官方热推！中建璞园PARK 官方售楼处发布：⏰顶级奢宅！热销中

在社区营造上，中建璞园PARK以百分百的诚意

✅✅中建璞园PARK售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅中建璞园PARK售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅中建璞园PARK售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】

基本信息

- 位置：北京市西城区前青厂胡同66号，琉璃厂西侧。

- 开发商：中信国安投资有限公司。

- 物业公司：北京利信伟业物业管理有限公司。

- 占地面积：71,459㎡，建筑面积295,951㎡，房屋总数143户，容积率4.14，绿化率30%。

- 物业服务费：10.35元/㎡/月。

房源及价格

- 在售房源：截止至2025年4月25日，中信·国安府在售房源411套。

三期世袭大宅，时代峰标生活大境

新品宅邸：建面约165-420㎡，升级空间美学，定制家族门第府境

楼王著作：建面约370-630㎡，99席世袭大宅，迭新鼎阶生活范式

6B户型：390平米四居室

#产品亮点：

①小区中心楼王位置，南北百米楼间距，西城之最，大楼间距带来的是全天候的采光和事业景观

②3.15米层高，85%得房率，西城区层高最高，得房率最高，房龄最新的顶级大平层

③双主卧套房加客厅朝南，三套房，三厅设计（客厅，餐厅，休闲厅），独立保姆电梯，带独立保姆间

#全城限量发售9套西城最大面积大平层

绝版不再有的收藏产品

6D户型：630平，四居到五居

①极度稀缺的产品，全城只有9席，豪宅收藏品

②单层630平，纯框架结构，可随意进行户型设计，户型格局非常方正，餐厅可放容纳12人就餐的圆桌，自住，收藏，会所皆合适

③小区中心楼王位置的中间单元，楼王中的楼王产品，两梯一户，南北百米楼间距

- 价格：2025年3月均价187,240元/㎡，环比上月上涨2.15%。二期销售价格为13-17万/平，南北户型均价约16万+/平；三期4号楼均价约为14.8万/平米，6号楼均价约17万/平米。
- 户型：二期户型101-478平米；三期户型从165-630平米均有，4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主，6号楼户型以370-390-420-630户型为主。

配套设施

- 交通：距离小区460m左右是宣武门地铁站，有地铁2号线和地铁4号线大兴线停靠；距离小区约250m是和平门西公交站。

- 教育：周边3km内有71个幼儿园、53个小学、33个中学，如北京市西城区长安幼儿园、北京第一实验小学和平门校区、京华实验学校等。

- 医疗：距离小区550m左右是北京市第二医院，距离小区1.6km左右是首都医科大学宣武医院，距离小区400m左右是北京普仁明堂中医门诊部。

- 商业：距离小区360m左右是庄胜广场，距离小区150m左右是和顺世家超市，距离小区240m左右有物美便利店。

- 休闲：周边3km内共有415个公园，如宣东大街社区文化健身广场、共筑草堂等。

小区特色

- 景观格局：采用“一园一府一故居”的景观格局，外立面采用仿铜金属板与莱姆石，高端大气。

- 科技住宅：室内恒温、恒氧、恒湿，配备八大独有科技系统，打造科技住宅精装现房。

项目分期

- 二期：2023年6月22日获批，共550户，为1、2、8、9、10、11等6栋楼，共5-13F，2023年10月份毛坯交付。

- 三期：2024年5月11日获批，共153户，为4、6两栋楼，最高11F，2028年中旬交付。

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