南京「金陵江月」
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金陵江月,位于江北核心区,堪称江北第一豪宅。由实力国企通宇与绿城联合开发,绿城操盘,规划11栋11-16F小高层,其中2栋11层小高层,9栋16层小高层。户型面积主力约128-139㎡,并搭配少量230㎡瞰江大平层,一共370套房。
项目立面参考杭州顶豪绿城·芝澜月华,最高约0.62的极致窗墙比,形成近乎全面屏的立面,俯瞰270°环幕江景,打造江岸边的未来式建筑。
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项目拥有约8300㎡超大垂直会所体系,其中约2500㎡南京超大下沉式景观庭院,像一座浮岛升腾在江河之畔。此外还有约2000㎡室内会所,打造的南京首个270°环幕泳池,在产品力上,金陵江月将引领江北下一个改善时代。
南京第一档豪宅,立面都在强调公建化、地标感,大面积玻璃、超高窗墙比成为统一设计语言。
金陵江月的建筑,由执笔过杭州凤起潮鸣、杭州桃花源、苏州桃花源等一种国内知名豪宅的gad一手打造。
经典的绿城立面风格,美到语塞!大面积玻璃、配色经典,以“流江曲韵”设计理念,呼应江核的现代和国际感,融合“超流体”与“江水波浪”意向,兼顾科技感与诗意流动性,窗墙比最高约0.62,提前预定江核的领帆旗舰!
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▲效果示意图过程稿 仅供参考 具体以实际交付为准
★艺奢级门廊
南京第一档豪宅,重视界面打造,大门火力全开,重尺度、重奢华。
金陵江月,尺度、奢华、艺术全都要,他们在杭州芝澜月华同款艺奢级门廊基础上,造出了更契合江核的森境入口,充满生长气息的“玉树”华盖、环岛落客区标志性雕塑、大面积石材背景墙,共同将场景烘托的格外艺术清新。
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▲杭州绿城芝澜月华实景图
★超能会所体系
南京第一档豪宅,会所体系是基操,但下沉庭院主力几百平,会所多在2000㎡左右,全架空层未能普及。
金陵江月的超能会所体系,含约2500㎡下沉式庭院+约2000㎡室内会所+约3800㎡架空层泛会所,全南京都难寻对手!下沉庭院尺度相当哇塞,和会所的联动更绝!
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▲效果示意图过程稿 仅供参考 具体以实际交付为准
会所功能强势迭代,真正以人为本。比如他们是全南京罕见在会所配置微高压氧舱的,一次60分钟的微高压氧舱≈深度睡眠8小时,对于人的精力恢复很有效。
泳池迭代也很动人。第一代全封闭,第二代单面玻璃,金陵江月用南京首个270°三面观景恒温泳池,创造如奢华度假酒店般在自然中徜徉的意境,引领恒温泳池进入第三代。
值得一提的是,金陵江月还为小业主搭建了水上儿童乐园——儿童泡池,解锁新奇体验。
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★先锋架空层
南京第一档豪宅,都配置有架空层,强调功能与景观联动,但全域架空层未普及。
金陵江月大手笔全架空设计,在功能和设计方面也全面精进,堪称先锋。
就功能而言,金陵江月并未将架空层当做附加功能区,而是设置四点半学堂、儿童游乐区、咖啡吧、书吧、女王会客厅、中老年专属红叶空间等功能,深刻回应全龄段“悦己”需求。
而架空层与景观的无界交融、场景的立体交互也相当新锐。比如,小朋友可以从儿童游乐主题架空层滑梯,滑至下沉庭院嬉水池。小朋友的童年,被狠狠尊重了!
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▲效果示意图过程稿 仅供参考 具体以实际交付为准
★都市秘境景观
南京第一档豪宅,都很重视打造景观,强调立体感和层次感。
透过金陵江月的总图,我们很难不被它的平权理念所打动,约1.6的容积率,清一色小高层,为的就是景观资源最大化,不牺牲业主的共有空间。
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▲效果示意图过程稿 仅供参考 具体以实际交付为准
金陵江月的优秀不止于平面,立体层面也超出彩,打造五重梯度中央景观,浓缩山、林、瀑、溪、桥、台,让业主犹如生活在“都市秘境”,契合国人对山川溪谷的渴望。
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▲效果示意图过程稿 仅供参考 具体以实际交付为准
而且,景观与架空层的结合也很紧密,架空层与室外景观无界交融,打造新生花园系统,让儿童、社交、适老等场景被景观“包裹”。
★江北首个中央车站&地库洗车房
南京第一档豪宅,都倡导地库的归家仪式感,重视景观引入。
金陵江月,打造全明生态地下车库,带来江北首个中央车站&地库洗车房,地上地下双大堂,要的就是归家如凯旋的气场。
六大维度对比后,我们可以得出一个结论:金陵江月,用高纬度产品致敬“金陵”,
对齐“江”、“月”颗粒度,这是当下最为稀贵的知行合一!
芥川龙之介说,任何新事物,一开始都会让人觉得眩目。在金陵江月,几乎每个角落都闪耀着炫目的光芒。产品卷到这高度,基本也到天花板了。
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