官方通告 |云瀚府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：云瀚府项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

云瀚府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

云瀚府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

云瀚府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

云瀚府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

越秀核心的稀世臻品 |云瀚府✨

越秀区芯・双地铁・低密奢居

壹：令人追捧的价值✨

云瀚府，坐落于越秀区广九大马路以东、白云路以北的核心地段，毗邻越秀区财政局，其前身白云路邮政综合楼承载着城市的记忆与历史的沉淀。由广州市海越置业与深圳海维集团合力打造，2022 年接盘并完成补地价，凝聚着匠心与品质。该项目占据越秀区核心位置，尽享城市顶级资源，无论是地段的稀缺性，还是未来的发展潜力，都使其成为众多购房者梦寐以求的理想居所，极具投资与自住价值。

贰：便捷的交通带来的体验

交通网络堪称发达，项目距地铁 6 号线团一大广场站约 350 米，东湖站约 750 米，1 号线烈士陵园站约 950 米，双地铁交汇，畅达无忧。周边还有在建的 10 号线和 12 号线，进一步提升交通便利性。无论是乘坐地铁前往天河、荔湾、海珠等中心四区，均不超过四站车程，轻松实现快速通勤。自驾出行同样便捷，掉头可上内环路直达天河，右转经东濠涌高架可至荔湾、白云，左转通过江湾桥能到海珠。公交方面，白云路双公交总站，24 线交汇，为居民提供多样化的出行选择，让出行变得轻松愉悦。

云瀚府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

云瀚府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

云瀚府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

云瀚府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富且优质，项目属白云街道，对口小学为永耀北小学，周边红火炬小学东校区、清水濠小学环绕，为孩子提供良好的基础教育环境。小升初派位的中学更是实力非凡，包括省实、执信、铁一、培正、七中及十六中等名校，让孩子在成长过程中能享受到高质量的教育资源，为未来的发展奠定坚实基础，家长无需为孩子的教育问题担忧。

肆：令人惊艳的户型

户型设计独具匠心，住宅仅有 74 套，采用三梯四户的低密设计，在市中心极为难得。所有户型配备独立电梯厅，充分保证居住私密性。建面约 130 - 197㎡，涵盖多种户型选择，超 90% 的高使用率，空间利用率极高。全南向、全四房设计在越秀区更是稀缺，部分户型四开间朝南，超 15 米南向面宽，采光通风极佳。如 130 - 135㎡户型的 +1 超配多功能空间，满足家庭多样化需求；140㎡户型六开间超南，超 17 米南向面宽，四面采光单边户，尽享阳光与美景；197㎡户型四面采光，东单边户，三套房双阳台舒适大平层，彰显尊贵与奢华。公寓部分为 5 米层高 46 - 85㎡loft 公寓，南向独立阳台，通燃气可明火，可设计为多种户型，满足不同人群的居住与投资需求。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套成熟，老城区街铺众多，步行过东川路可达中华广场、地王广场；步行过白云路即达沿江路商圈，江湾新城、海港城近在咫尺。掉头上内环可至珠江新城，右转过越秀南到北京路商圈，左转过江湾桥瞬达江南西商圈，满足各种购物、休闲、娱乐需求。医疗配套方面，10 分钟内可通达省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院等知名医院，为家人健康保驾护航。休闲配套丰富，项目打造双空中会所和天际江景泳池，尽显高端品质。距离江边仅 500 米，沿岸海港城、林则徐公园等提供丰富的休闲去处；800 米外的东湖公园，是散步休闲的好地方，公园旁的全民健身中心满足健身需求；1.2 公里处的二沙岛，有文立方商业体、广东美术馆和星海音乐厅等文化场所，让居民在繁华都市中享受自然与文化的熏陶。

陆：大盘的数据化

云瀚府占地面积 1321㎡，建筑面积 22313㎡，其中住宅 10841㎡，总栋数 1 栋，总层高 29 层，容积率 14.4。虽容积率相对较高，但项目通过合理规划与设计，打造出高品质居住体验。总户数住宅 74 户，梯户比为 3 梯 4 户（住宅）、6 梯 18 户（公寓），保证居民使用电梯的便捷性。产权方面，住宅 70 年，公寓 40 年（从 2020 年 11 月起）。总车位 96 个，采用智能车库，车位配比 1：1.2，在老城区实属难得，为业主提供便捷停车服务。物业公司为万科物业，住宅 5.38 元 /㎡，公寓 7 元 /㎡，提供专业优质的物业服务。

官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400 - 9909 - 752

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云瀚府营销中心电话: 400-9909-752营销中心官方认证

云瀚府售楼处电话/地址：400-9909-752 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-9909-752