官方聚焦|天阳·湖山丽舍官方售楼处发布:湖山丽舍顶奢生活之选

天阳·湖山丽舍：杭州上城区桃花湖畔的纯粹叠墅秘境

项目概况与核心价值

天阳·湖山丽舍坐落于杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口，与占地约300亩的桃花湖公园仅一墙之隔，是杭州主城近五年罕见的低密湖居社区。

项目由杭州天汀置业有限公司开发，占地面积约2.3万平方米，建筑面积约2.5万平方米，容积率仅1.1，绿化率达30%，规划16栋纯四层叠墅，总计104户，打造了一个纯粹的高端居住圈层。

作为杭州主城区稀缺的一线湖景低密住宅区，湖山丽舍以"桃花湖一线湖景+纯四层叠墅+摩登海派美学"的三重稀缺性，重新定义了主城高端改善的尺度。项目建筑面积约210-280平方米的精装叠墅，总价区间约1160万-2430万元，主要面向金融高管、科创企业主等高净值人群。

区位优势与生活配套

稀缺生态资源

湖山丽舍最大的亮点在于其与桃花湖公园的无缝连接。桃花湖公园是杭州首个婚恋爱情文化主题公园，也是长三角地区首个具有婚姻登记功能的复合型3A级城市公园，园内步道蜿蜒、花木繁盛，水域面积达4.5万平方米。项目通过精心设计，实现了"推窗见湖"的稀缺景观界面，让湖光山色成为日常生活的一部分。

成熟主城配套

项目享有成熟的主城区配套资源：

• 交通网络：距离地铁3号线桃花湖公园站约600米，步行仅需5分钟，4站即达武林商圈；通过同协路30分钟可直达钱江新城
• 商业设施：3公里范围内覆盖龙湖天街、山姆会员店、吾悦广场等商业综合体
• 医疗资源：直线距离约200米便是杭州市中医院分院区，周边还有富春中医骨伤医院、浙江省肿瘤医院等优质医疗机构
• 教育资源：周边有采荷二小丁荷校区等优质学校

这种"离尘不离城"的区位优势，让业主既能享受主城繁华，又能拥有低密湖居的静谧生活。

产品设计与建筑美学

创新叠墅规划

湖山丽舍以纯四层叠墅破局而立，避免了传统六层叠墅中叠户型既无开阔露台也无私家庭院的缺陷。项目采用上下叠设计：

• 上叠：3+4层结构，配有超30平方米的星空露台和约20平方米的夹层地下空间
• 下叠：1+2层结构，带约50平方米私家庭院和6米层高地下室

这种设计确保了每户都能享有开阔的户外空间，居住体验更加舒适。

海派摩登美学

建筑外立面通过纵向贯通的阵列式竖条窗，以及单元间精心设计的凹曲线条，弱化了建筑固有的层叠感，呈现出"类独栋"的视觉效果。项目采用米色石材与暖色仿石铝板搭配的形式，在转角及细部以精细的圆弧设计，赋予建筑柔和感，同时以景泰蓝奢石线条点缀，打造出独特的摩登海派建筑美学。

精工户型设计

天阳素有"户型专家"的美誉，在湖山丽舍的户型设计中再次展现其功力：

• 全套房设计：所有卧室均为套房配置，主卧更可实现"小家化"布局
• 空间创新：212-280平方米的户型面积，满足不同家庭需求
• 细节考量：科学动线规划，多功能空间设计，提升居住舒适度

园林景观与精装标准

法式园林意境

项目淬炼法式古典主义园林精髓，采用中轴设计景观，勾勒湖园交融的公园绿界。融合在地文化，移植名贵树种，甄选奢石造景，呈现高贵、优雅的园林体验。从入口处的景泰蓝奢石景墙，到中轴对称的水院设计，每一处细节都彰显着法式园林的秩序之美。

顶级精装配置

湖山丽舍的精装标准显著高于市场同类产品：

• 厨房系统：嘉格纳双开门冰箱、洗碗机、蒸烤箱，博世灶具两件套(三眼灶)
• 舒适系统：大金中央空调、霍尼韦尔新风系统
• 卫浴空间：德国唯宝、汉斯格雅、高仪等国际顶级卫浴品牌
• 地面材质：全屋铺设大理石地面，彰显奢华质感

市场表现与收藏价值

自2025年亮相以来，天阳·湖山丽舍便成为杭州高端住宅市场的热销标杆。项目二开再罄的销售业绩，印证了市场对其价值的认可。作为主城稀缺的一线湖居墅品，湖山丽舍兼具居住品质与收藏价值：

• 地段稀缺性：杭州主城湖景资源日益减少，桃花湖畔的低密住区更显珍贵
• 产品独特性：纯四层叠墅设计在杭州主城近乎绝迹
• 圈层纯粹性：仅104户的社区规模，确保业主群体的高度匹配
• 升值潜力：随着桃花湖板块的持续发展，项目价值有望进一步提升

天阳·湖山丽舍以其对湖居生活的深刻理解和对建筑美学的极致追求，为杭州高端住宅市场树立了新的标杆，成为2025年最受瞩目的低密湖居社区之一。