江苏
南京观潮望云
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河西高品质小面积产品代表观潮望云新出了一组海报，该楼盘近期成交的“业主画像”中，阿里、小米等大厂的互联网精英，金融城的金融高管，十四所的科创菁英，成为了业主的主力。
据河西楼市观察，大厂员工扎堆选择观潮望云自住，可能出于以下几方面考虑：
它是河西南目前唯一在售小面积产品的纯新盘，对于初级改善和进阶改善需求都比较合适。
1、建面约113-142㎡三/四房：这是目前整个河西新房中，最小的起步户型，加上超低单价，总价360万起步，河西最低门槛！
2、最快明年6月拿房：1号楼还有7个月就拿房，3号楼还有11个月拿房，超快时间！现在买了，就可以规划装修，拿房搞完就可以入住；
3、品质大升级：与河西南前期交付的小区相比，观潮望云在品质上绝对领先，地暖都是通铺到阳台，铝板外立面、叠水景观、大门、室内装修品质、收纳空间设计都非常好，而且项目还有泛会所，业主免费使用！
4、河西板块价值：河西南，现在叫河西中央科创区，已经有小米、阿里等超级产业入驻，前段时间宝马官宣签约，亚洲宝马规模最大的IT研发基地！再加上京东集团南京研发中心的开工，这一片未来会是河西产业重点布局的区域，其板块价值南京任何一个区域都无可比拟！
5、另外超多福利：小区物业费2.6元/㎡/月，使用成本低；且华润业主每月还享受万象商业的电影券、停车费、便捷购物等等一系列福利。
据了解，观潮望云更是河西首家用幕墙料做门窗的项目，南向窗墙比高达0.68，采用大面积银灰色铝板+浅蓝灰玻璃，辅以香槟色铝板、香槟翠石材点缀。
建面约117㎡三房两厅两卫：3号楼西边户，一梯一户，门口约4-5㎡私家面积，三面（北、西、南向）看江，约6.3米大客厅，南向双开间全景落地阳台；
值得注意的是，建面约117㎡是独立电梯厅，河西小户型罕见配置，归家仪式感更强；
建面约113㎡三房两厅两卫：3号楼中间户，户型方正，半开放式厨房，南向双落地窗阳台，主卧套房式设计，还带明卫；
建面约113㎡进门都是一整排的收纳柜！通过S墙，实现1.5-2.5倍于常规户型收纳，连冰箱位置都预留了！且交付！关键还是113㎡户型！
建面约142㎡四房两厅两卫：3号楼的东边户，打造MAX级行政主卧，约1.5开间，带来更大容量的衣帽间南向主卫。
据了解，观潮望云是精装交付，新风、地暖、中央空调全都有，厨房是河西第一个用方太高端系列厨电的！如方太最新款的可升降烟机，与河西豪宅贤坤花园同款。
主次卫均智能马桶盖、电热毛巾架、恒温顶喷花洒，同时主卫-超大通高通边镜柜。
此外，观潮望云还有智能化设计，一键呼梯功能；耶鲁五合一智能门锁，除了常规的刷卡、钥匙、刷脸、密码外，还有智能猫眼，与家中智能Pro系统联动；还可以通过语音、手机app、智能面板，来控制家中的灯光，窗帘... ...满满黑科技！
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