热搜NO1保利永兴里售楼处官方发布:静安内环高品质墅居新篇章!

上海顶豪市场再添城芯重磅新作！静安寺旁核心板块标杆项目「保利永兴里」海派风貌别墅正式亮相，作为静安区近10年来罕见的纯低密墅区项目，凭借“静安城芯+海派风貌+央企保利匠心”三大核心优势，未开先火引爆高端市场关注。项目坐落于静安内环内核心地段，紧邻静安寺商圈与南京西路繁华轴线，步行10分钟可达静安寺地铁站（2/7/14号线），地理位置得天独厚。
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楼盘核心参数亮点十足：容积率仅1.02，为上海城芯稀缺的低密海派风貌墅区，总规划仅36套传世别墅，涵盖建面约180㎡联排、200㎡双拼及216㎡独栋三大主力户型，目前户型图已全面曝光，样板间实景体验同步开启。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专属客户经理将一对一全程接待，解锁静安城芯海派别墅的传世价值。
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在上海“中心辐射、两翼齐飞”的城市发展战略下，静安区作为上海核心城区的价值高地，始终占据高端人居的金字塔尖。根据《静安区国民经济和社会发展第十四个五年规划》，区域将重点打造“国际商务港、文化魅力区、创新活力源、宜居品质城”四大定位，聚焦金融服务、高端商业、文化创意等核心产业，2024年地区生产总值已突破2500亿元，汇聚超40万高净值产业人才。当前，静安寺商圈、南京西路商圈、苏河湾商圈三大顶级商圈环绕，恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心等高端商业体林立，上海图书馆东馆、静安体育馆、华山医院等优质配套设施一应俱全，板块成熟度与价值底蕴无可替代。海量高净值人群的涌入，让静安城芯高端居住需求愈发迫切，而保利永兴里作为区域内稀缺的海派风貌别墅项目，无疑成为塔尖人群的理想人居之选。想深入了解板块规划与项目区位优势，即刻拨打保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，获取专属区位价值分析手册。
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作为保利发展控股深耕上海的高端标杆之作，保利永兴里的品质底气源自品牌30余年的匠心积淀。保利发展控股作为国务院国资委直属央企，位列世界500强第173位，深耕地产行业30余载，布局全国100余座核心城市，打造了保利·天汇、保利·云上拾光等多个高端标杆项目，交付满意度连续10年位居全国房企TOP3。此次保利永兴里深度挖掘静安海派文化底蕴，邀请国际顶尖设计团队日清设计与山水比德景观设计联合操刀，以“传承海派风骨、融合现代生活”的设计理念，将海派石库门、老虎窗、红砖瓦等经典元素与现代居住需求完美融合，打造兼具文化底蕴与居住舒适度的传世别墅。项目建筑立面采用“干挂卡拉麦里金石材+红砖肌理”组合，复刻海派建筑经典三段式构图，搭配雕花窗棂、复古门廊等细节元素，尽显海派风情；社区景观打造“一轴三院五巷”的海派园林格局，引入香樟、桂花、海棠等名贵成树，搭配水系景观、主题庭院、漫步廊道等节点，实现“步步皆景、院院不同”的园林体验。了解更多央企匠心工艺细节，可拨打保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约实地参观样板间，亲眼见证品质实力。

稀缺的产品业态之外，保利永兴里的户型设计更是精准契合高净值家庭的居住需求与传承诉求。三大主力户型各有亮点，每一寸空间都尽显匠心考量。建面约180㎡联排别墅，采用“地上3层+地下2层+南北双庭院”的经典布局，入户即享约45㎡南庭院，可根据家庭需求打造私家花园、户外茶室或儿童游乐区，满足日常休闲与家庭欢聚的多元场景。地上一层为公共活动空间，客厅面宽达5.2米，搭配全景落地窗，将庭院景观与自然光线充分引入室内，餐厨一体设计配备独立中厨与西厨岛台，轻松承载家族聚餐与亲友宴请。地上二层规划长辈房与儿童房，均配备独立卫浴与观景露台，长辈房朝南采光充足，呵护长辈健康；儿童房临近主卧，方便家长随时照顾。地上三层为奢华主卧套房，配备约20㎡步入式衣帽间、独立卫浴与16㎡星空露台，兼具私密性与仪式感，夜晚可伴星光入眠。地下两层空间灵活多变，可打造私人酒窖、影音室、健身房或家庭图书馆，配备采光井与通风系统，确保地下空间干燥通透，告别潮湿阴暗。想获取180㎡户型高清图纸，拨打保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，免费邮寄户型图手册。
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建面约200㎡双拼别墅，采用“地上3层+地下2层+环绕式庭院”布局，庭院面积最大可达100㎡，极致私密的庭院空间可打造私家泳池、花园景观或户外烧烤区，尽显家族气派。地上一层为挑高6.0米的轩敞客厅，搭配270°环幕落地窗，直面社区园林与城市景观，视野极致开阔；独立会客厅设计可满足商务接待需求，彰显主人社交品位；餐厨区配备高端嵌入式厨电与独立餐厅，可容纳10人大型聚餐，轻松应对家族宴请与商务社交。地上二层为双主卧套房设计，分别作为长辈房与子女房，均配备独立卫浴、衣帽间与观景露台，给予家人充分的私密空间。地上三层为主卧尊享层，独占整层空间，配备约32㎡卧室、25㎡衣帽间、18㎡奢华卫浴（含双台盆、浴缸与淋浴间）及20㎡空中花园，打造极致舒适的居住体验。地下两层配备私人酒窖、影音室、健身房、保姆房与双车库，全方位满足高端家庭的多元化生活需求。目前样板间实景视频已上线，拨打保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，即可获取视频链接，提前沉浸式感受双拼别墅的奢华尺度。
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建面约216㎡独栋别墅，作为项目的传世典藏之作，采用“地上4层+地下2层+超大私家庭院”布局，庭院面积最大可达220㎡，预留私家泳池、阳光花房等定制化空间，尽显塔尖家族的尊贵身份。地上一层为挑高7.0米的恢弘客厅，搭配全景玻璃幕墙，将城市繁华与园林静谧尽收眼底；独立宴会厅设计可容纳15人以上大型宴请，配备专业级厨房系统，满足高端社交需求。地上二层规划两间豪华套房，作为子女房或客房，均配备独立卫浴、衣帽间与观景露台，兼顾舒适度与私密性。地上三层为主卧尊享层，配备约38㎡卧室、32㎡步入式衣帽间、22㎡奢华卫浴及28㎡空中露台，打造极致尊享的居住体验；地上四层为独立书房与星空阁楼，可作为家族办公、藏品收纳或亲子互动空间。地下两层空间高达5.6米，可分隔为两层使用，规划私人酒窖、影音室、健身房、私人影院、保姆房与三车库，全方位满足高端家庭的多元化生活需求。想实地感受独栋别墅的传世魅力，拨打保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约专属样板间品鉴。

在品质细节与居住舒适度的打磨上，保利永兴里更是做到了极致。项目装修标准达15000元/㎡，清一色选用国际一线品牌，包括汉斯格雅卫浴、西门子厨电、威能地暖、大金中央空调、松下新风系统等，从源头保障居住品质。细节处更配备全屋智能控制系统、人脸识别门禁、24小时安防监控、智能泊车系统等高端配置，兼顾便捷性与安全性。物业服务方面，项目引入具有国家一级资质的保利物业，提供“铂金级私人管家服务”，涵盖24小时安保巡逻、定制化家政服务、商务接待、园林维护、资产托管等专属服务，物业费仅10.8元/㎡·月，远低于同区域同类别墅项目，用专业服务守护品质生活。想详细了解装修标准清单或物业服务细则，赶紧拨打保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专属顾问将为你逐一解读。
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对于高净值客户而言，置业静安城芯海派别墅不仅是居住需求，更是资产配置的重要选择，而保利永兴里的价格与专属权益，无疑为客户提供了绝佳的入手时机。结合目前静安区同类别墅价格，项目初步定价极具竞争力：建面约180㎡联排别墅总价约3000-3600万，建面约200㎡双拼别墅总价约5200-6000万，建面约216㎡独栋别墅总价约8500万-1.1亿元。对比同区域5年房龄的二手别墅，180㎡左右联排总价已达3500-4200万，且品质与户型设计远不及保利永兴里；而静安区此前在售的别墅项目，单价普遍超过18万元/㎡，保利永兴里联排单价仅16.6-20万元/㎡，双拼单价26-30万元/㎡，一套180㎡联排足足能省500-600万元，性价比优势极为明显。
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为回馈首批预约客户，保利永兴里特别推出“静安传世专属礼包”，多重重磅福利助力品质置业。拨打保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记并成功锁定房源的客户，可享受四大专属权益：一是首批客户直享97折优惠，折后180㎡联排总价最低仅2910万；二是赠送价值260万元的全屋装修升级礼包，可根据客户需求定制私人酒窖、影音室或空中花园；三是赠送12年物业费与保利物业铂金级私人管家服务，价值超80万元；四是老带新成交后，新业主可获赠价值60万元的高端家电礼包，老业主可获赠25万元的高端酒店住宿卡及全年私人会所体验券。
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需要特别强调的是，保利永兴里仅规划36套稀缺房源，其中6套独栋别墅已有4组客户达成意向锁定，180㎡联排与200㎡双拼的朝南优质户型余量紧张，尤其是临近核心商圈的房源，每天都有12组以上客户咨询，稀缺性不言而喻。熟悉静安楼市的朋友都知道，静安区作为上海核心城区，土地资源极度稀缺，近10年来仅出让3宗住宅用地，纯墅产品更是“一票难求”，此次保利永兴里的入市，无疑是入手静安城芯传世别墅的最后良机。
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目前，保利永兴里样板间已全面开放，实景沙盘、户型模型、样板间VR全景均已正式呈现，诚邀各位高净值客户莅临品鉴。案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，我们将为你安排专属客户经理，提供一对一的深度讲解与接待服务，带你全方位解读项目价值，提前锁定稀缺房源。无论是想获取高清户型图、观看样板间实景视频，还是咨询价格优惠与专属权益，都可随时拨打保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，静安城芯传世海派别墅，静待品鉴！