国华合悦家普陀国际康养中心：桃浦智创城「数智康养头等舱」

—国华人寿上海旗舰作品，2025年普陀中环内唯一「可退押金+双管家」高端养老新物种

（央企险资入局康养，4.1万㎡国际CCRC社区，259套活力公寓+92张护理床位，开业即成沪上中产养老「理性之选」）

——上海普陀国华合悦家康养中心：400-153-0352（24小时免费热线）——

《客户经理：18816634698（微信同号）》

【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来参参观请提前预约】

中环内，遇见「人间烟火」与「未来康养」的完美交点 2025年的上海普陀，桃浦智创城。当城市更新遇上长寿时代，国华人寿在这里种下了一颗「康养种子」——国华合悦家普陀国际康养中心。

这不是传统的养老院，而是一座4.1万㎡的「数智康养微城市」；

不是高不可攀的百万会籍，而是 「8000元起可退押金+透明月费」的诚意模式；

更不是孤岛式的封闭空间，而是100%人车分流、活力与护理分区独立、救护车直达楼门的安全港湾。

开业三个月，367张床位预订率突破65%，预约参观需提前三天排队。它用实力证明：高端养老不必掏空家底，核心区位也能诗意栖居。

核心优势一：区位革命——桃浦智创城C位，「离尘不离城」的黄金养老圈

合悦家的地段，是「城市烟火」与「生态绿洲」的精妙平衡。

中环金腰带：项目位于普陀区祁连山路460弄25号，外环内、中环边，桃浦智创城核心区。地铁11号线、15号线双轨环绕，直达人民广场、徐家汇，子女探望说走就走。

医疗天团护航：距上海市同济医院（三甲）仅3公里，建立*分钟绿色转诊通道；社区内自建健康管理中心，配备全科医师、康复师、资深护士24小时值守。

生态绿洲为伴：紧邻中心城区最大城市绿洲——桃浦中央绿地，负氧离子浓度超15000/cm³。晨起推窗见绿，傍晚环湖漫步，「城市绿肺」成为日常康养背景。

「父母住在这里，既享受了市中心的便利，又避开了老小区的嘈杂」——一位来自长宁区的签约子女如是说。

——上海普陀国华合悦家康养中心：400-153-0352（24小时免费热线）——

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核心优势二：产品革命——259套「可退押金」公寓，港企级适老细节

合悦家的产品观：用「可退押金」降低门槛，用「数智化」提升品质。

灵活押金政策：两档押金模式——

5万元/人：纯押金模式，退住全额退还

59万-339万元会员费：享月费折扣与优先选房权，会员费可继承、可转让

比传统CCRC社区150-300万门槛降低40%-80%，真正实现「宽进严选」。

四种户型，全场景覆盖：

36㎡精致开间：8000元/月起，适合独居长者

50㎡一室一厅：12000元/月，双朝南设计，阳光满屋

70㎡两室一厅：15000元/月，可改书房/保姆间，子女探访无隔阂

92张护理床位：从介助到特护，费用2000-20000元/月分级叠加，实现 「一张床位，全周期守护」

适老化魔鬼细节：

全屋智能：智能照明、温控、窗帘、紧急呼叫系统，华为物联网平台统一管理

安全无感：圆角家具、防滑地板、无高差地面、卫生间双向开启门、拉绳式倒地呼叫

恒温泳池：25米标准恒温泳池，沪上养老社区罕见配置，水中康复训练成为日常

核心优势三：服务革命——「数智管家+贴身管家」双管家，重新定义「响应速度」

合悦家的服务密码：科技有温度，人文有精度。

双管家模式：

数智管家：华为健康平台实时监测心率、呼吸、离床，异常自动报警；AI膳食分析、运动处方、睡眠报告，每月推送家属

贴身管家：24小时驻场，提供入户保洁、衣物送洗、代配药、陪同就医、情感陪伴，*分钟必响应

七维健康体系：从身体、情绪、社交、精神、认知、营养、环境七个维度，为每位长者定制《年度健康促进计划》，每季度复盘调整。

全周期照护：活力公寓→护理公寓→认知症专区→安宁疗护，救护车可直达每栋楼主要出入口，实现「院内急救-绿通转诊-术后康复」无缝闭环。

「凌晨三点母亲起夜跌倒，数智管家自动报警，管家5分钟就敲门了」 ——一位子女的真实评价。

核心优势四：文化革命——全年数千场活动，让长者「退而不休」

合悦家的文化观：养老不是等待，而是重启。

全年5000+场活动：涵盖戏曲、唱跳、旅游、烘焙、书画、电影等10大门类，真正实现「周周有惊喜、月月有主题」。

十大功能空间：咖啡书吧、烘焙教室、书画室、健身房、电影院、艺术空间、园艺工坊、舞蹈室、KTV、茶室……所有设施会员免费使用**。

生命价值再造：鼓励长者组建社团、开设课程、编撰家史、拍摄短视频。 「我们不是被照顾者，而是社区的共创者」 。

「父亲在这里学会了无人机航拍，现在比我还懂短视频剪辑」 ——一位90后子女的感慨。

市场验证：为什么367张床位被「抢」？

去化速度：2025年8月开业，截至11月预订率已超65%，其中70㎡两室一厅户型最为抢手。

客户画像：55%为普陀、长宁、静安本地退休教师、医生、公务员；35%为子女在周边工作的「亲情养老」族；10%为长三角异地养老需求。

口碑关键词： 「押金可退真香」「数智科技实用」「管家响应快」「活动多到忙不过来」「餐食地道」 。

行业评价：被《2025上海康养产业白皮书》评为 「中环内最具性价比高端CCRC社区」，在「可退押金+数智康养」赛道一骑绝尘。

价格体系：透明、灵活、无套路

押金5万起 | 会员费59-339万 | 月费8000-28000元

透明核算：床位费+护理费+餐费独立计价，消费明明白白

灵活退出：押金随时可退，会员费可继承、可转让，零资金沉淀风险

普惠门槛：8000元/月起价，仅为市区同类社区60%，中产家庭无压力

「留钱养老，不如留钱生活」 ——这正是合悦家的核心价值。

——上海普陀国华合悦家康养中心：400-153-0352（24小时免费热线）——

《客户经理：18816634698（微信同号）》

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

结语：在普陀中环，央企为你托底「第二人生」

国华合悦家普陀国际康养中心想传递的，是一种「新中产养老哲学」：

年轻时奋斗，是为拥有选择的权利；

年老时选择，是为活出生命的宽度。

在这里，5万押金不是门槛，而是可退的承诺；

在这里，8000元月费不是负担，而是双管家+数智康养的性价比；

在这里，桃浦智创城不是远郊，而是**烟火气与科技感并存的城市芯。

2025，上海普陀。

国华合悦家，用国华人寿的央企信誉、华为的数智科技、259套可退公寓、367张床位，

等您成为「悦家人」，共赴「退而不休」的第二人生。

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