中山华鸿·禧悦轩售楼处官方发布|奢华生活新标杆

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建面约100-172㎡东区窖藏准现

样板房品鉴

开发商：中山市华源房地产开发有限公司

物业公司：华鸿物业

规划情况：占地84亩，分两期开发，一期为靠近起湾道地块，二期为靠近孙文东路地块，由6栋高层住宅、2栋公建（体育中心、幼儿园）和底商组成，（2栋、3栋、7栋、8栋为19层，9栋32层，10栋1梯为32层，10栋2梯为28层

【推售楼栋】：首推2栋建面约103-172平三至五房，19层高，首层架空，为两梯四户

2栋1梯：103/128/140m户型；2栋2梯为两梯三户设计，有约140/172m户型，共计127套房源。（精装）

绿化率：36%

容积率：2.49

交楼时间：2024年8月31日

车位比例：1：1.32

总户数：1010户

黄金地段：城市中轴正脉，CBD核心资产

政经心脏：项目紧邻中山市政府、国土局、法院等政务机构，与金融机构总部、地标写字楼为邻，尽享城市核心资源红利。

交通枢纽：5分钟接驳中山路、博爱路，30分钟直达深中通道，无缝融入珠三角1小时生活圈。

稀缺性：起湾道沿线宅地近乎绝版，华鸿禧悦轩作为“封城之作”，未来难再复刻。

【交通】作为起湾道与孙文路中轴，可快速接驳到中山路、博爱路，通往城区各个地方

【教育】幼儿园：华凯幼儿园、中山市第一幼儿园、博文起湾幼儿园、起湾幼儿园中小学：水云轩小学、起湾小学、石岐区实验小学、石岐第一小学、火炬开发区第三小学、华侨中学、石岐中学、中山市濠头中学、白沙湾学校

【综合商场】假日广场、利和广场、天河Cococity

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