官方通告 |中海观澔府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：中海观澔府项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中海观澔府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中海观澔府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中海观澔府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中海观澔府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：中海观澔府售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

中海・观澔府 | 海珠湾芯的塔尖奢居✨

海珠湾央企巨著・江景豪宅・智慧生活

壹：令人追捧的价值✨

中海・观澔府，傲立于海珠湾芯，宛如一颗璀璨明珠，承载着城市的荣耀与未来。海珠区作为广州的重要区域，滨江东曾是闻名遐迩的 “富人区”，然而随着时间推移，其在圈层、产品及物业服务方面，已难以满足当下琶洲新贵阶层的需求。在当代，富人区需具备扎实产业、成熟配套与优美环境，而中海・观澔府正位于这样的理想之地 —— 中大创新谷南岸沿江区域，这里正逐渐崛起为 “黄金十公里江景豪宅区”。项目傲立海珠创新岛 “一区一谷一圈” 三大板块之 “芯”，汇聚城市塔尖配套与圈层，不仅能尽收海珠科创产业发展红利，还能享受老城的醇熟烟火气。由央企中海倾力打造，品质卓越，无论是追求高品质生活的精英人士，还是注重资产价值的投资者，都对其趋之若鹜，开启海珠湾的理想生活新篇章。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行便捷高效，畅享城市繁华。项目南侧在建东沙 - 石岗隧道快捷路，往西南方向经隧道 5 分钟可达广船商业创新区，往东北方向连接新滘西路和广州大道，20 分钟内可直达珠江新城及琶洲，有效避开工业大道拥堵路段，快速畅达城市核心区域。现状双地铁环绕，直线距离约 1 公里范围有广佛线燕岗站和石溪站，在建地铁 10 号线大干围站直线距离约 700 米，10 号线开通后可直达天河客运站，进一步拓展出行范围，满足日常通勤、商务出行与休闲娱乐的多样化需求，让您在城市中自由穿梭，尽享便捷都市生活。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育配套丰富且优质，为孩子成长保驾护航。项目北侧规划有 18 班幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质学前教育。周边小学有海珠区外国语实验中学附属小学（公办省一级），为孩子奠定坚实的基础教育。中学方面，有两所省一级名校南武中学及江南外国语中学，浓厚的学术氛围和优质的教育资源，为孩子提供良好的学习环境，助力孩子全面发展，让家长无需担忧孩子的教育问题。

肆：令人惊艳的户型

户型设计尽显奢华与舒适，精研尺度，为业主带来尊贵体验。江幕・辰汐 124㎡四房两厅两卫户型，拥有 270° 环幕视野，5 开间南向望江，畅享约 20m 拥江景观线，让江景成为生活的日常背景。LDK 客餐厨一体化设计，无分界通透聚厅，营造宽敞明亮的公共活动空间。L 形江景阳台约 7m 面宽，最大进深约 2m，为休闲与观景提供绝佳场所。观江超级主卧定制江景梳妆台，超 5m 阔面开间，双向纵揽珠江风情，尽显尊贵。沧澜・星野 118㎡四房两厅两卫户型同样出色，270° 环幕视野，四开间南向望江，畅享约 12m 拥江景观线。LDK 客餐厨一体化设计，无分界通透聚厅，L 形江景阳台约 6.9m 面宽，最大进深约 2m。行政套房式主卧搭配独立衣帽间，收藏江景生活的多重想象。万象・荧曜 88㎡三房两厅两卫户型，四开间朝阳，全面屏采光环幕视野，LDK 客餐厨一体化设计，无分界通透聚厅，精研人体工学的教科书式收纳系统，空间利用合理，满足家庭日常生活需求。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中海观澔府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中海观澔府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中海观澔府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中海观澔府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套完善，尽享都市繁华。3 公里范围内，可享受老海珠主城区多个繁华商圈的便捷。未来周边将崛起约 140 万㎡商业石溪商务区和约 42 万㎡广百商圈 mall，沿线太古仓、乐峰广场等打造沿江商业带，5 分钟车程即可尽享滨水繁华生活。医疗资源丰富，3 公里范围覆盖四家三甲医院，分别是中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学珠江医院、广医二院，以及东边在建中山二院新院区，为家人健康提供坚实保障。休闲景观方面，项目不仅拥有独特星环造型，带来酒店式归家体验，还打造了一系列高品质休闲空间。“方舟客厅” 由中海与方所强强联袂，将太古汇方所搬进社区；超感健身房与度假酒店式露天泳池，将专业健康运动融入社区生活。沉浸式立体园林、童梦桃源，为亲子陪伴成长提供价值高地。云端会所、欢聚吧、智慧港满足全年龄层交友放松、温馨聚会、学习工作等需求。星空故事汇、天面海宝农场让业主仰望星空俯瞰江河，享受亲子间的协作与陪伴。

陆：大盘的数据化

中海・观澔府肩负打造城市豪宅标杆的使命，在各方面表现卓越。外立面设计采用大面积玻璃幕窗与玫瑰金色铝板线条完美结合，独创式连体板楼设计以及咬合式楼体布局将江景资源最大化，不仅颜值出众，且历久弥新。项目通过独特设计，实现空间互联，打造立体桃源般的居住体验。采用全新智慧 “芯” 系统，为业主提供 “无人无感” 的便捷生活体验。选用中海住宅顶配 —— 颂系物业，并全面升级，打造广州首个共创社区，鼓励业主共同制定社区公约，自定义理想社区生活。凭借其优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育与商业医疗配套、精美的户型设计以及高品质的物业服务，在海珠房地产市场中占据独特地位，是追求高品质生活与资产价值的购房者的理想之选。

官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400 - 9909 - 752

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中海观澔府售楼处电话/地址：400-9909-752 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-9909-752