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⛩宏顺·央璟颂项目简介⛩

百业领袖 家族恒产

雍阳芯·运河畔·家族传承作品

【开发商】 天津市万达宏顺投资有限公司 新城建管代建【占地面积】：4.3万㎡【建筑面积】：6.45万㎡【容积率】 ：1.5【产权年限】：70年住宅【产品属性】：主城区首个4.0全架空产品【楼栋总数】：15栋【住宅户数】：531户【车位个数】：800个【车位配比】：1：1.5【交房标准】：毛坯【物业公司】：万科物业【物业费】 ：待定【产品类型】：5F-8F纯洋房社区【归家动线】：打造出酒店式落客尊仪及九重园林礼序

2️⃣ 一河一轴 武清极具含金量的土地

宏顺·央璟颂立址于武清城市主动脉-一雍阳西道。距武清“母亲河”大运河仅约500 米，汇集主城区政务主轴、商业极核、教育高地、生态绿芯、医疗护航五位一体不仅是城市发展的源点，更是百业层峯人物身份与品位的永恒印记。

3️⃣ 资源中枢 无可复制的[黄金一公里]⭕ 商业极核----1KM/大光明中心、武清友谊商厦、京津时尚广场；----1-2KM/ 隆悦城、荔隆广场、保利 金街；----5KM/ 武清万达广场、佛罗伦萨小镇⭕ 教育高地雍阳中学距项目仅约 400 米，1-2KM 内形成全龄优教集群⭕ 医疗护航500 米内近邻三甲医疗资源武清人民医院，构筑全家的健康金盾⭕ 生态绿芯距西苑公园仅约 300 米，文化公园仅约 1KM

4️⃣ 光幕立面，阳光满浴愈久弥新以大面积光幕与高窗墙比的通透，辅以铝板及金属线条与工艺细节的淬炼打磨，构筑城市致美天际线。

5️⃣ 4.0全架空层社区，立体错层的空间秩序规划 5-8F 低密洋房，纯人车分流。采用超级底盘设计，楼盘整体抬高约 5.7 米，生活场景垂直延伸，让功能美学交织相融。

‌6️⃣ 九重园林礼序，武清值此双下沉庭院从约 8米高160 米超长鎏光门庭，约 70 米酒店式环岛入口，到武清仅见双庭院，以林泉之境演绎东方园居美学。

7️⃣‌ 九大社交私域，武清值此泳池会所泳池、乒乓球、桌球、棋牌、瑜伽室、健身房、私宴厅、茶室、儿童活动空间九大高阶生活聚场，为业主提供多维休闲会所。

8️⃣ 传家墅境，院藏四季一席臻藏匠心规制星空上院、叠院跃墅与光幕平层三大产品形态，奢阔宽厅，灵动预置空间，让天地大有可观。

9️⃣ 万科物管，更懂峯层的奢雅日常万科物业荣膺 2025 物业服务企业创新能力卓越表现 TOP1、服务力卓越表现 TOP1 等殊荣，提供全天候、全周期品质保障。

户型空间⛩光幕平层99㎡、110㎡、126㎡、142㎡⛩星空上院125㎡-175㎡（上跃挑空）⛩叠院跃墅148㎡-200㎡（下跃小院）【综合出房率】：95%【层高】：99-126㎡→3.1米142㎡→3.15米

户型鉴赏 99㎡【三室两厅两卫】

110㎡【三室两厅两卫】

126㎡【三室两厅两卫】

142㎡【三室两厅两卫】

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