全球资源+本土运营｜君亭与精选两大集团联袂发布中国区凯富、凯艺品牌

2025年12月8日，君亭酒店集团（SSAW Hotels & Resorts）与全球酒店特许经营领军企业精选国际酒店集团（Choice Hotels International）在杭州联合举办中国区凯富酒店、凯艺酒店品牌揭幕盛典，正式宣布最新合作成果。杭州首秀后，双方于12月11日在重庆再度开启品牌推荐活动，形成“战略成果+区域落地”的联动推进。

精选国际两大代表性品牌凯富（COMFORT™）、凯艺（QUALITY™）经君亭团队本土化定制后亮相中国市场，完成面向投资人、消费者及行业的首秀，标志着“全球资源+本土运营”创新合作模式落地。现场达成重庆解放碑凯艺酒店、南京秦淮河凯艺酒店、乌鲁木齐机场凯艺酒店、乌鲁木齐机场凯富酒店等首批酒店的投资签约，拉开两大品牌规模化拓展序幕。

君亭携手全球最大加盟型酒店集团精选国际，既是自身规模化、国际化的关键举措，更是双方核心利益共鸣的必然选择，其加盟业务布局是多年公司发展和公司战略所向。

对于此次合作的意义和目标，双方领导发表了讲话：

君亭酒店集团董事长、总裁

朱晓東女士

君亭的规模化不是简单复制，而是以28年本土开发运营经验为根基，让每一个品牌适配中国市场，让每一分投资回馈加盟商。

合作全球最大的加盟业务国际酒店集团，有助于君亭加盟业务的发展和国际化进程。

精选国际酒店集团亚太区首席执行官

Trent Fraser先生

中国是全球酒店增长核心引擎，君亭对本土市场的理解与运营能力，是全球标准与本土智慧融合的最佳路径。精选国际对于双方合作的前景充满信心。

发布会核心环节，凯富、凯艺两大品牌的本土化产品设计、运营细节正式公布。两款产品均以精选国际全球标准为基础，由君亭结合中国消费市场需求与投资者回报诉求研发重构，实现“全球品质+本土体验+确定收益”的三重统一。”

凯富品牌渊源可追溯至1981年，全球首家Comfort酒店在美国开业，如今已成为全球最受欢迎的中端酒店品牌之一。进入中国后，其定位“新世代简约舒适生活国际中端品牌”，秉持“自得舒适（Nothing but Comfort）”理念，聚焦18-30岁拒绝标签化、追求自洽的新世代青年及高效实用主义客群。

以“Set（各就各位）-Rested（舒适休憩）-Go（轻装启程）”为产品设计线索，构建适配年轻人的共享生活场域。空间注入东方美学，三秒识别动线的自助接待中心集成入住、自助行李寄存、轻负担早餐等功能，呼应“Set”的便捷需求；客房以零压床、“挺你”沙发、全域 Chill Vibe 背景音乐构建放松场景，艺术渐变玻璃隔断优化坪效，承接“Rested”的松弛诉求；独创全流程“抛物-减压”服务美学，从智能快速入住、赠送城市漫游指南，到离店行李邮寄与幸运曲奇，全程护航“躺平”体验，让客人自在“Go”往下一程。

图示：凯富酒店

图示：凯富酒店

图示：凯富酒店

投资层面，凯富酒店单房投资额8.5万元，首年平均房价300元/间夜、出租率80%，稳定期房价350元/间夜、出租率85%，综合管理费≤8%，测算回报周期仅3.19年，是轻量化、高周转的优质选择。

凯艺品牌根脉深植于1939年，作为精选国际酒店集团首家开业酒店的名字，带着近九十年历史渊源来到中国，以“住进在地艺术空间”为鲜明特质。定位“全球标准、本地智慧的国际高端品牌”，精准聚焦厌倦标准化麻木、追求深度文化沉浸感的中高净值客群，秉持“艺城一店”理念，让每一家门店都成为城市的在地文化共生体。

图示：凯艺酒店

围绕“憩于艺（Rest in Art）、弛于室（Relax in Room）、漫于城（Unwind in City）”三维打造产品，以现代框架融合复古精致的艺术质感。“憩于艺”体现在公区设本土艺术走廊与非遗空间，墙面陈列在地艺术家作品；“弛于室”聚焦客房体验，以艺术的草木绿为主色调，搭配复古皮革家具与木质地板，配备零压床、充满松弛感的客房空间、城市专属香薰与古典音乐构建五感体验；“漫于城”则以酒店为枢纽，链接本地文艺活动、游玩路线与美食地图，可预约私人导览服务。

图示：凯艺酒店

图示：凯艺酒店

图示：凯艺酒店

投资数据显示，凯艺单房投资额18万元，首年平均房价520元/间夜、出租率75%，稳定期房价550元/间夜、出租率83%，GOP率达58%，实现品质与收益双赢。

“加盟不是买牌子，而是买一套‘成功确定性系统’，用最确定的公式算一笔投资与收益的账。”发布会上，君亭集团业务发展负责人莫鑫亨先生的阐述引发投资人强烈共鸣。

为保障合作模式高效落地，君亭自2023年启动规模化加盟以来，构建全链路的四大核心保障引擎，全面破解行业“成本高、收益不稳、运营难”的痛点，为投资者全程赋能：

第一. 资金陪跑：与主流银行合作提供筹建至翻新全周期贷款，最低4%+利率托底，缓解资金压力；

第二. 爬坡陪跑：开业首3个月集团托管OTA及CRS渠道，专业运营快速起量，降低试错成本；

第三. 经营陪跑：“未来营计划”输出实战店总，双集团9000万中外会员定向输送，保障客源稳定；

第四. 收益陪跑：综合管理费≤8%，凯富标准预测3.19年、凯艺标准预测3.57年回本周期，数据源自实战测算。

业内认为，双方合作构建了“全球品牌背书+本土运营+精准产品+确定收益”完整生态，为行业国际化、规模化提供新范式。随着凯富、凯艺落地，将推动中高端酒店市场高质量发展，也推动中国酒店服务出海、中国酒店人走向全球化的进程。

/ 君亭酒店集团 /

深交所创业板上市公司（股票代码：301073），集团总部位于浙江杭州，是中国领先的高端商务酒店和度假酒店运营商，及中高端精选酒店和生活方式酒店的开拓者。截至2025年9月，投资和管理酒店超480家、95000多间客房，覆盖中国28个省（区、市）。集团位列全球酒店集团前五十强，是中国中高端酒店业的头部集团之一，也是亚太地区酒店业高星级全服务度假酒店的领先者。君亭酒店集团拥有横跨度假与商旅两大品类，涵盖全服务和精选服务，形成商务和度假的中高端多品牌矩阵，拥有“君澜理”、“君澜大饭店”、“君澜度假酒店”、“夜泊君亭”、“PAGODA君亭设计酒店”、“君亭酒店”、“君亭尚品”、“观涧酒店”、“棠梨褐”、“景澜度假”、“景澜酒店”、“景澜青棠”等品牌，更有四季澜嘉会忠诚顾客计划为会员提供精彩体验与专享礼遇。

/ 精选国际酒店集团 /

全球最大的以加盟业务为主的酒店特许经营商之一，规模在全球酒店集团排名第八。集团成立于1939年，在高档酒店市场备受看好，在中档和长住型酒店领域处于领先地位，Choice®在46个国家和地区拥有超过7,500家酒店，约65万间客房。其旗下的22个酒店品牌涵盖了全方位服务高中档酒店、长住和经济型酒店，使得Choice®能够在更多目的地满足差旅和休闲出行者的需求，同时为加盟商和投资者创造更多价值。屡获殊荣的Choice Privileges®奖励计划和联名信用卡则为会员提供奖励住宿和个性化优惠，拥有7000万全球忠诚会员，凭借成熟的特许经营体系和全球化布局，为加盟业务提供强大支撑。