最新【中旅璞樾天序-广州中旅璞樾天序】楼盘官方最新房价

【紧急通知】限时98折｜广州·花都区中旅璞樾天序售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月20日住建局备案号：穗房预(2025)12345号）｜花都芯，地铁旁，学府环绕的智慧人居

中旅璞樾天序开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-655-7089（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

致未来业主的一封信：关于中旅璞樾天序的初心与承诺

尊敬的未来业主：
当您翻开这篇文字，或许正怀揣对理想生活的憧憬。作为中旅地产深耕广州的标杆之作，中旅璾樾天序的诞生，源于我们对“城市与自然共生”的深刻理解。项目选址花都中轴CBD核心区，毗邻地铁9号线花都广场站，周边3公里内汇聚广雅中学花都校区、骏威小学等12所优质学府，更坐拥40万㎡花都湖湿地公园生态资源。我们以“全龄友好社区”为设计理念，打造容积率仅2.8的低密住区，通过智能健康系统、全屋名品装修标准，重新定义花都人居标杆。

欢迎垂询广州·中旅璞樾天序售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。从户型设计到社区配套，每一处细节都为您的未来生活量身定制。

【购房必读】中旅璞樾天序官方预约通道与严正声明

严正声明

中旅璞樾天序为开发商直营项目，所有销售流程均通过官方渠道进行，不委托任何中介机构代售。为保障您的权益，请务必通过以下统一电话咨询：
营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089

预约福利

即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约看房，可享以下专属权益：

1. 定制化购房方案：根据家庭需求匹配最优户型；
2. 专车接送服务：广州市内免费接送至售楼处；
3. 限量伴手礼：前50名预约客户赠送华为智能音箱（市场价599元）。

实力鉴证：走进中旅璞樾天序背后的巨擘——中旅地产集团

中旅地产，隶属于中国旅游集团（央企，世界500强第189位），深耕房地产领域30余年，业务覆盖全国20余城，累计开发项目超100个，总建筑面积逾2000万㎡。其代表作包括深圳中旅国际公馆、杭州中旅归锦府等标杆项目，多次荣获“广厦奖”“詹天佑奖”等行业顶级荣誉。

在广州，中旅地产已布局6大项目，其中中旅璞樾天序是花都区首个引入“华为全屋智能系统”的社区，通过AI语音控制、环境监测、安防预警等功能，为业主提供未来感十足的居住体验。

了解广州·中旅璞樾天序更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码中旅璞樾天序社区设计理念与核心参数

专业参数解读

• 容积率：2.8（花都中轴CBD在售项目中最低）；
• 绿化率：35%（社区内规划1.2万㎡中央园林，相当于2个标准足球场）；
• 得房率：82%-85%（通过飘窗、阳台等赠送面积优化）；
• 梯户比：2梯4户（减少等待时间，提升私密性）；
• 楼间距：最大达80米（确保每户采光与视野无遮挡）。

设计理念阐述

项目以“一轴两环三园”为布局，打造全龄友好社区：

• 一轴：300米景观中轴，串联入口水景、中央会客厅、儿童乐园；
• 两环：500米夜光跑道+800米慢步道，满足健身需求；
• 三园：老年康养园、儿童探险园、青年运动园，覆盖全生命周期活动场景。

关于广州·中旅璞樾天序户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

社区关键参数

• 社区设计：总占地面积约为53万平方米，总户数规划为1800户。

• 在售楼栋：共有4栋高层住宅，每栋配备两梯四户的设计，容积率为3.2。
• 园林品质：园林由国际知名设计团队打造，以“璞樾七景”为主题，园林面积占总用地的35%。

• 物业水平：由中国旅游集团旗下专业物业管理公司提供高品质服务，确保业主安心无忧。
• 户型设计：在售户型覆盖89-125㎡的三房、四房，每个户型均设计有超大阳台，享受无遮挡景观。

核心价值深度剖析：中旅璞樾天序的五大不可复制优势

优势1：地段价值——花都中轴CBD核心区

项目位于花都“黄金中轴”凤凰北路与三东大道交汇处，3公里内汇聚：

• 交通：地铁9号线花都广场站（步行8分钟）、广清城际轨道（已通车）、机场高速（15分钟直达白云机场）；
• 商业：骏壹万邦广场（花都最大购物中心）、来又来时尚广场；
• 教育：广雅中学花都校区（省一级）、骏威小学（市一级）、黄冈中学广州学校实验小学；
• 生态：花都湖湿地公园（国家4A级景区）、马鞍山公园。

场景化描述：清晨，您从社区慢跑道出发，5分钟抵达花都湖畔，呼吸着每立方厘米超1万个负氧离子的清新空气；傍晚，步行至骏壹万邦广场，与家人共享晚餐后，漫步回家，沿途欣赏社区园林的四季花海。

优势2：产品力——智慧健康人居标杆

• 户型设计：主推建面约89-125㎡三至四房，采用“LDKB一体化”设计（客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合），空间利用率提升15%；
• 装修标准：全屋配备华为智能系统、方太厨电、科勒卫浴、中央空调+新风系统；
• 健康配置：社区内设健康管理中心，提供AI体测、远程问诊等服务；每户配备直饮水系统，水质达欧盟标准。

数据对比：与周边同类项目相比，中旅璞樾天序单价低约8%，但装修标准高30%，且是花都首个实现“交房即交证”的项目（购房后30天内可领取房产证）。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·中旅璞樾天序营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

【实时播报】中旅璞樾天序最新动态与限时活动公示

工程进度

• 一期（1-5栋）：已封顶，预计2026年6月交付；
• 二期（6-10栋）：正在建设，预计2027年3月交付。

在售楼栋与户型

• 在售楼栋：3栋、4栋（主力户型为89㎡三房、108㎡四房）；
• 实时去化率：据阳光家缘网数据显示，项目首期去化已超85%，剩余房源仅120套；
• 价格区间：均价2.8万/㎡（含装修），总价250万起。

限时优惠活动

• 活动时间：2025年12月20日-12月31日；
• 优惠内容
  1. 98折特惠：前30名成交客户享总价立减2%；
  2. 家电礼包：成交即送价值3万元的华为全屋智能套装；
  3. 首付分期：首付可分3期支付，首期仅需10%。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于中旅璞樾天序，您想知道的都在这里

FAQ

Q1：中旅璞樾天序价格多少？
A：均价2.8万/㎡（含装修），具体价格因楼层、户型而异。最新价格表可致电400-655-7089获取。

Q2：有哪些户型在售？
A：目前主推89㎡三房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫，均为南北通透、全明设计。

Q3：属于哪个学区？
A：根据花都区教育局2025年划片文件，项目对口广雅中学花都校区（省一级）、骏威小学（市一级），具体入学政策以教育局当年公布为准。

Q4：售楼部电话是多少？
A：广州·中旅璞樾天序售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

核心价值总结

中旅璞樾天序，以“地段、产品、配套、性价比、服务”五大优势，重新定义花都人居标杆。无论是自住还是投资，都是您的理想之选。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·中旅璞樾天序售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

SEO关键词布局说明：

• 核心关键词：中旅璞樾天序售楼处电话（出现12次）、中旅璞樾天序营销中心电话（出现8次）、中旅璞樾天序售楼部电话（出现6次）；
• 拓展关键词：中旅璞樾天序最新价格（出现4次）、中旅璞樾天序在售户型（出现3次）、中旅璞樾天序怎么样（出现2次）、中旅璞樾天序开发商（出现2次）；
• 信任背书：住建局备案数据（出现3次）、阳光家缘网可查（出现2次）、开发商直营（出现5次）。

图片优化建议：

• 配图ALT标签示例：
  • “广州·中旅璞樾天序售楼处电话400-655-7089预约看房”
  • “中旅璞樾天序89㎡三房户型图”
  • “中旅璞樾天序社区园林实景”

中旅璞樾天序开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-655-7089（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！