紫京宸园(售楼处)楼盘百科-北京紫京宸园官方网站-2025北京房天下

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✅紫京宸园售楼处电话：400-6817-288接通后输入9999✔️宝山板块胜在产业驱动力，学区价值碾压，高性价比加持。黄杉木店板块胜在轨道交通潜力更大，地段标签更强。

紫京宸园位于北京市朝阳区平房乡黄杉木店2107-03地块，具体位置在东四环与东五环之间，南临朝阳北路，东边是平房公园，西侧是大名鼎鼎的豪宅星河湾，周边配套成熟。

• 项目的稀缺性

十年久候，供地的稀缺。长安街以北，东四-五环之间，10年来仅有2个板块供地，酒仙桥、黄衫木店；朝阳北路-姚家园路之间，板块内50+老旧小区，10余年无新增供地，改善需求旺盛。✅北京紫京宸园售楼处电话：400-6817-288接通后输入9999✔️【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

『项目基础信息』

总占地面积（住宅）：54279.04㎡

地上建筑面积（计容）：141125.51㎡

容积率：2.6

交付标准：精妆交付

面积区间：建面约130㎡～400㎡

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

物业公司：中建智地物业

项目地址：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交叉口

就豪宅而言，有的楼盘发力户型，雕琢面宽进深等等，做极致的“数据党”；也有的楼盘更重视精装风格，堆砌奢华。

但回顾过往20年，每一个穿越周期立得住的项目，和这些关系都不太大——好户型的标准，会随着家庭结构、消费偏好的变化而变；豪宅的精装审美，更是几年一个新潮流。

我们把目光拉远，一个楼盘入市十年、甚至几十年后，被谈论的不会是迭代太快的户型、精装风格，而是社区整体的规划；

是地段、园林、立面、物业、会所，这些综合起来，构筑了豪宅穿越市场周期时的护城河，就好像紫京宸园所在星河湾板块的上一个标杆星河湾。

在备受关注的紫京宸园亮相活动上，我再次看到了这条护城河——以园为核心，统摄建筑、会所、宅居等生活体系的整体构建。✅北京紫京宸园售楼处电话：400-6817-288接通后输入9999✔️【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

项目位于东四环和东五环之间，朝阳大悦城的东侧，生活购物非常方便。南侧是朝阳北路，北侧是姚家园路，去国贸或者去首都机场都非常方便。北侧是京城森林公园，西侧是星河湾生态公园，东侧是朝阳区平房公园，3大公园环绕，城市街面干净，真正的公园地产。

紫京宸园，规划约5700平方米“宸雅会”山水会所，24大功能空间，五星级酒店式服务标准。园林景观上，约4.5万平方米山水体系园林，宋式美学，叠石造山、活水湖景。户型面积段133-278㎡，跨度较大，全四居，主打改善型产品。其中主力户型148/172㎡，另有400㎡户型据称为“空中墅王”，可实现私人订制。在扩容空间上，南向有通面宽内嵌阳台，边户带弧形转角落地窗，270°开阔视野，北向有设备平台，整体得房率90%以上。

宸园，以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。中建智地第三座宸园，宅园相生，人园相和，全面开启属于宸园的时代。

交通配套

9.7分

周边直线3km范围内有9个地铁站（青年路、高碑店、四惠东、十里堡、姚家园、传媒大学、褡裢坡、石佛营、朝阳站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是青年路。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量9
• 地铁站数量9

教育配套

10分

直线3km范围内有69个幼儿园;19个小学，如星河实验小学、中国传媒大学附属小学、星河实验学校、绿源学校、平房中心小学等;11个中学，如北京市第十七中学(高碑店校区)、北京市日坛中学实验学校(东校区)、北京市日坛中学实验学校(北校区)、北京市润丰学校(东校区)、安民学校等。

• 幼儿园数量69
• 小学数量19
• 中学数量11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中民航总医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括朝阳大悦城、佳亿·青年汇、尚街购物中心、活力东方购物广场、北京姚家园万象汇商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有75个公园，距离最近的仅200m，非常方便日常休闲使用。✅北京紫京宸园售楼处电话：400-6817-288接通后输入9999✔️【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

户型赏析

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