江苏
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在南京，这一轨迹清晰可见：20年前的新街口，10年前的河西，如今的燕子矶新城，都曾是时代所向。
近期，燕子矶新城迎来——龙湖·北城央璟颂。项目不仅是区域首个四代住宅产品，以1.6的低容积率打造，更将引入燕子矶首个千万级泳池会所、约80米酒店式入户门厅。
南京黄金中环，赋能城市新格局
参考上海等先发城市经验，“金色中环”已成为疏导单中心压力、促进城市多中心协同发展的重要战略。上海的中环沿线串联起前滩、张江、大宁等核心板块，如今已成为价值高地。
南京同样已形成一条以绕城公路环为基础、串联多个城市功能中心的“黄金中环”，集聚了优质的科教文卫资源。环线南侧的河西新城已发展为现代化城市中心，价值显著。
根据发展规律，环线沿线板块价值将逐步趋同。目前，南京黄金中环的价值高地中，北城区域仍具潜力，特别是以燕子矶新城为核心的北部地区，正迎来重要发展机遇。
NO. 2｜贰
燕子矶新城：十年积淀，配套成熟
燕子矶新城与河西新城南北呼应，均采用整体规划、成片开发的模式。历经十年建设，坚持“配套先行”，已投入超180亿元用于搬迁和基建，目前各项配套均已落地成型，形成宜居宜业的“烫金一平方公里”
·商业能级提升：区域内拥有全国体量较大的万象汇及招商花园城，共同构成城北重要商圈。
·交通网络发达：已开通地铁1号线北延线、7号线，6号线也即将通车，形成“三轨交汇”，便捷连接主城各核心区。
·教育资源集聚：引进南外、南师、晓庄、泰晤士等四大教育集团，实现全龄段教育资源覆盖。
·自然与文化资源丰富：坐拥“万里长江第一矶”的幕燕滨江风光带，生态基底优越。
·公建配套完善：燕子矶新城体育公园（在建）、综合医院（在建）等大型配套设施持续推进。
配套的成熟推动区域进入“规划落地-人口流入-价值提升”的良性循环，目前正是关注燕子矶新城的良好时机。
户型空间创新，实得率表现突出
户型介绍
·建面约143㎡四房两厅三卫
（户型示意图，实际以交付为准）
·建面约131㎡四房两厅两卫
（户型示意图，实际以交付为准）
·建面约125㎡四房两厅两卫
（户型示意图，实际以交付为准）
·建面约108㎡三房两厅两卫
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