✅官方公示|咏溪雲庐售楼处发布:合肥绿城咏溪雲庐共享低密豪宅

合肥绿城咏溪雲庐

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2024年6月27日，绿城竞得合肥市蜀山区SS202402号地块，成交单价1300万元/亩，总价41752.1万元，楼面价17727元/平方米。地块位于蜀山区樊洼西路以南，半岛路以东。地块占地面积32.117亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.1。地块所处的板块是董铺湖板块。该板块不仅高知人群集聚，更是常年霸占合肥的房价塔尖。

绿城，作为合肥醉美人居开发的主要参与者、带领者，合肥咏溪雲庐是绿城集团继绿城桂花园、绿城百合公寓、绿城翡翠湖玫瑰园、招商绿城蘭园等绿精品著作后，又一个无可替代的时代人居坐标。在合肥市场沉寂几年的绿城迫切需要借助蜀山地块项目重回巅峰，打造出高品质产品，重振品牌形象。

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品牌护城河

二十四载深耕，铸就穿越周期的信任基石

如果你在合肥住过绿城的房子，一定懂，它是很多合肥人关于“好房子”的启蒙记忆。

时光倒回二十四年前，当绿城第一次踏入合肥，就以超前的眼光和执着的匠心，为这座城市留下经典印记。

记得有位桂花园的老业主感慨：“住了十几年，小区的树木长大了，但建筑的质感依旧如新。”

24年深耕，从桂花园开始，到百合公寓、玉兰公园、玫瑰园等老牌豪宅，“绿城”在合肥购房者心中，从来不仅是一个开发商的名字，而是品质、高端与恒产的代名词。

绿城在合肥也不仅是在造房子，更是在构建一种信任。这种信任，是其在任何市场环境下都能走出“独立行情”的基石。

2024年，安徽绿城回归计划启幕，不仅是产品力的全维爆发，更是一种信任的循环，桂花园、玫瑰园的业主们选择再次回归，推动绿城在跌宕起伏的时代中走出独立行情：

咏溪雲庐——以“非标级”原创墅作，引得同行竞相模仿，牢牢占据合肥低密成交市场的头把交椅，甚至在众多千万级客户心中，低密墅居只看咏溪雲庐。

锦海棠——在楼市整体信心疲软、大量项目被迫“以价换量”的背景下，逆势实现全盘超90%去化，稳居蜀山区400万级改善奢宅成交榜首，今年1-11月更是以超18亿元的强势热绩，持续登顶合肥TOP1、全市九区TOP2。（数据来源：金刚石云数据系统）

燕语春风——在坚守品质与价格底线的前提下，依然荣登瑶海区新房成交套数榜首，更是合肥全市均价2万/㎡以内新计容项目的成交面积、套数、金额“三冠王”；在150-230万的主力总价段，毫无悬念摘得双料TOP1。（数据来源：克而瑞，截至10月31日）

一连串亮眼表现，不仅是绿城品牌传承的厚积薄发，更是其高光势能的强势延续。绿城用实打实的数据证明：在这个时代，真正的“金字招牌”，是能够穿越周期、无论顺逆都能赢得客户用脚投票的品牌护城河。

02.

产品进化论

不复制只定制，读懂时代引领者的追求

绿城的“独立行情”，本质是产品主义的胜利，更是其“不复制、只定制" 的产品基因的必然结果。

2001年绿城首入合肥，在高新区开发了桂花园，在那个大多数小区还没有泳池会所概念的时候，桂花园不仅造了泳池，而且泳池用的还是颜值和成本俱高的水晶石。

2005年，保留大片香樟林，以此为特色打造了将建筑藏于浓荫里的绿城百合公寓。

2008年，绿城首批第二代高层公寓项目之一，合肥首个外立面纯石材干挂的玉兰公寓落成。

2009年，历经2年之久的土地研究，中国第12座玫瑰园，盛开在翡翠湖畔，构建起合肥的顶级圈层。

可以说，绿城在合肥的每一次落地，都不是标准化输出，而是对土地根脉与时代精神的深度转译，始终以品质与美学"引领者" 的姿态，深度契合每个时代的人居需求。

因为绿城深知，每个时代的领跑者，对于居住的需求都在迭代。造好房子的前提，是读懂房子里的“人”。

回归之后的绿城，恰逢合肥迈入科创时代，在被誉为“中国科创高地”的高新热土之上，绿城面对的是一群极具前瞻视野的“高知思想者”。他们是院士、是科研专家、是行业领军人物，他们对房子的需求早已超越“居所”二字，而是一种与身份、学识、品味相匹配的生活方式。

为此，绿城锦海棠应运而生。作为绿城献给世界高新的奢居范本，项目并非是对过往产品的简单复刻，而是基于土地禀赋与高知客群画像的“量身定制”。这种与时代引领者的深度共鸣，正是绿城守住价格、走出独立行情的根本所在。

03.

硬核产品力

每一朵海棠，都开在自己的春天里

每一朵海棠，都开在自己的春天里，也都开在了购房者的心坎上。

锦海棠作为绿城在合肥的第一朵海棠，凭借一己之力在这座城市不断掀起「海棠风暴」，稳居“高新区TOP1、合肥全市九区TOP2”（数据来源：2025年1-11月金刚石云数据系统），持续印证着绿城“独立行情”的含金量。

取得这份奢宅市场的烫金成绩，原因也并不难寻：

其一，立面即态度，一眼倾心的高颜值鎏金封面

锦海棠，即便稳居“高新TOP1”，却仍未停下追求卓越的脚步。

项目团队毅然决定追加投入，主动升级四面铝板。

抬眼望去，锦海棠惊艳亮相的实景立面，天光云影与鎏金质感交相辉映，熠熠生辉，宛如一幅流动的艺术画卷，成为高新区当之无愧的高颜值美学封面。这种不计成本的品质坚守，正是绿城产品主义的直接体现——用极致审美，为时代引领者打造专属的身份标识。

其二，满分级配置，一次绿城的「轻豪宅」实践

无需动辄8位数的超高总价，却能拥有顶豪同款会所、大宅空间，这种“身份感”之上的产品营造，是众多购房者为之买单的重中之重。

在配套上，它是高新区唯一同时配备恒温泳池、私宴厅与女王空间会所的项目。

泳池达酒店级规格，私宴厅可容纳家庭宴请，女性专属空间则让生活回归温柔与自洽。

合肥绿城咏溪雲庐

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