又一家民营房企官宣退市

德信中国收到了港交所的最终判决，这家曾经的中型房企将正式告别香港资本市场。

12月19日，德信中国正式对外公告，由于公司未能满足港交所施加的复牌指引要求，且股份持续停牌，港交所上市委员会已决定取消其上市地位。

根据公告，德信中国的最后上市日期为2026年1月6日，并将自2026年1月7日上午9时起正式取消上市地位。

德信中国同时表示不会就上市委员会作出的除牌决定申请复核，这标志着其主动放弃了在港交所的最后一搏。

港交所在向德信中国发出的函件中明确指出了除牌原因：公司未能达成港交所施加的复牌指引所列任何要求。

如今，德信中国股份仍然维持暂停买卖状态，并未复牌。从2024年6月11日开始，德信中国股票已在港交所暂停买卖超过18个月。

根据德信中国此前接获的复牌指引，港交所对其提出了多项要求，包括撤销或解除针对公司作出的清盘令、证明公司遵守上市规则多项规定以及向市场通报所有重大资料等。

德信中国的退市之路，早已在今年6月埋下伏笔。香港高等法院于今年7月2日颁令，委任Kroll(HK)Limited的戴绍宏及徐丽雯为德信中国的共同及各别清盘人。

清盘人虽然采取了一定措施控制、保护和变现公司及其附属公司的资产，但重组进展仍未见曙光。

截至2025年12月16日的最新公告中，德信中国仍表示尚未就潜在重组事项达成或签订任何承诺或正式协议，公司在重组方面“尚未取得实质性进展”。

这一法律状态直接触发了港交所的退市条款，也是德信中国无法满足复牌要求的核心障碍。

对于德信中国现有的股东而言，退市决定将带来直接且深远的影响。自2026年1月7日起，德信中国股票将不再在香港联合交易所交易。

德信中国表示“不会就上市委员会作出的除牌决定申请复核”，意味着退市已成定局，股东失去了在港交所买卖公司股份的渠道。

退市后，股东持有股份可能变得流动性极差，转让困难，价值评估也缺乏公开市场参考。

德信中国已自2024年6月30日起，更换了香港中央证券登记有限公司作为股份过户登记处，这一变动已给股东权益管理带来了不确定性。

德信中国的退市，只是当前中资房地产企业困境的一个缩影。母公司陷入清盘程序，其附属公司也面临连带影响。

德信服务集团(02215.HK)作为德信中国旗下的物业管理公司，据报正谈判出售事宜。

资料显示，德信中国董事长胡一平及其配偶魏佩芬持股的盛富国际，拥有德信服务超过50%的股权。

尽管面临退市，德信中国的清盘人仍在寻求重组可能性。清盘人在与公司前任管理层沟通及全面了解集团业务和营运情况后，将考虑集团重组的可能性。

重组的目的是使公司能够满足复牌指引的要求，从而恢复股份交易。

然而截至目前，公司尚未就其潜在重组达成或签订任何承诺或正式协议，这意味着重组的路径和具体方案仍充满不确定性。

即使完成退市，德信中国仍可能寻求债务重组或资产处置等方式，以最大限度地保护债权人和股东利益。

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