单日大卖超60套！单价“2字头”，大壮名城又把广州楼市卷哭了

过去这个周末，黄埔最热的地方不是商场，而是——大壮名城售楼部。

从早上开门到晚上收客，来访一波接一波。从门口就开始排起队，中介说话说到嗓子哑，沙盘前水泄不通。最终单日成交突破60多套。

在当下这个市场，这种节奏，真的不多见了。

咱们说实话，广州楼市现在是什么光景，大家心里都有数。

想卖得好，光靠地段、学校、配套这些“硬实力”还不够，还得看一招——价格！

而大壮名城这次的“出货”秘诀，就是把价格这把钥匙用到了极致。

还记得今年早些时候，大壮那批“工抵房”试水市场，已经引起一阵小轰动了。

但这次，大壮的动作明显更快、更到位。

咱们直接看最劲爆的点：单价2字头！

没错，在咱们印象中那个曾经动不动就4万、5万+的科学城C位，现在居然出现了2字头的价格。有消息说，约88㎡的三房，总价直接下探到了260万+起步。

这个价格，比之前大家预期的还要低。

为啥这么多人周末排队抢？很简单，当一个地段公认优秀、配套成熟的项目，把价格调整到一个足够有吸引力的水平时，“性价比”三个字就成了最强的推动力。

没有卖不动的房子，只有卖不动的价格。

这句话，在大壮名城身上得到了最直观的印证。

大壮名城的故事，在广州楼市里算是一个“传说”。

它的起点高得惊人，2019年首期开盘，敢卖到5.7万/㎡，直接对标天河东，让市场惊叹科学城的购买力。

它的配置是拉满的，6号线、21号线（苏元站）、7号线（科丰路站）三地铁环绕；华师附黄埔实验学校九年一贯制（已出成绩）；万达、大壮国际等多个商业广场；区府核心……这就是大家口中的“六边形战士”。

正是因为拥有这些高价值的筹码，大壮名城在市场高峰期曾一度“高高在上”。

但市场是残酷的。在楼市进入调整期后，如何快速实现资金回笼，成了开发商的头等大事。

这次的热销，不是偶然，是开发商做了一个顺应市场潮流的“理性决定”。他们把价格降到了一个让购房者觉得“值得出手”的区间。

对于购房者来说，这波操作带来的惊喜和实惠是看得见的：

过去大壮一期的二手房，成交价还能在3.8万-4字头，现在二期新房以2字头、3万出头的价格入市，瞬间拉开了价差，新房的优势更明显了。

相比同片区，甚至21号线沿线其他项目，大壮这次的价格优势非常突出，成功截留了一波观望的意向客户。

3万的大壮，比6万的大壮“成熟稳重”多了！ 这不是一句戏言，这是市场对“诚意”价格的直接反馈。

大壮名城这次周末大卖60多套的现象，给整个广州楼市又上了一课：

在当下，与其玩复杂的营销概念、搞各种花哨的活动，不如实实在在地把价格调整到位。

当价值和价格匹配，甚至出现惊喜的时候，客户的购买力是巨大的。

大壮这次果断调整策略，快速回笼资金，可以说是非常聪明的“出货”手法。

它证明了，在市场低谷期，“诚意价”才是真正的“流量密码”。

这批房源的火速消化，也说明了核心地段+优质配套的项目，一旦价格调整到位，其抗跌性和稀缺性依然能得到市场的追捧。

对于大壮名城这波“2字头”的热销，你是怎么看的？

你觉得这个价格，科学城的C位是不是真的“值了”？欢迎在评论区留言讨论！