天津
在卷产品，卷价格屡试不爽后，天津新盘又开始在卷教育上大做文章。
天津的卷教育可以分为三个阶段：
第一阶段：主打教育片区
典型的就是海教园、空港、生态城和海泰高新区，凭借好的教育资源成功破圈。
第二阶段：引进名校和九年一贯制
前两年，新盘带九年一贯制学校是加分项，陈塘片区师大二附小+四中九年一贯制周边新房就是典型。
现在新盘带九年一贯制学校是标配。
卷教育越来越凶，只有不断增加砝码，才能提升竞争力。
于是，第三阶段来了：“五花八门”的教育政策开始涌现。
具体有哪些变化呢？
1.凭购房合同入学、转学
鹏飞南开学苑、创意之城（蘭园、锦园、璞园）、建投奥体誉院、格调隐翠轩、天津金茂府、建投誉河院、金地上湾玖峯、鹏飞天一格、格调榴园等楼盘的购房业主，只要拥有区域内户籍或五证，可以凭借购房合同入学、转学。
而且，部分楼盘还做到“定向转学”。
比如格调隐翠轩最新的教育政策表示，业主的孩子就读几年级，就可直接转入几年级，包括小学6年级和初三年级等升学年级。
南开学校鹏飞学校实景图
对于九年一贯制学校尚未建成的，部分楼盘给出了转学方案。
比如金地上湾玖峯对应的学校还未建成，目前凭购房合同可以上育婴里四小，片区内参与初中摇号。
天津金茂府，关于教育政策，有明文规定。
“如该项目配套新建九年一贯制升学学校未建设完成，本着就近原则，小学阶段家长可根据实际情况选择上海道小学红桥学校、第三中学附属小学或民族中学附属小学入(转)学，中学阶段安排到三中东校区或者民族中学入(转)学。”
也就是说，转学的学校可以由业主自行选择。
建投誉河院现在凭购房合同转学，小学和初中先转入上海道小学和三中的东校区，待九年一贯制学校建成，直接转进九年一贯制学校。
鹏飞天一格配建的天津一中河东学校，预计 2027年招生，2027年前先转入松竹里小学就读。
建投东府虽没配建九年一贯制，但也明确说明，凭购房合同，业主子女即可入学丽泽小学和鉴开中学。
2.从九年一贯制学校到十二年制学校
之前的新盘建学校以小学+初中的九年一贯制为主。
今年，十二年制学校流行起来。
也就是九年一贯制+高中部的配置。
需要注意的是 ，高中需要正常参加中考，并非直升。
十二年制学校的出现，只是为了补齐板块内小学到高中的学校配套。
比如35中地块周边，金地上湾玖峯对应的外大教育集团12年制学校。
鹏飞天一格对应的天津一中河东学校，也是从小学到高中学校配齐。
天津一中河东学校效果图
龙曜城引进南开中学，建设十二年制南开中学北辰学校。
天拖板块虽然没官宣是十二年制，但也配备了九年一贯制学校和南开完全中学。
天津南开学校教育集团新建初中项目图
看的出来，教育政策慢慢成为了服务市场、服务客户的工具。
教育卷的越狠，对于买房人来说是好事儿，既能缓解上学焦虑，又给了家长更多选择。
对于开发商而言，卷教育实则有点“被动”。
现在的新盘没有教育支撑，感觉有点“拖后腿 ”。
开发商已经卷进教育这波浪潮，不管业主有没有需要，也要安排上对应的教育资源。
最后给大家附上目前市区和环城带九年一贯制学校的楼盘名单。
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