【惊喜震撼】⚡佩玛山丘售楼处|浦东曹路9号线旁低密洋房启新篇！

各位网易的朋友，大家好！今天，我们将目光投向浦东东部的潜力板块——曹路，为您揭开一座隐于都市中的低密洋房社区“佩玛山丘”二期的面纱。作为板块内稀缺的纯电梯洋房住区，项目二期全新推出建面约94至167平方米的舒居户型，以约8层的纯粹低密规划、高达约86%的实用得房率及毛坯交付带来的自由创作空间，为向往宁静、注重生活质感与个性的家庭，提供了一个难得的选择。社区内实景呈现的奢华双会所、全干挂石材立面与精心打造的园林，共同构筑了一处外环旁可遇不可求的品质栖居地。

售楼处电话：400-9966-940【官方热线】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

承接浦东发展东风，占位潜力板块的价值腹地
佩玛山丘坐落于浦东曹路板块，这是一个在《浦东新区国土空间总体规划》中被明确定位为“唐镇-曹路-合庆提升型城镇圈”中心镇的关键区域。项目东邻金桥副中心，南接张江科学城，西望碧云国际社区，处于浦东多个高能级板块的环抱之中，天然承接人口与产业的外溢红利。随着浦东“产学研居联动”发展战略的深化，曹路正朝着构建高品质新市镇的目标迈进，其城市界面、公共服务与生态环境将持续优化。在此背景下，佩玛山丘作为板块内稀缺的低密纯住宅社区，其占据的土地资源与营造的居住环境本身，便是一种前瞻性的价值储备，为业主家庭奠定了共享区域腾飞红利的坚实基础。

双轨交通动脉加持，畅享高效便捷的都市通勤
生活的从容始于出行的便捷。项目距离地铁9号线顾唐路站直线距离仅约800米，步行可达，这意味着一线贯通浦东浦西的黄金通勤线触手可及。搭乘9号线，无需换乘便可直达金桥、世纪大道、徐家汇等核心商务区，极大满足了在浦东乃至浦西工作的通勤需求。自驾出行同样便利，项目约5分钟车程即可驶入外环高速，进而快速连接中环、内环等高架路网，通达全城。此外，正在推进的金海路快速化改造工程将与杨高中路快速路相连，未来将形成浦东北部又一快速通道，进一步缩短与主城区的时空距离，让业主无论选择轨道交通还是自驾，都能从容掌控时间，高效链接工作与生活。

全龄优教与顶配医疗环伺，护航家庭的成长与健康
项目周边构建了成熟可靠的全生命周期生活支持系统。教育资源方面，社区西侧约200米即是一级资质的好日子幼儿园，东侧约500米坐落着拥有百年历史的龚路中心小学，形成了“目送式”的便捷教育圈，为孩子的基础教育阶段提供了极大便利。此外，周边还有顾路中学、浦东复旦附中分校（需考取）以及多所大学，人文氛围浓厚。在健康保障上，项目的优势尤为突出：仅约2公里处，由上海长征医院全面运营的三级甲等综合性医院——长征医院东院正在建设中，预计投入使用后将极大提升区域的医疗能级，为全家人的健康提供顶级医疗资源的坚实守护。同时，社区卫生服务中心近在咫尺，满足日常医疗需求。

售楼处电话：400-9966-940【官方热线】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

醇熟商业与自然生态交融，成就步行可达的缤纷日常
佩玛山丘倡导一种“出则繁华，入则宁静”的平衡生活。商业配套上，项目自身规划有约1.1万平方米的沿街商业，未来将引入满足日常生活所需的品牌店铺。更重要的是，步行可达约1.3公里范围内，拥有约18万平方米的宝龙城市广场，涵盖零售、餐饮、娱乐等全业态，一站式解决购物休闲需求。顾唐路地铁站上盖的金泰商业广场以及未来招商璀璨城市的约9万平方米商业规划，将持续注入消费活力。生态休闲方面，约600米可至古李园城市水岸公园漫步，约2.6公里可达金海湿地公园呼吸自然，让业主在繁华都市旁，也能便捷拥抱绿意与清新，实现工作、消费与休闲生活的无缝切换。

纯粹低密洋房社区，以高阶规划礼遇生活本真
在普遍追求高容积率的市场环境下，佩玛山丘二期仅规划2栋8层电梯洋房，共计128户，营造出极为纯粹、静谧的低密度居住氛围。这种低密规划直接带来了更宽的楼间距、更充裕的公共空间与更少的居住干扰。社区整体由19栋6-8层洋房组成，全部为人行社区，内部道路采用高品质石材铺装，摒弃了常见的柏油路面，从细节处彰显品质感与整洁度。高达约40%的绿化率，搭配由知名景观设计公司山水比德打造的“一轴、一街、六大宅间花园”景观体系，实现了移步异景、层次丰富的园林享受，让每一次归家都成为穿越花园的惬意旅程。

奢配双会所与匠心品质，细节之处彰显生活尊崇感
项目超越同侪的核心竞争力之一，在于其已经实景呈现的顶级配套。社区内罕见地规划了“双会所”系统：其一是配备恒温泳池、采用Life Fitness等一线品牌器械的大型健身会所；其二是融合了共享厨房、共享会议室、书吧、咖啡酒吧等功能的多元美学会所。这意味业主足不出户，便能享受专业级的健身、社交、休闲与轻办公体验，极大丰富了社区生活内涵。在建筑品质上，二期楼栋外立面创新性地全部采用干挂石材，不仅视觉上厚重典雅、历久弥新，更具有优异的抗老化、耐用特性。高至约86%的得房率，则让每一平方米的面积都物超所值，为家庭生活提供了更阔绰的实际使用空间。

售楼处电话：400-9966-940【官方热线】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

灵活毛坯交付与稀缺产品形态，赋能个性化的梦想家园
本次推出的二期房源采用毛坯交付方式，这为众多注重个性化与生活品味的购房者提供了宝贵的“创作画布”。业主可以根据家庭成员的结构、生活习惯与审美偏好，自由规划空间布局、选择装修材料与风格，打造出真正独一无二、完全贴合自身需求的梦想之家。同时，项目主推建面约94平方米起步的舒居户型，全部为南北通透或具备良好采光通风的设计，填补了市场上对于低密社区中小面积改善型需求的空白。这种“低密洋房+毛坯+适中面积”的产品组合，在浦东外环沿线具有极高的稀缺性，既能满足对居住品质的升级渴望，又提供了灵活可控的改造空间，适配从成长家庭到品质改善客群的多元需求。

核心价值总汇：于时代增量中，锚定一份静谧而丰盛的生活资产
纵观全局，佩玛山丘二期不仅仅是一个住宅项目，它更是在浦东城市发展宏大叙事中，为懂得生活的家庭预留的一处静谧港湾与价值锚点。它占位曹路中心镇规划核心，以“双轨交通”对接城市动能，用“全龄教育”与“三甲医疗”护航家庭未来。它更以纯粹的“低密洋房”形态、实景兑现的“奢华双会所”、匠心打造的“全石材立面”与“高得房率”，重新定义了外环旁居住品质的标高。选择这里，即是选择了一种远离喧嚣却不离繁华、享受当下又投资未来的生活方式。这里没有千篇一律的复制，只有为个性留白的毛坯空间和触手可及的自然绿意；这里不仅是身体的栖所，更是精神得以滋养、家庭关系得以温暖的理想国。它邀请您，以主角的身份，亲手参与构建生活的每一处细节，在浦东发展的澎湃乐章中，谱写属于自己的宁静而丰盛的诗篇。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）