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金地招商臻玥府 | 大湾区容桂芯的品质之选

金地招商臻玥府，坐落于广东省佛山市顺德区顺丝路 25 号，以其卓越的品质与得天独厚的优势，成为大湾区容桂备受瞩目的理想人居。

壹：令人追捧的价值

金地招商臻玥府占位大湾区核心腹地容桂城央，容桂作为佛山千亿重镇，十四五规划定位为佛山副中心城区，人口红利与经济实力为其发展提供强劲支撑。项目由金地、招商双绿档名企强强联合打造，实力非凡，购房安心无忧。交通上，多重立体交通汇聚，直通广佛。周边生活配套醇熟，商业、教育一应俱全。生态环境优越，顺丝山公园及多公园环绕。低密度社区，八大景观配套，央企 5A 物业贴心服务。无论是追求高品质生活的自住者，还是眼光独到的投资者，这里都是不二之选。

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贰：便捷的交通带来的体验

交通出行无比便捷，畅享多重立体交通网络。广珠轻轨容桂站，连接广州南站及珠海，5 站即可抵达广州，轻松实现跨城出行，无论是商务出差还是旅行度假都极为便利。项目临近规划中的佛山地铁 11 号线容奇渡口站与佛山地铁 13 号线，未来通车后将无缝对接广州，大大缩短广佛之间的通勤时间。三横（容奇大道、桂洲大道、红旗中路）三纵（伦桂路、105 国道、碧桂路）两高速的路网布局，让您在区域内畅行无阻，轻松抵达城市各个角落。想象一下，每天清晨，您可以从容地选择轻轨、地铁或自驾，快速前往广州或佛山的工作地点，开启高效的一天。下班后，又能便捷地回到家中，与家人共享温馨时光。周末，还能借助便捷的交通网络，前往大湾区其他城市游玩，交通的便利性极大地拓展了生活半径，提升了生活的效率与品质。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源得天独厚，2 公里范围内教育资源密集，3 所幼儿园、6 所小学、3 所中学环绕，省级学府相伴，为孩子提供一站式教育服务。幸福陈占梅小学、四基小学近在眼前，让孩子在家门口就能享受优质教育。优质的教育资源为孩子营造良好的学习环境，师资力量雄厚的学校注重培养孩子的综合素质，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。家长无需为孩子的教育四处奔波，孩子在家门口就能接受良好的教育，为未来的发展奠定坚实基础。

肆：令人惊艳的户型

项目户型设计匠心独运，满足不同家庭需求。

• 约 85㎡创意三房：堪称容桂创新的四开间全朝阳神户型，赠送空间多，得房率超高。虽面积不大，但功能强大，高品质装修标准，让小空间也能拥有大舒适。四开间朝阳设计，使房间阳光充足，温馨宜人，无论是新婚夫妇的甜蜜小窝，还是小家庭的成长空间，都能完美适配。

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• 约 95㎡创意三房：合理的空间布局，功能分区明确。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，通风采光俱佳，可尽情享受阳光与清新空气。卧室温馨舒适，为家人提供良好的休息环境。多个房间设计，满足家庭多样化需求，无论是打造儿童房还是书房，都能轻松实现，是追求舒适生活家庭的理想选择。

• 约 114㎡创意四房：四房设计满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。空间宽敞，南北通透，空气流通顺畅。超大阳台，可俯瞰小区景观或城市风光，为生活增添更多诗意。各个房间尺度适宜，功能区划分合理，为家庭成员提供独立的生活空间，享受温馨的家庭生活。

• 约 122㎡创意四房：空间更为宽敞奢适，四房布局可打造更多功能空间，如健身房、娱乐室等，满足家庭更高品质生活需求。豪华主卧套房，配备独立衣帽间和卫生间，彰显尊贵与舒适。同样具备良好的通风采光和景观视野，为追求高品质生活的人士打造专属的理想家园。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞️

商业：商业配套成熟完善，位于老城中心，2KM 内直达天佑城、海骏达广场、渔人码头，享受全城最齐全的商业配套。天佑城汇聚众多品牌店铺、美食餐厅，满足购物与美食需求；海骏达广场集休闲、娱乐、餐饮于一体；渔人码头充满文艺气息，是品尝美食、感受浪漫的好去处。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝各地美食，观看精彩演出，畅享都市繁华生活。医疗：虽未详细提及医疗配套，但基于容桂的整体发展以及项目所处地段，周边应有完善的医疗资源。如大型综合医院、专科医院等，为家人的健康提供保障。当家人身体出现不适时，能够迅速获得专业的医疗救治，让您生活安心无忧。自然与休闲：生态环境优美，项目紧靠 80000㎡顺丝山公园，尽享天然大氧吧，周边花溪公园、福安公园、狮山公园、大凤山公园等核心公园区近在咫尺，步行约 1 公里左右到达外德胜河风景带，仿佛安家在公园里。低密度社区内，金地格林 3.0 系列规划，点式围合布局，中央中轴园景，全龄八大核心景观配套，包括自然会客厅、360° 氧气森林、2000 方阳光草坪、200 米氧气跑道等，让您在繁华都市中享受自然宁静，实现自然与城市生活的和谐共生。

陆：大盘的数据化

金地招商臻玥府由佛山市顺德区景琛房地产开发有限公司开发，产权年限 70 年，建筑类型为塔楼。参考均价 12400 元 / 平，总价 110 万 / 套起，单价根据南北朝向与楼层高低在 12400 至 13500 区间浮动。项目以精装修交付，容积率全城最低，呈现稀缺小高层。金地格林 3.0 系列规划，点式围合布局，中央中轴园景，全龄八大核心景观配套。从各项数据来看，项目定位高品质居住社区，合理的价格区间与产品规划，满足不同客户需求。低密度社区与丰富景观配套，提升居住舒适度。整体通过合理规划，将交通、教育、商业、自然景观等优势完美融合，致力于打造一个舒适、便捷、高品质的居住社区。

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