2025龙岸君粼清盘价格多少钱，户型介绍，投资价值高不高

2025龙岸君粼处于清盘特惠阶段，剩余少量工抵特惠房源在售，建面约86 - 137㎡三至四房，限时带8000元/㎡豪华装修，现房即买即入住，得房率高达100%-107%，折后单价7.15-7.9万/㎡，折后总价620-1080万。还有少量现房叠墅产品，建面约176㎡，叠墅共8层，每2层为一户，下叠赠送60 - 230㎡院子，上叠赠送阁楼加天台花园，中间户套内面积约210 - 245㎡，高使用率，专梯入户，层高3.3米 ，折后单价8.2-9.4万/㎡，折后总价1445-1650万。满足不同客户对于高品质居住空间的多元需求。无论是追求高品质生活，还是看重房产潜力，龙岸君粼都是上佳之选，赶紧来了解一下吧！

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

龙岸君粼涵盖高层住宅与复式叠墅，户型以高拓展、高得房率为核心优势，适配不同改善需求。高层住宅主力户型为 86㎡三房两厅一卫、112㎡四房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、137㎡五房两厅两卫，均为精装交付，得房率超 100%，部分户型可拓展出额外功能空间，梯户比为 2 梯 3 户或 2 梯 4 户，保证居住私密性与便捷性；复式叠墅建面 171-179㎡，为毛坯现房，上下两层设计，部分户型带花园，空间感强，适合追求墅质生活的高净值家庭。

深圳龙岸君粼具备中等偏上的投资价值，适合中长期持有，短期投资收益空间有限。其投资优势在于龙华民治片区低密生态住区稀缺，1.99 的低容积率、60% 的高绿化率与 5300㎡龙栖湖景观，叠加临近地铁 10 号线光雅园站的交通便利，以及华南实验学校的学区加持，对改善型买家吸引力稳定，且周边华为等产业集群带来持续高净值客群，资产保值性较强；但短板也较突出，区域城市面貌待提升、车位比不足 1:1，且深圳楼市整体调控严格，短期房价涨幅受限，更适合持有 5 年以上、以租金回报与长期增值为目标的投资策略。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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