总价超2.7亿！兰州城关又挂地了！

2025年11月30日，兰州市自然资源局同时发布了关于G2522号宗地、G2530号宗地挂牌出让的公告。两宗地总价超2.7亿元！

其中，G2522号宗地位于城关区农民巷32号，为农民巷棚户区改造项目用地，出让面积2855.6平方米(合4.283亩），土地性质为居住用地，起始总价8080万元。根据用地规划指标可知，该宗地容积率≥8.8且≤1，建筑密度≤33.5 %。

宗地大概位置

农民巷棚户区改造项目征收拆迁安置总户数272户，面积共19274.68平方米，分别为:

甘肃联合大学家属楼68户、4245.21平方米；省政府家属楼西楼36户、2795.16平方米；省政府家属楼南楼55户、3381.99平方米；省社保厅家属楼36户、2049.95平方米；省秦剧团家属楼48户、4581平方米；甘肃联合大学公房19户、472.5平方米；东岗西路街道办事处公房6户、514.34平方米；供电局公房3户、134.53平方米；省泰剧团商铺1户、1100平方米。

农民巷棚户区改造项目总用地面积为5827.6平方米(约合8.741亩)，其中净用地面积5827.6平方米(折合8.741亩)，无代征道路等。此次出让的G2522号宗地为余量房分摊用地。

另外一宗地——G2530号宗地位于城关区东岗片区，T667#规划路以北、S682#规划路以东、B688#规划路以西，出让面积18884.0平方米(合28.326亩），土地性质为居住用地，起始总价19310万元。

宗地大致位置

根据用地规划指标可知，该宗地容积率≥2.9且≤1，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米。

值得注意的是，竞买人须认可并接受《城关区东岗街道店子街村城中村改造打捆地块二改造任务协议书（待签样本）》确定的工作任务，并按照价高者得的原则确定宗地竞得人。

由此可知，该宗地和昨日出让的G2527号宗地一样，同属于店子街村城中村改造项目。

G2530号宗地需代征城市道路用地面积16.699亩，代征洪道面积2.138亩，代征公园绿地1面积6.008亩，代征公园绿地2面积1.321亩。

宗地配建地下停车库建筑面积不少于15340平方米或机动车停车位0.8个/户，配套商业停车位 0.4个/100㎡，其中不少于30%的车位应同步建成充电设施。电动自行车停车位0.1个/户，其中充电设施数量不低于 50%，停车面积不低于1.6 ㎡/个。

此外，宗地还需配建社区嵌入式服务综合设施(含社区党组织用房、社区服务站、社区食堂、社区卫生服务站、文化活动站、治安联防站、居委会、托儿所，托老所(老年人日间照料中心)、公共厕所等)建筑面积>550㎡。

其中，老年人日间照料中心(托者所)建筑面积>350㎡、托儿所建筑面积>200㎡，室外综合健身场地(含老年户外活动场地)用地面积>150㎡。

以上两宗用地均位于城关区核心位置，周边配套资源丰富且优质。尤其是G2530号宗地的用地指标更显生态、低密，未来开发生态宜居社区的潜力巨大。

城关区作为兰州核心区域，土地资源日益稀缺，此次同日推出两宗优质地块，不仅为市场注入了新的住宅供应，更通过配建完善的社区服务设施，持续推动城市面貌更新和居民生活品质提升。

随着这些项目的落地，城关区将进一步完善城市功能，提升区域宜居指数。