组合可能，部分户型甚至可实现双入户门、独立保姆通道、私人酒窖、家庭影音室等功能配置，真正实现“住宅即宫殿”的梦想。无论自住还是投资，这类产品都具备极强的资产保值增值能力，尤其在全球通胀背景下，稀缺性大平层已成为高净值人群对抗风险的重要工具。

公共空间的营造亦毫不逊色。项目打造奢阔的会所式大堂，挑高设计搭配高档石材铺装、艺术吊灯与定制家具，营造出星级酒店般的归家仪式感。独立电梯入户系统确保每位业主进出私密无忧，避免与他人交叉干扰，充分体现圈层纯粹性。这种对细节的苛求，正是高端住宅区别于普通住宅的核心所在。

社区内部规划约4万平方米的国际商业街区，涵盖精品零售、高端餐饮、文化艺术、休闲健身等多种业态，打造24小时沉浸式消费体验场。未来这里将成为区域内的社交中心与生活目的地，居民无需远行即可享受高品质的城市服务。商业街区的设计风格与主建筑群保持一致

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