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顶流登场！济阳首创湖居传家别墅即将全景绽放，惊艳豪宅圈！

城市之中，真正的顶配人居，往往源于“三重稀缺”的极致叠加——寸土寸金的臻稀地段、湖岸极致资源、别墅TOP级居住形态。在济阳，这“三重稀缺”叠加“市场首创”属性，共同成就出一席城市孤本——御墅。

作为济阳首创湖居传家别墅，它将城芯、一线湖居、纯墅区融为一体，在大平层遍地开花的当下，能入住如此墅居的机会远远不到1%。如今项目未开先火，展示区即将开放，仅81席的绝版名额，已然成为全城焦点。

城央绝版地段

约15分钟直抵济南主城——执掌繁华

御墅的核心价值，始于城央湖畔不可复制的土地基因。即将建成的济滨高铁、黄河大道、有轨电车构成立体的路网，从御墅出发约15分钟就可抵达济南主城。项目周边不仅有华百广场、银座商城等成熟商业，还有济南市第七人民医院、全龄教育等生活配套，智造小镇、达沃智慧产业园等精英企业汇聚，事业与家业共荣，自然与繁华从容切换。

近享约1.2万亩生态湖景——澄波湖

除此之外，御墅还有着得天独厚的外部环境——澄波湖。

这片约2150亩水域与1.2万亩湿地的生态瑰宝，其规模相当于8个大明湖、3个纽约中央公园。约82%森林覆盖率让每一次呼吸都能吸收50000个负氧离子，绿道骑行漫步，伴着新氧让身心得到松弛。夏天澄波湖温度比市区低3-5℃，如同天然空调新风系统。

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城市顶峯圈层生活

纯粹圈层是顶豪别墅的核心竞争力之一，御墅以人居标杆为目标，为城央层峯打造专属生活场域，五重归家礼序便是极致尊崇体验。

尊崇体验，五重归家礼序

第一重礼序——仪门
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御墅对标世界顶奢酒店，打造济阳首创双仪式主大门——北门环岛落客区，东门约55米宽高门阔府，精选百万价值的造型松、贝金米黄石材与潘多拉奢石，让归家更从容。

东礼门设“六合立柱”，寓意家庭和睦、事业顺当。迎宾水系景观中轴，以水为鉴象征家族财源绵延。

第二重礼序——廊韵
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约66米风雨连廊衔接门庭、中心水院、引水院、建筑，遮阳挡雨之余，亦是邻里闲谈、孩童嬉戏的惬意空间。

第三重礼序——园画

中轴约3200㎡迎宾花园，复刻明府城文化精髓，引澄波湖活水造景，融入济阳八景，实现“三季有花、四时有景”。

第四重礼序——院境
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这里是业主的私家庭院，可同时打造成派对现场、水池景观或下沉式卡座，适配家族聚会与宾客宴请。

第五重礼序——玄关

独立设计让入户玄关成为“家与外界的最后一道过渡”，卸下一天的疲惫，迎接家人的问候与拥抱，承载家族的温情与礼仪。

取意超然楼雅韵，层层挑檐

传统的在地文化，才是最高级的封面感。御墅以济南超然楼为灵感，采用三段式对称构图，层层挑檐重构东方轮廓。突破“千墅一面”，将现代与古朴相融合，让归家的第一眼就是惊艳。

双会所鼎立，礼遇世家尊崇

当然，奢宅从来不只是建筑的集合，更是圈层的集合。为此，御墅为层峯打造两大会所。

超800㎡的别墅会所
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设有酒店式私宴厅、能量健身房、快意棋牌室、冥想茶室，业主可以在其中展开私域社交，在健身房挥洒汗水，在茶室谈股论金，在星级私宴厅能与亲朋举杯共饮。

超480㎡的架空层泛会所
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这里是社区的“第二客厅”，满足孩童探索、长者品茶、青年社交。星空下，全家人踱步于此，满满度假酒店的氛围感。

济阳首创湖居传家别墅

墅居与大平层的核心差异，在于对生活场景的纵向探索 —— 既包容家族成员的不同习惯，又能为个体预留私密空间。御墅以 “一层一代墅” 理念，打造适配三代同堂的传家资产。

一层一代墅，三代同堂的传家别墅

一层家族会客厅，奢配160㎡三向双庭院，独院独户设计，南北双院连接侧院，从庭院入户、玄关过渡至厅堂，三重礼序层层递进，尽显家族生活的从容。一层空间可实现北院待客、南院烧烤、室内娱乐等十余个社交场景，接待12位亲友毫无压力。

二层是长者颐养境，不仅有独立的卫生间，还有灵活规划的活动空间，晨练、品茶叙旧皆可，与其他家庭成员互不打扰，岁月从容流淌。

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三层是童梦探索域，适合二胎、三胎的家庭，兄弟姐妹各有独立的天地，活动区可满足亲子互动需求，一同游戏、阅读。

四层是主卧尊享层，以豪华酒店规制打造奢阔套房，配专属衣帽间，更有60㎡星空露台，可打造屋顶花园、空中会客厅。女主人养花练瑜伽，男主人聚会赏星空。

济阳首创约170%一层地上高品质赠送

御墅在产品打造上，重视尺度，更重视空间的质量。为了让每一层都有极致的空间格局，御墅首创170%地上一层高品质赠送空间，将大平层那种奢阔的体验，巧妙折叠至每一层的墅居空间。

超11.5米开间，四层三面宽设计

御墅采用了约11.5米的超大开间，贯通庭院景致。四层三面宽设计让采光更充足，四层皆通透。同时约4.5米的层高可拓展至约7.5米挑高客厅，更显家族的气度。

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在期待御墅全景绽放的同时，开放当天还有一场别开生面的“环澄波湖健康跑”活动。

届时，城市精英与企业家将沿着澄波湖畔慢跑或漫步，提前沉浸于这片约2150亩水域与万亩湿地交织的自然画卷中，亲身感受湖风拂面、绿意环抱的生态魅力。

这不仅是一场活力的释放，更是一次对未来湖居生活的深度预览——在奔跑中，预见御墅所倡导的健康、从容、与自然共生的生活境界。

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