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3000万拿下虹口中环联排，这才是上海人的海派生活

当朋友在浦东为200㎡大平层掏空6个钱包时，我用3058万在虹盛里拿下了一套197㎡的江南联排——带40㎡私家庭院，推开雕花木门就是老上海石库门风情的街巷，步行8分钟到地铁19号线（在建），孩子明年就能上隔壁的虹口实验学校。这个决定让我在家族聚会上成了焦点，长辈们说“这才是上海人家该有的样子”，年轻同事则羡慕“市区有庭院的别墅，比陆家嘴大平层有味道”。

作为土生土长的上海人，我从小在虹口区的石库门里弄长大，对“推窗见邻里，出门有烟火”的生活有着深深的眷恋。这些年住过浦东的江景大平层，也试过徐汇的老洋房，但总觉得少了点“家”的温度——要么是钢筋水泥的冰冷，要么是老房子的潮湿逼仄。直到第一次走进虹盛里的联排样板间，闻到庭院里玉兰花香的那一刻，我知道，这就是我一直在找的海派生活。

清晨6:30：庭院里的玉兰香，叫醒上海人的老味道

在上海市区住别墅，最奢侈的不是面积，而是“有天有地”的庭院。虹盛里197㎡联排的40㎡私家庭院，被我父亲打理得像个小花园——东侧种着他从老房子移栽来的玉兰树，西侧摆着一套红木茶桌，南侧留了块空地给母亲种上海青和鸡毛菜，墙角的青苔砖是特意从老城隍庙旧货市场淘来的，踩上去“沙沙”响，像极了我小时候住的石库门里弄。

我习惯每天清晨在庭院里喝杯咖啡。母亲会提前把铸铁壶放在煤炉上温着，咖啡香混着玉兰花香飘满整个院子。阳光透过玉兰树的枝叶洒下来，在红木茶桌上投下斑驳的光影，偶尔有隔壁的张阿婆提着菜篮子经过，隔着雕花木门喊“李老师，今朝小菜场的鲫鱼新鲜，快去买”，父亲就笑着应和，拿起菜篮子追出去。这种邻里间的熟络，是我在浦东大平层住了五年都没体会过的。

早餐是地道的上海味道。母亲在庭院的煤炉上煎粢饭糕，金黄酥脆的外皮咬开，里面是软糯的糯米，带着淡淡的咸香；父亲则去巷口的“阿婆豆浆”买现磨豆浆，老板认得他，每次都多给一勺糖。我坐在庭院的竹椅上，看着女儿背着书包从楼梯上跑下来，她穿着虹口实验学校的校服，扎着羊角辫，手里拿着粢饭糕，边跑边喊“爸爸，再帮我拿个茶叶蛋”，阳光照在她脸上，像极了我小时候的样子。

送女儿上学只要5分钟步行路程。虹盛里隔壁就是虹口实验学校，这所拥有60年历史的老校，师资力量在虹口区排前三。每天早上，校门口都站着穿着制服的老师，笑着和学生们打招呼。女儿会主动和老师鞠躬说“老师早”，然后跑到操场和同学一起跳皮筋。我站在学校门口的香樟树下，看着她小小的身影融入人群，心里满是踏实——这才是上海孩子该有的童年，不用挤早高峰地铁，不用为学区房焦虑。

上班通勤更是方便。虹盛里距离在建的地铁19号线广粤路站只有800米，预计2025年通车，到人民广场只要12分钟，比我之前住浦东时快了40分钟。现在我开车走中环，到陆家嘴的公司也只要20分钟，路上还能顺便在“大壶春”买份生煎当午餐。有次我加班晚归，小区门口的保安笑着和我打招呼，帮我接过公文包，说“李总，您的车位我帮您留好了”，这份贴心让我觉得特别温暖。

上午9:00：“四恒”书房里办公，老上海的静谧与现代的舒适

作为一名古籍修复师，我对工作环境的要求很高——温度、湿度、噪音都要严格控制。虹盛里的“四恒”系统，简直是为我量身定制的。恒温23℃的书房里，古籍纸张不会因为潮湿发霉，也不会因为干燥变脆；恒静系统隔绝了外界的噪音，即使是楼下庭院里女儿的笑声，也不会影响我工作；恒氧系统让书房里永远充满新鲜空气，比我之前在老洋房里用的空气净化器舒服10倍。

我的书房在联排的二楼，朝南的窗户正对着庭院的玉兰树。阳光透过双层中空玻璃照进来，落在我修复的古籍上，字迹清晰可见。书房的墙面做了整面的实木书架，用来放我收藏的古籍和工具，书架旁边是一张红木工作台，是父亲亲手打造的，上面摆着放大镜、镊子和修复纸。有次我正在修复一本清代的线装书，女儿悄悄走进来，踮着脚看我工作，小声说“爸爸，这本书好旧呀，我帮你吹吹灰”，我笑着把她抱到腿上，给她讲书里的故事。

母亲的上午时光在社区的“海派工坊”度过。虹盛里为业主打造了专门的手工活动室，里面有刺绣、编织、剪纸等课程，老师都是虹口区的非遗传承人。母亲报名了刺绣班，每天都去学习，她绣的上海风景图案，被挂在社区的展示区，不少邻居都来向她请教。有次她绣了一幅《豫园九曲桥》，送给了刚搬来的邻居，对方感动地说“没想到在市区还能感受到这么浓的人情味”。

父亲则喜欢去社区的“老克勒茶室”。茶室是石库门风格的装修，摆着老式的红木桌椅和留声机，每天都播放着周璇的《天涯歌女》。父亲和几个老邻居围坐在一起，喝着龙井，聊着老上海的往事，偶尔还会下一盘象棋。他说“这里比外面的茶馆舒服多了，都是熟悉的面孔，聊的都是我们这代人的回忆”。有次我去茶室找他，看到他和老邻居们正在唱沪剧，唱腔地道，引来不少人围观。

上午的社区花园也很热闹。虹盛里在每个地块都打造了滨水景观，清澈的小河沿着街巷流淌，河岸边种着垂柳和桃花。有位退休的摄影师，每天都在花园里拍照片，他说“虹盛里的光影特别好，石库门的砖墙、庭院的玉兰、河边的垂柳，随便一拍都是老上海的味道”；还有一群孩子，在花园的草坪上踢毽子、跳房子，笑声传遍整个社区。我女儿总喜欢跑去和他们一起玩，回家的时候，口袋里装满了小伙伴送的玻璃弹珠。

中午12:30：庭院烧烤配黄酒，上海人家的烟火气

在虹盛里，午餐从来不是简单的果腹，而是上海人家的烟火仪式。母亲会提前去巷口的菜市场买新鲜的食材——现杀的鲫鱼、刚摘的上海青、活蹦乱跳的基围虾，回来后在庭院的煤炉上慢慢烹饪。我则在庭院里摆上烧烤架，烤上几串里脊肉和鸡翅，香气很快就飘满了整个街巷。

午餐的餐桌就摆在庭院的玉兰树下。母亲做的清蒸鲫鱼，汤汁浓稠鲜美，女儿每次都要喝两碗；父亲炒的上海青，翠绿爽口，带着淡淡的蒜香；我烤的里脊肉，外焦里嫩，撒上少许孜然，味道比外面的烧烤店还正宗。父亲会拿出珍藏的黄酒，倒在小瓷杯里，慢慢品着，说“这才是上海人的生活，有酒有菜，有家人有邻居”。

邻居们经常会互相分享美食。隔壁的张阿婆做的红烧肉特别好吃，肥而不腻，每次做好都会给我们端来一碗；楼下的王叔叔是广东人，擅长做煲汤，他做的玉米排骨汤，女儿特别爱喝。有次我们做了上海特色的腌笃鲜，我让女儿端给张阿婆，她回来的时候，手里拿着阿婆给的糖糕，笑着说“阿婆夸我懂事，给我买了糖糕”。

如果不想在家做饭，社区里的“海派小厨”是个好选择。餐厅装修成老上海菜馆的风格，墙上挂着老上海的海报和照片，菜单上有糖醋小排、响油鳝糊、草头圈子等经典上海菜。老板是土生土长的上海人，做菜特别地道。有次我带客户去吃饭，客户尝了一口糖醋小排，说“这味道和我小时候在上海吃的一模一样，太正宗了”。餐厅的窗外就是社区的滨水景观，吃饭的时候能看到有人在河边散步，特别惬意。

午餐后的时光特别悠闲。女儿躺在客厅的沙发上看《大闹天宫》的动画片，客厅的“四恒”系统让温度刚刚好，她盖着小毯子，很快就睡着了；父亲在庭院的竹椅上晒太阳，手里拿着一份《新民晚报》，看得津津有味；我则在书房里继续修复古籍，累了就走到窗边，看看庭院里的玉兰树，闻闻淡淡的花香，思路很快就清晰了。有次我在书房工作，母亲端来一杯菊花茶，说“别太累了，喝杯茶歇歇”，温暖的茶汤入喉，心里满是幸福。

下午2:30：逛多伦路文化街，老上海的风情与韵味

虹盛里的地理位置得天独厚，除了便捷的交通，周边还有很多充满老上海风情的地方。下午的时候，我喜欢带着妻女去多伦路文化街逛逛，那里距离小区只有15分钟步行路程，是上海有名的文化地标。

多伦路文化街两旁是充满欧式风情的老建筑，墙上爬满了常青藤，街边的咖啡馆里飘出浓郁的咖啡香。我们沿着石板路慢慢走，看到有老人在街边写毛笔字，字迹苍劲有力；有小贩在卖老上海的明信片，上面印着外滩、豫园的老照片；还有书店在卖旧书，我淘到了一本1980年版的《上海地方志》，高兴了好久。女儿则喜欢在街边的玩具店买老上海的铁皮玩具，比如发条青蛙、铁皮火车，每次都玩得不亦乐乎。

妻子喜欢去多伦路的画廊。那里有很多本地画家的作品，题材大多是老上海的风情，比如石库门里弄、外滩夜景、弄堂里的烟火气。她买了一幅《虹口中环夜色》的油画，挂在客厅的墙上，和我们家的装修风格特别搭。她说“每次看到这幅画，都觉得我们住的地方特别有味道”。

逛累了，我们会去街边的“老上海咖啡馆”坐一坐。咖啡馆是老洋房改造的，里面摆着老式的皮沙发和留声机，播放着周旋的老歌。我点一杯拿铁，妻子点一杯卡布奇诺，女儿点一杯热巧克力，我们坐在窗边，看着街上的行人，聊着天，特别惬意。有次我们遇到了一位老上海艺人，他在咖啡馆里弹琵琶，《茉莉花》的旋律悠扬动听，女儿跟着旋律哼唱，引来不少人的掌声。

下午的虹盛里社区也很热闹。社区的“亲子乐园”里，有很多家长带着孩子在玩滑梯、秋千；“健身区”里，老人们在打太极、跳广场舞；“阅读角”里，有人在看书、写作业。我女儿总喜欢跑去亲子乐园和小伙伴一起玩，她和几个孩子一起搭积木，搭建出“我们的家”，有庭院、有玉兰树、有石库门，特别可爱。

有次我在社区的“共享书房”看书，遇到了一位研究上海历史的教授。他说“虹盛里是虹口中环难得的海派住宅，既保留了老上海的风情，又融入了现代的舒适，这种项目在上海越来越少了”。我们聊了很多关于老上海的历史，从石库门的起源到虹口区的发展，越聊越投机，最后交换了联系方式，约定下次一起去多伦路文化街逛。

傍晚5:30：滨江步道看夕阳，上海的繁华与静谧

上海的傍晚，最美的风景莫过于黄浦江的夕阳。从虹盛里开车10分钟就能到北外滩滨江步道，这里是观赏夕阳的绝佳位置。每天傍晚，我都会带着妻女来这里散步，感受上海的繁华与静谧。

夕阳把黄浦江染成金色，外滩的万国建筑群在夕阳的映衬下，显得格外壮观；江面上，游轮披着霞光缓缓驶过，留下一道道金色的涟漪；天空中，水鸟在低空飞翔，发出清脆的叫声。女儿在滨江步道上跑跳，手里拿着风车，风车在夕阳下转得飞快；妻子则用手机拍夕阳，她说“每天的夕阳都不一样，有的像火球，有的像棉花糖，我要把它们都拍下来，做成相册”；我坐在滨江的长椅上，看着眼前的美景，心里满是感慨——这就是我从小长大的上海，既有繁华的外滩，又有静谧的滨江。

散步回来的路上，会经过虹盛里的商业街。街上有很多特色小店，比如老上海的裁缝铺、手工艺品店、水果店。我们会在水果店买些新鲜的水果，比如浦东的水蜜桃、南汇的西瓜，老板认得我们，每次都给我们挑最甜的。有次女儿看到街边的冰糖葫芦，吵着要吃，我给她买了一串，她咬了一口，甜丝丝的，脸上露出了满足的笑容。

社区的夜景特别美。石库门风格的建筑上挂着红灯笼，暖黄色的灯光照亮了街巷；滨水景观的小河里，荷花灯在水面上漂浮，像星星一样；庭院里的玉兰树被射灯照亮，影子投在墙上，特别有韵味。我家的庭院里，父亲点亮了挂在玉兰树上的灯笼，母亲在院子里摆上桌椅，我们坐在院子里，吃着水果，聊着天，看着天上的星星，特别惬意。

晚餐后的社区特别热闹。有阿姨们在社区广场跳广场舞，音乐是经典的上海老歌，比如《夜来香》《玫瑰玫瑰我爱你》；有孩子们在街巷里玩捉迷藏，笑声传遍整个社区；还有老人们在庭院里下棋、聊天。我女儿总喜欢跑去和阿姨们一起跳广场舞，小小的身影在阿姨们中间穿梭，特别可爱。有位阿姨笑着说“这小丫头真有活力，以后肯定是个舞蹈家”，女儿听了更开心了，跳得更起劲了。

晚上8:00：“四恒”卧室里安睡，老上海的静谧与安心

上海的夜晚，市区的喧闹往往持续到深夜，但在虹盛里，却有着难得的静谧。“四恒”系统中的恒静系统，隔绝了外界的噪音，即使是楼下街巷里的声音，也听不到一点。这种静谧，是我在浦东大平层住了五年都没体会过的。

我和妻子的卧室在联排的三楼，朝南的窗户正对着社区的花园。晚上，我们躺在床上，能看到花园里的路灯像星星一样散落，听到远处传来的几声鸟鸣。“四恒”系统的恒温功能让卧室里的温度始终保持在23℃，不冷不热，特别舒服。妻子说“以前在浦东住的时候，夏天开空调又干又冷，冬天开暖气又闷又热，现在在这里，不用开空调暖气，温度刚刚好”。

女儿的卧室在二楼，装修成了公主房的风格，粉色的墙壁，白色的家具，还有一个大大的衣柜，用来放她的衣服和玩具。她的卧室也有“四恒”系统，晚上睡觉特别安稳。有次她感冒发烧，我担心她晚上踢被子着凉，结果发现“四恒”系统让卧室温度始终很稳定，她一夜都睡得很安稳，第二天烧就退了。

父母的卧室在一楼，带一个独立的卫生间，方便他们晚上起夜。他们的卧室朝南，阳光充足，冬天特别暖和。父亲说“以前住老洋房的时候，冬天特别冷，要盖两床被子，现在在这里，只盖一床被子就够了，而且‘四恒’系统的恒湿功能让空气不干燥，我的老慢支都好多了”。

社区的安保措施特别完善，让我们住得特别安心。每个地块都有门禁系统，陌生人根本进不来；小区里的监控全覆盖，24小时都有保安巡逻；街巷里的感应路灯晚上会自动亮起，方便业主散步。有次我妻子晚上去社区超市买东西，保安看到她一个人，主动陪她走到单元门口，还提醒她“晚上尽量不要一个人走偏僻的地方”，这份贴心让我们特别感动。

周末的晚上，社区会组织“海派文化夜”活动。在社区广场上搭一个舞台，邀请沪剧演员、评弹艺人来表演，业主们带着小板凳和零食，坐在一起观看。上次表演的沪剧《罗汉钱》，演员们的唱腔地道，表演生动，引来阵阵掌声。女儿看得特别认真，还跟着演员们一起哼唱，说“以后我也要学沪剧”。表演结束后，大家还会在一起聊聊天，分享零食，像一家人一样热闹。

为什么说虹盛里，是上海市区最值得买的海派住宅？

身边有朋友问我，上海市区的住宅那么多，为什么偏偏认准虹盛里？其实答案很简单，它不是用昂贵的装修堆砌奢华，而是用老上海的风情和现代的舒适，把“家”的意义做到了极致。

首先是地理位置的优越性。虹盛里位于虹口中环，是上海的核心区域，周边交通便利，在建的地铁19号线和20号线通车后，到人民广场、陆家嘴、静安寺都只要十几分钟。周边的商业、教育、医疗配套也很完善，虹口龙之梦、瑞虹天地就在附近，购物吃饭特别方便；虹口实验学校、上海外国语大学附属外国语学校都是优质学校，孩子上学不用愁；上海市第一人民医院、虹口区中心医院都在周边，父母看病特别方便。

其次是产品的稀缺性。在上海市区，联排别墅本身就很稀缺，尤其是像虹盛里这样带私家庭院、石库门风格的联排，更是少之又少。197㎡的户型，空间宽敞，布局合理，既能满足三代同堂的居住需求，又能保留各自的私密空间。“四恒”系统的加入，更是让居住舒适度提升了一个档次，在上海市区的住宅中，这样的配置并不多见。

再者是海派文化的魅力。虹盛里保留了老上海的石库门风情，街巷、庭院、建筑都充满了老上海的味道，让像我这样的上海人找到了童年的回忆。社区的“海派工坊”“老克勒茶室”等配套，更是让海派文化得到了传承和发扬。在这里，不仅能住得舒服，还能感受到浓浓的人情味和文化底蕴，这是市区其他住宅无法比拟的。

最后是性价比的优势。虹盛里197㎡联排的总价在3000万左右，对比同区域的大平层，性价比更高。同区域的200㎡大平层总价也要2800万左右，但没有私家庭院，也没有“四恒”系统。虹盛里的联排不仅有庭院，还有完善的配套和优质的教育资源，这样的性价比在上海市区很难找到。

写在最后：在虹盛里，找回老上海的家味道

从出生在虹口区的石库门里弄，到在浦东大平层里打拼，再到回到虹盛里的联排别墅，我用了30年时间。这30年里，我搬过4次家，每一次搬家都让我对“家”的渴望更加强烈。直到遇到虹盛里，我才明白，家不是冰冷的钢筋水泥，而是有老上海的风情、温暖的邻里、新鲜的空气和家人的笑容。

现在，我每天都在期待着搬入虹盛里的那一天。我已经规划好了搬家后的生活：早上在庭院里喝咖啡，听着邻居的问候；上午在“四恒”书房里修复古籍，看着女儿在庭院里玩耍；下午带着妻女去多伦路文化街逛，感受老上海的风情；傍晚在滨江步道看夕阳，享受上海的繁华与静谧；晚上在“四恒”卧室里安睡，做一个甜甜的梦。

如果你也是土生土长的上海人，渴望找回老上海的家味道；如果你也厌倦了市区大平层的冰冷，向往有庭院、有邻里的生活；如果你也想给孩子一个优质的教育环境，给父母一个舒适的养老空间，那么虹盛里绝对值得你来看一看。这里的联排别墅，不仅能给你一个家，更能给你一种向往的海派生活方式。

我在虹盛里等你，和我一起，在虹口中环的烟火气里，找回老上海的家味道。