远洋服务发布公告披露持续关联交易

来源：中指物业研究

企业动态

▌远洋服务发布公告披露持续关联交易

远洋服务发布公告，公告显示，2026年至2028年持续关联交易总协议已签署，涵盖物业管理、交付前服务、顾问及其他增值服务等非豁免交易，以及物业租赁等部分豁免交易。协议需在股东特别大会上获得独立股东批准。

新增土地项目

12月9日，重点城市新增土地项目数280个，规划建筑面积1368.04万平方米。其中，新增住宅项目96个，商业办公项目52个，工业项目107个，其他类项目25个。重点关注重庆，新增项目最多为52个。其中规划建筑面积最大的项目是武汉新洲区双柳街古龙大街以北、环城北路以南、武船一路以西、武船二路以东(双柳住宅-6)，规划面积：319969㎡，成交楼面价：1973元/㎡，开发企业：湖北省五八农场实业发展有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

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招标项目

12月9日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布2578条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条2425招标项目数量；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为1270条。其中值得关注西安浐灞国际港（港务片区）市容环卫服务项目，预算金额为8263.65万元。

图：重点区域物业相关招标信息

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资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

12月10日，恒生指数，收盘上涨106.55点，涨幅约为0.42%，报收25540.78点。今日61家港股上市物业服务企业中17家上涨。众安智慧生活涨幅为3.54%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

12月10日，港股61家物业上市企业平均市值为42.97亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为973.71亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为228.94亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为209.30亿港元。从市盈率来看，港股61家物业上市企业平均市盈率为9.89倍（含负值）。德商产投服务市盈率最高，为70.04倍。

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2025年上半年中国物业服务价格指数研究报告

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