广西
在法拍房市场上，有时候，等一等，等到第二次降价拍卖才出手，可能就少花十几万就可以买下法拍房，但有时候，等一等，也有可能花更多的钱买到法拍房。近日，在柳州市鹿寨县，就出现了这样的法拍房。
12月18日，在柳州市鹿寨县司法拍卖市场上，再次迎来了一套豪宅拍卖，一套位于鹿寨县鹿寨镇城南新区紫金园11-1-101室的不动产第二次拍卖。此次拍卖的这套房子，是一套复式豪宅，房子建筑面积高达211.58平方米，这套复式房，当初房东装修就花费不菲，百万有没有不知道，但是几十万的装修成本还是要，房子装修非常豪华，房子在一楼，还带有一个小小的私家花园。
这套复式豪宅，第一次拍卖的时候，起拍价只有60.2762万元，折合单价也才2849元/平方米，这样豪华装修的房子，这个单价应该说非常便宜，相当于买毛坯房送装修了。当时也是有一个人缴纳5万元保证金报名竞拍了，但不知道是不是竞拍者只有一个，其想着既然没有其他人想买这套房子了，那干脆等到第二次降价拍卖再出价买下了，最终拍卖没有人出价竞拍而流拍了。
而这次第二次拍卖，起拍价果然下降了不少，只有48.221万元，相比第一次拍卖，降价了约12万元。但是，这次拍卖，就不止一个人报名竞拍了，而是有多达7个人报名竞拍了。这次人多竞争，底价成交已经不可能了。最终，拍卖经过了63次加价才结束，以65.021万元成交，成交价反而比第一次拍卖的流拍价高出了约5万元。竞得者没有能捡漏成功，不知道竞得者是不是第一次拍卖的那个报名者。
当然，按照建筑面积计算，此次鹿寨县拍卖的这套复式豪宅，成交单价为3073元/平方米，似乎也还不是很高，还是有些低，大家觉得呢？此次拍卖的这套复式豪宅，不但房子不错，在鹿寨县城，地段也是相当好，地处鹿寨县城信中心，就在鹿寨县政府大楼旁，毗邻行政广场和鹿寨县图书馆。
所以，从地段来看，大家觉得此次鹿寨县拍卖的这套复式豪宅，65万元的价格如何呢？
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