盛大开幕@绿城咏湖源翠售楼处咏湖源翠官方发布|标杆作品！

合肥绿城咏湖源翠：绿城匠筑湖居封面，主城芯低密住区敬献时代精英

瑶海区作为主城核心板块，正以“老城新生”的姿态焕发蓬勃生机。而在这片价值高地之上，绿城·咏湖源翠的亮相，无疑为追求品质生活的购房者带来了全新选择。

绿城咏湖源翠

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绿城深耕合肥的又一力作，项目不仅承袭了绿城29载的匠造基因，更凭借优越的地段、完善的配套与低密的产品规划，成为主城楼市的焦点。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、地段定价值：主城芯+双轴交汇，执掌城市核心资源

对于楼盘而言，地段是不可复制的核心竞争力，而绿城·咏湖源翠的地段优势，早已在规划之初便占据了先天高地。项目坐落于合肥瑶海区核心板块，紧邻长江东路与大众路两大城市主干道，这两条道路不仅是瑶海区的交通命脉，更串联起全城的优质资源，为业主构建起高效便捷的出行网络。

从交通维度来看，项目周边形成了“三横三纵”的立体交通格局。横向的长江东路、新安江路、包公大道，纵向的大众路、龙岗路、东二环路，交织成网，无论是自驾前往政务区、滨湖区等热门板块，还是畅达合肥站、合肥南站等交通枢纽，都十分便捷。值得一提的是，项目距离地铁2号线三十埠站仅约800米，步行10分钟即可抵达，地铁2号线贯穿合肥东西，无缝换乘1号线、3号线等多条线路，轻松实现“地铁一响，全城通达”的出行体验。此外，周边还有146路、233路、303路等十余条公交线路，进一步丰富了业主的出行选择，无论是通勤还是日常购物，都无需为交通发愁。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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从区域发展来看，瑶海区作为合肥的“老城新核”，近年来依托“东部新中心”的规划利好，迎来了发展的黄金期。东部新中心定位为“合肥东部城市副中心、长三角区域新兴增长极”，规划有高端商业、总部经济、文化体育等多重功能业态，而绿城·咏湖源翠正处于东部新中心的辐射范围内，未来将直接享受区域发展带来的红利。随着各项配套的逐步落地，项目的价值潜力也将不断攀升，成为兼具居住属性与投资价值的优质资产。

在项目基础参数方面，绿城·咏湖源翠同样展现出低密舒适的产品特质。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率仅为1.8，建筑密度低至22%，绿化率高达40%。这样的参数在主城核心板块极为稀缺，意味着更多的土地被用于园林景观和公共空间的打造，为业主营造出宽敞、舒适、静谧的居住环境。项目规划有12栋住宅，包括6栋洋房和6栋高层，总户数为896户，主力户型面积段为95-143平方米，涵盖三居室、四居室等多种户型，可满足刚需、改善等不同购房群体的需求。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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绿城作为国内高端住宅的领军品牌，29年来始终以“创造城市美丽”为己任，打造了众多经典的住宅项目，赢得了市场和业主的高度认可。绿城·咏湖源翠作为绿城在合肥瑶海区的重点项目，全面承袭了绿城的匠造理念和产品标准，从规划设计、建筑施工到园林打造、物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为合肥购房者带来高品质的居住体验。

在规划设计上，项目采用了“对称美学”的设计理念，建筑立面以现代简约风格为主，搭配浅色系的石材和真石漆，既展现出高端住宅的质感，又与周边的环境相得益彰。洋房产品采用退台设计，保证了每一户的采光和视野；高层产品则采用点阵式布局，最大限度地减少了楼栋之间的遮挡，确保业主能够享受到充足的阳光和良好的通风。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

园林景观是绿城项目的一大亮点，绿城·咏湖源翠也不例外。项目以“湖居生活”为主题，打造了“一轴两带三园”的园林景观体系。“一轴”即中央景观轴，贯穿整个小区，以水景、绿植、雕塑等元素打造出仪式感十足的入口景观；“两带”即沿小区西侧和北侧的滨水景观带，依托周边的水系资源，打造出亲水平台、漫步道等景观节点，为业主提供休闲娱乐的好去处；“三园”即分布在小区内部的三个主题花园，分别以“亲子互动”“老年休闲”“运动健康”为主题，配备了儿童游乐设施、健身器材、休闲座椅等，满足不同年龄段业主的需求。此外，小区内部还规划有环形跑道、阳光草坪、邻里交流空间等，进一步丰富了业主的生活场景。

在户型设计上，绿城·咏湖源翠充分考虑了合肥购房者的居住需求，以“方正实用、采光充足、空间灵动”为原则，打造了多款优质户型。以95平方米的三居室户型为例，该户型采用经典的“三开间朝南”设计，客厅和两个卧室均朝南，采光效果极佳；客厅与阳台相连，延伸了室内的空间感，阳台还可作为休闲区或晾晒区，实用性强；厨房采用U型设计，操作空间充足，与餐厅相邻，方便用餐和收拾；卫生间采用干湿分离设计，提高了使用效率和卫生程度。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

而143平方米的四居室户型则更适合改善型家庭，该户型采用“四开间朝南”设计，客厅、三个卧室均朝南，采光面高达14米，让室内充满阳光；客厅采用大横厅设计，面宽达到6.2米，搭配全景落地窗，视野开阔，可将小区的园林景观尽收眼底；主卧采用套房设计，配备独立的卫生间和衣帽间，保证了业主的私密性和舒适性；书房位于户型的内侧，环境安静，适合办公和学习；厨房与餐厅相连，同时还设置了独立的玄关，提升了户型的实用性和仪式感。无论是刚需家庭还是改善家庭，都能在绿城·咏湖源翠找到适合自己的户型。

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在建筑品质上，绿城·咏湖源翠严格遵循绿城的“工程质量标准”，从建材的选择到施工的监管，都做到了精益求精。项目采用了高强度的混凝土、优质的钢筋等建材，确保建筑的结构安全；外墙采用了保温隔热材料，有效降低了室内的能耗，提升了居住的舒适性；窗户采用了断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热效果，为业主营造出静谧的居住环境。此外，项目还配备了智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、红外报警等，全方位保障业主的居住安全。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格与折扣：主城芯高性价比之选，多重优惠助力安家

对于购房者而言，价格是衡量楼盘性价比的重要指标。绿城·咏湖源翠凭借其优越的地段、完善的配套和高品质的产品，成为主城芯高性价比的代表项目。目前，项目的均价约为18500元/平方米，相比周边同类型的楼盘，价格优势十分明显。考虑到项目的品牌实力、产品品质和区域潜力，这样的价格无疑为购房者提供了难得的购房机会。

为了助力更多购房者实现安家梦想，项目还推出了多重优惠政策，进一步降低了购房门槛。具体优惠如下：一是认筹优惠，购房者在认筹阶段缴纳1万元认筹金，可享受开盘时总房款减3万元的优惠；二是按时签约优惠，购房者在开盘后7天内完成签约，可再享受总房款减2万元的优惠；三是全款购房优惠，选择全款购房的购房者，可享受总房款9.8折的优惠；四是老业主推荐优惠，绿城老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得价值5000元的物业费减免，新客户可享受总房款减1万元的优惠。需要注意的是，以上优惠可叠加使用，具体优惠详情可咨询售楼处工作人员。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

以一套120平方米的户型为例，按照均价18500元/平方米计算，总房款约为222万元。如果购房者享受认筹优惠、按时签约优惠和老业主推荐优惠，总房款可减免3+2+1=6万元，实际总房款约为216万元；如果选择全款购房，还可再享受9.8折优惠，实际总房款仅约为211.68万元，相比原价节省了10.32万元，优惠力度非常大。这样的价格和优惠政策，让绿城·咏湖源翠成为主城芯极具竞争力的楼盘，吸引了众多购房者的关注。

此外，项目还支持多种贷款方式，包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款，满足不同购房者的资金需求。对于首次购房的购房者，商业贷款首付比例最低为20%，公积金贷款首付比例最低为20%；对于二次购房的购房者，商业贷款首付比例最低为30%，公积金贷款首付比例最低为30%。购房者可根据自己的经济状况选择合适的贷款方式，轻松实现安家主城的梦想。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、周边配套：全维资源环绕，畅享便捷品质生活

完善的周边配套是提升居住幸福感的关键，绿城·咏湖源翠凭借其优越的地段，周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维优质资源，为业主的生活提供了全方位的保障。

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在教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，形成了完整的教育体系，让孩子在家门口就能享受优质的教育。项目南侧紧邻合肥市龙岗幼儿园，这是一所公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，为业主的孩子提供了良好的学前教育环境；项目西侧约500米处是合肥市龙岗实验小学，该校是瑶海区的重点小学，以“素质教育”为办学理念，培养了众多优秀的学生；项目北侧约1公里处是合肥市第三十八中学（东校区），该校是合肥市的知名中学，拥有悠久的办学历史和深厚的文化底蕴，教学质量在瑶海区名列前茅。此外，周边还有合肥市第五十五中学、安徽大学艺术与传媒学院等多所学校，教育资源十分丰富，满足不同年龄段学生的教育需求。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能得到满足。项目东侧约800米处是龙湖瑶海天街，这是一座大型的商业综合体，涵盖了购物中心、超市、餐饮、影院、亲子乐园等多种业态，是周边居民休闲购物的首选之地；项目北侧约1公里处是保利广场，该广场同样是一座大型商业综合体，聚集了众多知名品牌，为业主提供了多样化的消费选择；此外，周边还有合家福超市、永辉超市、龙岗农贸市场等多家商超和市场，满足业主的日常购物需求。无论是周末带着家人去商场休闲娱乐，还是下班回家顺便购买生活用品，都十分便捷。

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在医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康提供了有力的保障。项目西侧约2公里处是合肥市第二人民医院（广德路院区），这是一所三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务；项目北侧约1.5公里处是合肥市瑶海区龙岗医院，这是一所二级综合性医院，交通便利，就医方便，为业主的日常健康保驾护航；此外，周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，满足业主的日常就医需求。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在生态配套方面，项目周边生态环境优美，拥有多个公园和水系资源，为业主提供了良好的休闲娱乐环境。项目南侧约1公里处是瑶海湾湿地公园，这是一座集生态保护、休闲娱乐、科普教育于一体的综合性公园，公园内植被茂密，水系发达，是业主休闲散步、健身运动的好去处；项目西侧约1.5公里处是月亮湾公园，该公园以“月亮”为主题，打造了多个景观节点，环境优美，景色宜人；此外，项目周边还有二十埠河生态廊道，沿着河岸打造了滨水漫步道和健身广场，为业主提供了亲近自然的机会。居住在绿城·咏湖源翠，业主可以随时享受大自然的美景，呼吸新鲜的空气，提升生活的幸福感。

除了以上配套之外，项目周边还有多个政务机构和公共服务设施，如合肥市瑶海区政府、龙岗派出所、中国邮政等，为业主的生活提供了便捷的服务。无论是办理政务业务还是邮寄包裹，都十分方便。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：绿城匠筑，主城芯品质湖居首选

综合来看，绿城·咏湖源翠是一座集优越地段、高品质产品、完善配套于一体的优质楼盘。项目坐落于合肥瑶海区主城芯，紧邻长江东路与大众路，交通便利，区域发展潜力巨大；承袭绿城29载匠造基因，以低密规划、优质户型、精美园林和卓越品质，定义了主城品质生活新标准；周边教育、商业、医疗、生态等全维资源环绕，为业主提供了便捷、舒适、高品质的生活体验；同时，项目还推出了多重优惠政策，性价比极高，是刚需和改善购房者在主城芯购房的首选。

目前，绿城·咏湖源翠项目正在火热认筹中，房源有限，先到先得。由于项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者可随时拨打售楼处电话咨询详情并预约看房。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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在合肥这座快速发展的城市中，能够在主城芯找到这样一座兼具品质与性价比的楼盘实属难得。绿城·咏湖源翠，以绿城的品牌实力为保障，以优越的产品品质为核心，以完善的周边配套为支撑，为追求品质生活的时代精英敬献一座湖居封面作品。相信在未来，居住在绿城·咏湖源翠的业主，都能享受到便捷、舒适、高品质的生活，实现自己的安家梦想。

最后，再次提醒广大购房者，项目房源紧张，优惠政策限时有效，有意向的购房者请尽快拨打售楼处电话预约看房，把握这难得的购房机会。绿城咏湖源翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！