⏰重磅官推｜侨鑫保利汇景台官方售楼处发布：侨鑫生活的多元画卷

核心提示：侨鑫保利汇景台本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打4009098698提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。

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【侨鑫保利汇景台项目】官方售楼处热线：400-909-8698 ☎️ 开发商直通认证

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【侨鑫·保利·汇景台】项目资料

极致舒适的新世代豪宅

侨鑫 集团×保利发展

广州首个恒适科技健康住宅

建面约190-290㎡奢阔大平层

现房臻席上新

赋能汇景新城压轴宝地

【项目基础信息】

占地面积：约6.4万㎡

建筑面积：约9.4万㎡

容积率：约1.9

绿化率：35%

产品户型：123-352㎡三至五房低密大平层

社区规划：14栋12层小高层，共408席

最宜居的天河核心资产｜汇景台再一次超越

「极致低密」

1.9容积率，广州城市唯一超低密绿色社区

广州城央土地紧缺，项目由14栋12层小高层组成，小高层洋房是对户均采光、景观资源的更多占有，让每一户纵情拥抱自然，让每一层都和阳光更亲密。

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「极致科技」

广州首个恒适系统科技健康豪宅

恒温｜全年温度保持在20-26℃，夏冬出入不同房间再无温差困扰

恒湿｜室内相对湿度维持在40-70%，湿冷天气、回南天也无需担心

恒静｜全天噪音≤45分贝，全屋无空调设备噪音、无风噪，睡眠特困户也能入睡

恒净｜室内微正压，高效过滤PM2.5，全屋空气干净清新，建立舒适屏障

恒氧｜室内空气最高每小时置换1次，24小时不间断，不开门窗也能高效通风换气

恒智｜室内温度自动调节，全场景系统智能化管理，灵活切换享受最佳舒适体验

「极致美学」

广州首例置入式外遮阳系统，独特视觉享受

配备广州首例置入式电动外遮阳系统，既确保室内温度的恒定状态，又能抵抗12级台风。半透式设计，最大限度保障景观通透性和私密性。

「极致空间」

打破户型局限，满足多元化生活场景需求

产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率高达约82-84%。产品采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，促进不同家庭成员间的更多交流互动，配合270°观景阳台，令空间的舒适度无限延伸。

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「极致品质」

国际顶级大师加持，演绎极致舒适

新加坡景观设计公司Cicada（代表作：上海新天地等），执笔园林规划。

全球顶尖设计公司Martin Kemp Design（代表作：海德公园一号、比弗利山庄、侨鑫汇悦台等）、全球豪华酒店设计公司2pi r Design（代表作：北京柏悦酒店等）、香港顶尖室内设计公司Icon interior & Decoration（代表作：半山壹号等）三大明星团队操刀室内设计。

二十载沉淀｜中国十大超级豪宅汇景新城

「不可复制的豪宅社区」

南中国唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的高端社区。

南近珠江新城，北望火炉山，东临科韵路，西接汇景新城景观中轴带，广园、华快、沈海高速三大干线环绕，紧邻3号线五山站，5站即达珠江新城，地理位置稀缺优越。

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「不可超越的顶级配套」

自然生态资源

23万㎡精致园林景观，打造为市中心超大规模的城市生态绿洲，包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。

国际生活配套

配备8万㎡高尔夫训练中心、广州唯一拥有完全产权的亚太国际文化交流中心、2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区等生活配套，打造丰富高端的社区氛围，满足业主的生活社交需求。

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顶级医教配套

社区内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园，此外，汇景台专属配建广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，打造超高标准国际化精英医疗教育体系。

周边的教育资源也非常亮眼，聚集了华南农业大学、广东科学技术职业学院、广州四十七中汇景实验学校、汇景新城实验小学、广州中学、华景小学等，不仅有省级院校，还有重本名校。

「不可言胜的塔尖圈层」

汇景新城是广州豪宅的圈层摇篮，外籍高端阶层的人居首选，名副其实的富人住区。迄今约6000户家庭业主中，囊括了11个国家大使的官邸，超20个国家及地区的外籍人士，精英氛围异常浓郁。

确定性资产如约呈现

现房实景呈现，高品质如约交付，看得见的细节，有确定性的资产，美好无需等待。

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在售产品

项目由14栋12层小高层组成，产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率约82-84%

【在售户型图1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.13.14栋】

✅1号楼（12F）2T2

01234.51方四房三卫 套内194.29方

02238.02方四房三卫 套内197.20方

✅2号楼（12F）2T2

01238.02方四房三卫 套内197.20方

02234.51方四房三卫 套内194.29方

✅3号楼（12F）2T3

01190.21方四房三卫 套内157.59方

02195.59方四房三卫 套内162.05方

03172.29方四房三卫 套内142.74方

✅4号楼（12F）2T3

01192.83方四房三卫 套内161.37方

02191.62方四房三卫 套内160.36方

03133.15方四房三卫 套内111.42方

✅5号楼（12F）2T4

01188.30方四房三卫 套内157.58方

02197.51方四房三卫 套内165.29方

03124.85方四房三卫 套内104.48方

04126.21方四房三卫 套内105.61方

✅6号楼（11F）2T2

01290.32方五房三卫 套内244.20方

02290.32方五房三卫 套内244.20方

✅7号楼（12F）2T4

01123.15方四房三卫 套内104.54方

02124.39方四房三卫 套内105.59方

03175.83方四房三卫 套内149.26方

04186.48方四房三卫 套内158.30方

✅8号楼（12F）2T2

01237.64方四房三卫 套内201.73方

02230.58方四房三卫 套内195.73方

✅9号楼（12F）2T2

01277.78方四房三卫 套内235.19方

02290.82方四房三卫 套内246.24方

✅10号楼（12F）2T2

01290.82方四房三卫 套内246.24方

02277.78方四房三卫 套内235.19方

✅11号楼（12F）2T2

01232.90方四房三卫 套内195.73方

02240.03方四房三卫 套内201.73方

✅13号楼（12F）2T4

01142.79方四房三卫 套内118.90方

02131.44方四房三卫 套内109.45方

03124.92方四房三卫 套内104.02方

04124.92方四房三卫 套内104.02方

✅14号楼（12F）2T3

01195.64方四房三卫 套内162.09方

02190.21方四房三卫 套内157.59方

03172.34方四房三卫 套内142.78方

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