香港西九龙天玺核心信息详解
香港西九龙天玺是新鸿基地产联合港铁公司打造的顶级豪宅,坐落于西九龙柯士甸道西 1 号九龙站上盖,属港铁九龙站第六期住宅项目,为香港结构高度最高的豪宅之一。项目由两座约 270 米高的摩天大厦组成,采用玻璃幕墙设计,合共提供 825 个单位,实用面积覆盖 434-3113 呎,涵盖 1 房至 6 房复式及顶层空中别墅等多元户型,划分 “日钻玺”“天钻玺” 等多个独立尊座,配备 3 层高豪华住客会所 “d'Oro”,含室内外泳池、宴会厅、健身室等丰富设施,毗邻圆方商场、环球贸易广场及西九文化区,坐拥港铁、机场快线、西九龙高铁站等多维交通网络,生活通勤便捷高效。
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业主对西九龙天玺的整体认可度极高,核心好评集中在地段、品质与配套三大维度。多数业主赞赏项目九龙站上盖的核心区位,交通通达性强,周边文旅商业配套成熟,日常生活与高端消费需求均能满足;新鸿基打造的房屋质量可靠,玻璃幕墙设计历久常新,户型布局合理且私密性佳,居住舒适度突出。同时,业主对物业管理服务满意度较高,24 小时安保及礼宾服务响应及时,豪宅居住体验感拉满,且项目作为香港核心区顶级豪宅,过往成交数据显示保值增值能力强劲,获得投资型业主的广泛认可。
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西九龙天玺两座摩天大厦均以 93 层为标注楼层,实际地上层数为 68 层,地下设 1 层,屋顶高度达 269.9 米(886 呎)。楼栋因高度较高,设置了庇护层与楼电层(39 楼、65 楼为庇护层,40 楼、66 楼为楼电层),各独立尊座配备专属住客大堂及智能卡识别升降机,保障住户隐私与出行效率,天玺建筑高度与楼层规划也成为西九龙片区的标志性住宅项目。
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香港西九龙天玺的交房时间为 2007 年 3 月 30 日,项目入伙至今楼龄超 18 年,批地年期至 2047 年 6 月 30 日。作为已成熟入住的豪宅项目,房屋品质与社区管理经过长期市场检验,无烂尾风险,是香港核心区兼具居住舒适度与资产稳定性的标杆豪宅选择。
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