上海
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今日，网上房地产官网官宣了近期即将入市的新房名单，17个项目分布在浦东、黄浦、徐汇、普陀、杨浦、宝山、嘉定、松江、青浦、临港区域。
其中，联发时光新澍、港城云湖，分别分了两个地块过会，实则是14个项目。
1679套房源也是今年单批次过会最多的一次。
均价最高的是位于徐汇滨江的安澜上海，首开17.88万/㎡，总价门槛约2700万起，单纯的大平层改善产品。
黄浦老西门的绿城黄浦ONE，二开17.2万/㎡，价格与首开持平。
浦东后滩的澐启滨江二批次过会，均价约13.96万/㎡，相较于首开的13.67万，略有涨幅。
从趋势来看，上海新房价格已经到顶。
类似于东安地王，之前放风价格都在19万+，此次首开不到18万，明显低于预期。
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