新安玺玥麓坊(商务公寓)怎么样、好不好，面积与价格，项目优缺点

新安玺玥麓坊(商务公寓)怎么样、好不好，面积与价格，项目优缺点

【整体表现：值得入手的商务公寓吗？】答案毫无疑问是值得！新安作为宝安核心片区，玺玥麓坊（商务公寓）凭借优越地段和扎实品质，成为刚需与投资客的热门选择，整体口碑稳居片区前列。

新安,玺玥麓坊(商务公寓),44-71㎡,均价4.2万/㎡起。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产置业销售主管電話/微信：17328788896

【核心面积与价格多少？】项目主力面积段为44-71㎡灵动空间，涵盖单房至两房户型，完美适配单身居住、小家庭过渡或办公需求。均价4.2万/㎡起的定价，对比新安片区同类型公寓5万+的均价，性价比优势十分突出，低总价即可抢占核心区位资源。

【项目核心优点有哪些？】

1.区位硬核：紧邻地铁口（步行10分钟内），自驾衔接广深高速、京港澳高速，通勤高效；

2.配套成熟：周边3公里内覆盖大型商超、三甲医院、优质学校，生活办公一站式满足；

3.产品能打：全明通透设计，得房率超80%，LOFT户型（部分）层高4.5米，空间利用率拉满。如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打售楼团队运营总监VIP Tel：173 2878 8896

【有没有明显短板？】

项目无硬伤！若非要提及，仅部分小户型阳台略小，但不影响日常使用，且通过精巧设计弥补了空间不足，整体属于“闭眼入”的优质项目。

开发商售楼展示中心看房VIP电话，400-963-9890

温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

现场销售经理：房产销售团队经理17328788896

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基础信息：

开发商：宏发地产

物业类型：商务公寓

地址：深圳市宝安区新安三路27号

占地面积：约0.96万㎡

建筑面积：约3.36万㎡

总户数：529户

栋数：3栋

产权：40年（18-58）

层高：2.95米

梯户比：公寓6梯13户

总层：46层

户型：44-56㎡1房，65-78㎡2房

交楼标准：精装修

交楼时间：2024年3月

容积率：6.11

绿化率：30%

物业：中粮物业

物业费：7.8元/㎡

地 铁：5号线洪浪北D出口480米

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