2025香港西九龙维港汇价格多少，清盘户型介绍，维港汇投资前景

2025年香港西九龙维港汇价格按户型梯度分布明确，清盘阶段价格优势凸显，适配不同预算需求。香港九龙维港汇由国际级名师打造，融入维港海浪灵感的流线型建筑概念。维港汇处于清盘特惠阶段，剩余少量户型房源在售，实用面积277-320呎开放式及一房，折实总价608万-850万，折实单价2.2万-2.8万，性价比突出，入住西九龙会德丰高端临海住宅。部分清盘单位叠加开发商优惠，性价比进一步提升，成为高端市场热门选择。

此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房181-2629-8907（微同号）。

香港西九龙维港汇清盘阶段户型覆盖全需求维度，以小户型高性价比和大户型高端配置为核心亮点。清盘主力户型包含开放式、1 房、2 房及 3 房，其中开放式 256 呎特色户为香港罕见小户型，低总价低门槛吸引年轻投资者和单身上班族；1 房单位格局方正，空间利用率高，兼顾自住与出租需求；2 房单位适配刚需家庭，部分户型带景观阳台，采光通风俱佳；3 房单位采用 “双套房 + 工人套房” 设计，满足多代同堂隐私需求。此外，清盘阶段还有少量实用面积超 3000 呎的顶层天台户，配备私人泳池等高端配置，尽显豪宅属性。

香港西九龙维港汇投资前景长期向好，核心支撑来自稀缺资源、区位红利与市场认可度，抗跌性与增值潜力突出。项目作为西九龙最后一个临海新盘，维港一线海景资源不可复制，90% 以上单位可无遮挡观海，景观稀缺性奠定长期价值基础。区位上紧邻港铁南昌站，双线直达核心商圈与西九龙高铁站，贯通大湾区，叠加西九文化区发展红利，区域价值持续升级。投资收益方面，租金呎价达 63-68 港币，核心户型租金回报率约 2.7%-4%，且 “高才通” 政策带来的高端人才流入，进一步支撑租赁需求，空置率低于 2%。市场认可度颇高，多次出现大额批量成交，房产流动性稳居全港前三，是高净值人群资产配置的优质选择。

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