官网聚焦♐大华峰汇华城售楼处官方发布:大华峰汇华城燃炸全城！

大华峰汇华城

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面积区间：建面85-125㎡，参考均价：住宅23992元／㎡，地铁6号线作为连接富阳与杭州的重要枢纽，沿线可换乘4号线、5号线、1号线，快速抵达杭州武林、钱江新城等商圈，直线距离仅约800米。

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基本信息

参考均价：住宅23992元／㎡

物业类型：住宅

建筑类型：高层

面积区间：建面85-125㎡

容积率：2.6

绿化率：35%

开发商：杭州熙华房地产开发有限公司

总户数：共2205户

楼层状况：20-27F

装修标准：精装

梯户比：2T4

总楼栋数：25栋

产权年限：70年

楼型结构：板楼

占地面积：共105589m2

建筑面积：共431426m2

总车位数：1950个

车位比：1:0.9

物业公司：大华物业

物业费：住宅：3元／m2／月

01

富春门户，厚积薄发

循着一座城市的时间脉络，中国百强房企——大华择址繁华富春地块。

在深刻解读富阳山水气质后，将之倾注在建筑作品的营造之中，从规划、立面、景观等方面，以空间为行，富春山水为魂，将现代景观营造与融合，重新书写富春江源源不绝的新生长卷，构建一座城市的理想与向往，礼献一处饱含人文主义情怀的美好居所。

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大华峰汇华城效果图

作为中国城市更新运营商，大华集团经过33年的建设运营，在旧改、大规模社区建设运营上取得了丰富成果，在全国开发运营八大平方公里新城、17个百万平方米大型社区，拥有约70万业主。

2020年，大华集团首进杭州，在杭州钱塘区首落一子，项目六开六罄，历经7个月整盘住宅售罄，热度持续，深得杭州人民的喜爱和认可。

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杭州大华潮悦前城售楼处实景图

02

便捷生活，纵享繁华万象

当我们以半径2公里画个圈，大华峰汇华城所创造的理想生活是这样的：

项目的西面紧邻城市主干道恩波大道，一路贯穿城区南北，恩波大道往北与G320国道无缝对接，通过彩虹快速路可抵达之江、滨江；地铁6号线作为连接富阳与杭州的重要枢纽，沿线可换乘4号线、5号线、1号线，快速抵达杭州武林、钱江新城等商圈，项目距离阳陂湖地铁口直线距离仅约800米，大大缩减了时间成本，可便捷出行。

线路示意图

项目2公里范围尽享三大城市综合体，超市、影院、星巴克等一站式购物广场，配套齐全。值得一提的是项目自身配有2.2万平方米的五星级品质酒店——洲际酒店旗下的皇冠假日酒店，将成为富阳城市商务和生活又一代言，为城市与物业运营注入了高端标准，促进交流合作，带动板块商务与经济发展。

皇冠假日酒店示意图

大华峰汇华城售论教育资源，项目目前紧邻富春九小（求是教育集团合办），附近幼儿园为富春三幼，约1.3公里为郁达夫中学文豪校区；周边4公里范围内医疗资源配套丰富，可随时为您和家人的健康保驾护航。

此外，占地规划约3.16平方公里的阳陂湖湿地公园距离项目西面直线距离约4公里，是一个集生态、文化、休闲、产业多功能为一体的全龄段文化湿地公园，是亲子休憩、休闲养生的好去处。

大华峰汇华城效果图

03

精研空间，点亮人居格局

传承不泥古，创新不离宗。大华峰汇华城，将都会美学与人文温度融于户型设计，匠心打造诸多格局亮点。

样板房实景图

样板房实景图

将空间利用率最大化，从尺度、功能、角度做到全面跃升，满足三代同堂、二胎时代的居住需求，予主人更多居家的舒适与尊崇体验。

样板房实景图

楼盘户型

全部户型

在售

3室2厅2卫95㎡

约155万

在售

3室2厅2卫95㎡

约165万

在售

3室2厅2卫110㎡

约198万

大华峰汇华城售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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一、购房前的准备工作

（一）明确购房需求

在踏入房产市场之前，明确自身购房需求是至关重要的第一步，这直接决定了后续选房的方向和范围，避免盲目看房浪费时间和精力。从居住需求来看，首先要考虑家庭人口结构。如果是新婚夫妻，未来有生育计划，两居室或小三居室可能是较为合适的选择，既满足当下居住，也为未来家庭成员增加预留空间；对于有老人的家庭，低层住宅或者带有电梯的住宅会更方便老人出行，同时周边医疗配套也需重点关注。

如果是投资需求，就要重点分析房产的增值潜力。地段是影响房产增值的关键因素，临近规划中的地铁线、商圈、学校等区域的房产，未来增值空间通常较大。此外，房屋的租金回报率也不能忽视，可以通过调查周边类似房源的租金水平，结合房屋总价计算租金回报率，判断投资的性价比。

还要考虑购房预算，这是购房过程中的硬性约束。除了房屋总价，还需预留出装修费用、税费、维修基金等其他开支。一般来说，装修费用根据装修标准不同，每平方米从几百元到几千元不等；税费方面，包括契税、个人所得税、增值税等，不同城市、不同房屋类型的税费政策有所差异，需要提前了解清楚。

（二）了解购房资质

不同城市对于购房资质有不同的规定，这是购房前必须明确的重要事项，否则即使选中心仪的房屋，也可能因不具备购房资质而无法完成交易。

在限购城市，通常会对户籍、社保缴纳年限、个税缴纳年限等有要求。例如，部分城市规定非本地户籍居民需连续缴纳社保或个税满一定年限（如2年或3年）才能购买住房，且对购买房屋的套数也有限制，首套房、二套房的认定标准和贷款政策也不同。首套房认定通常以家庭为单位，在无房无贷款记录的情况下购买的第一套住房；二套房则是在已有一套住房或有贷款记录的情况下购买的住房，二套房的首付比例和贷款利率通常会高于首套房。

对于户籍居民，也可能存在套数限制，比如部分城市规定本地户籍居民家庭最多只能购买2套住房。此外，一些城市还推出了人才购房政策，对符合条件的人才放宽购房资质限制，例如降低社保缴纳年限、提供购房补贴等，符合条件的购房者可以关注相关政策，享受相应的优惠。

（三）积累房产知识

在购房前，积累一定的房产知识可以帮助购房者更好地理解房产市场，做出明智的决策。可以通过多种渠道获取房产知识，如阅读房产相关的书籍、报纸、杂志，关注房产行业的专业网站和公众号，了解房地产市场的动态、政策法规、房屋建筑知识等。

了解房屋建筑知识，有助于在选房时判断房屋的质量和品质。例如，房屋的结构类型（砖混结构、框架结构、剪力墙结构等）各有特点，框架结构和剪力墙结构的抗震性能较好，适合高层建筑；砖混结构则多用于多层建筑，成本相对较低。此外，房屋的朝向、采光、通风等因素也会影响居住舒适度，南向房屋通常采光较好，南北通透的房屋通风效果更佳。

同时，还要了解房产交易流程和相关法律法规，避免在交易过程中出现纠纷。例如，了解购房合同的主要条款，明确买卖双方的权利和义务，注意合同中的违约责任、交房时间、房屋面积误差处理等内容；了解房屋产权相关知识，确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，避免购买到产权有问题的房屋。