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雨花新澍---25年顶流的“网红产品”，没有之一---定位精准，产品前位，地段出色，但一定要深度了解详情，避免踩坑！纯枯燥干货分享：

雨花新澍百万客观分析：

简况：软件谷首个四代宅，规划17栋16-33F住宅；共计1630户；

面积段：69㎡.79㎡.89㎡.95㎡.105㎡.115㎡.130㎡共计7类户型（79.95.105.115有样板间，69.89.130占比少还未做）雨花新澍售楼处电话400-8838-165

一．优缺点：

楼盘优点：雨花新澍售楼处电话400-8838-165

1.位置好：一线板块软件谷，地铁（S3）+南师（九年制）+商业（大社区中心）

2.四代宅（超高得房率高，户户带露台）+干挂铝板外立面+高低配楼栋

3.带会所：1500㎡下沉会所+约3000㎡（7个）架空层（健身房、瑜伽室、电竞房、四点半学堂、小剧场、宠物寄养、共享办公），园林在会所区大灌木与大乔木很多，层次感强，但大门，地库均未知。

雨花新澍售楼处电话400-8838-165雨花新澍是联发新青年社区在南京的首次呈现，“优总价、高品质、强运营、智慧化”是新青年产品营造法则。

项目自带约1500m²会所+3000m²架空层，十大主题空间，包含健身房、瑜伽室、电竞房、小剧场、棋牌室、四点半课堂、共享办公等功能。

雨花新澍售楼处电话400-8838-165联发雨花新澍是软件谷首个四代宅项目，不仅户户均有露台，更通过飘窗、设备平台空间的省心拓展，达到约100%得房率，s墙、承重墙边置等细节设计，满足新青年家庭逐渐成长的功能需求。

近16年未见的建面约79㎡全功能小户型样板间尺度震撼，约5.4米客厅开间，未来可打造2+X房，实际使用感受堪比常规建面约89㎡的户型；

建面约95㎡户型则是软件谷区域内唯一做横厅三房的产品，不仅有约5.4米的灵活横厅，更有尺度舒适的大三房以及双卫设计，满足全龄段家庭成长需求；

最惊艳的是软件谷区域内唯一做到私梯入户的115㎡户型，三重玄关收纳设计，包含私梯入户、实用800库、玄关柜，满足从高频到低频的家庭全系收纳需求。南向开间约13.15米，做到充足采光，更有约6米开间横厅，容纳更多兴趣空间。

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