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最近看了个新盘，就在天河主轴上，步行到地铁6号线沙河顶站大概500米，孩子上学直接过条马路就是省一级先烈东小学本部，现在买还能享家电礼包和专属车位礼遇——这就是英广集团在天河核心区推出的“瑧尚”项目。
小区东门距地铁6号线沙河顶站B出口约500米，日常通勤相当便利。从这里出发，1站到沙河站可换乘广州大环线11号线，2站到区庄站接入东西向主干线5号线。早高峰乘地铁6站即可抵达珠江新城，3站到淘金、6站到北京路，周末去琶洲看展也能一线直达。地面交通同样高效，项目紧邻内环路与广园快速路入口，自驾出行能快速接驳城市主干道，无论是上班还是带家人出游都省时省力。
建筑外立面由知名设计师冼剑雄操刀，在现代简约风格中融入岭南地域元素，整体采用高级灰与香槟金搭配，玻璃幕墙与铝板线条交错，既呼应了天河CBD的都市气质，又不失居住建筑的温润感。楼体布局充分考虑采光与视野，主力楼栋朝南偏东，最大限度引入自然光线，同时避开主干道噪音干扰。值得一提的是，项目虽地处成熟城区，却通过退台设计和立体绿化，在有限地块内营造出错落有致的天际线。
主力户型集中在107㎡至177㎡之间，以三至四房为主，满足改善型家庭的实际需求。以123㎡的D户型为例，采用“3+1房两厅两卫”格局，入户玄关预留收纳空间，客厅与阳台贯通形成约6.5米面宽的采光面；主卧带独立卫浴和L型飘窗，次卧与多功能房灵活分隔，可作儿童房、书房或客房。所有户型均实现南北通透，厨房U型操作台面充足，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用性与生活仪式感。部分高区单位还能远眺白云山轮廓，视野开阔。
社区内部配套并未因地块紧凑而缩水。开发商主动压缩商业面积，将1~3层裙楼用于打造室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池及24小时健身房，配置标准对标珠江新城高端项目。园林由国际景观设计师小林政彦执笔，采用日式枯山水与岭南庭院融合手法，在楼宇间隙嵌入休憩廊架、林荫步道和小型互动水景。虽然没有大型中央草坪，但通过垂直绿化和屋顶花园弥补绿量，整体绿化率仍维持在合理水平。此外，小区还规划了共享会客厅、快递智能柜及非机动车充电区，细节考虑周全。
物业服务由广州市尚弘物业管理有限公司提供，团队借鉴英广集团在境外积累的服务经验，推出“8大服务使者+5星服务标准”体系。具体包括专属管家响应、公共区域每日三次保洁、设备设施预防性维护、智能安防全覆盖（含人脸识别门禁、电梯梯控、无死角监控）等。物业团队强调“前置服务”理念，例如在台风季前完成排水系统检修，节假日提前布置氛围装饰，力求在不打扰的前提下提升居住体验。
项目位于天河与越秀交界处，直线距离珠江新城仅约2.6公里，周边生活资源高度成熟。步行范围内有先烈东小学（本部）、星海音乐学院附中，按现行政策可对口直升省一级第七十五中学。商业方面，20分钟车程覆盖太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城、ICC环贸天地等核心商圈。医疗资源同样密集，越秀区政务及医疗中心仅一路之隔。更难得的是生态配套——北面不到1公里即白云山入口，2公里半径内聚集广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园等六大绿地，日常晨跑或周末野餐选择丰富。
目前项目提供家电礼包、专属车位优先选配等购房礼遇，适用于全系户型。作为板块内断供超12年后唯一全新一手住宅，瑧尚共推出208套房源，户型从107㎡三房到177㎡四房三卫，均为精工交付。项目推广名为“瑧尚”，备案名为“璟铭轩”，具体产品细节及交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》为准。
站在先烈东横路回望，一边是烟火气十足的老城生活，一边是拔地而起的现代住宅，瑧尚恰好处于这种张力的平衡点上。它没有刻意标榜“奢华”，而是把资源用在真正影响日常的地方：孩子上学少走几步路，下班地铁少换一次乘，周末多一个散步的公园，家里多一扇能看见绿意的窗。对于看重生活效率与长期居住质感的家庭来说，这样的项目值得实地走一走、看一看。
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