总价逾2.3亿元！兰州西客站旁2宗黄金区位地打包出让

重磅消息来了！

2025年11月21日，兰州市公共资源交易中心发布了关于七里河区G2531号宗地、G2532号宗地挂牌出让的公告。供地要求显示，G2531号与G2532号宗地须一并竞买。

宗地大概位置

其中，G2531号宗地位于七里河区B192#规划路以东、B125-1#规划路以南、豪布斯卡润园以西、西津西路以北，土地性质为商业用地，起始总价5750万元。该宗地容积率≤5.0，绿地率≥15%，建筑密度≤40%，建筑高度≤100米，出让面积3999.8平方米(合6.000亩）。

另外，该宗地还需代征教育设施用地面积2.203亩，代征城市道路1用地面积5.455亩，代征、代建绿地2用地面积0.005亩，代征、代建公园绿地1面积7.698亩，代征、代建公园绿地3面积1.151亩。

G2532号宗地位于七里河区B192#规划路以东、B125-1#规划路以南、豪布斯卡润园以西、西津西路以北，土地性质为二类城镇住宅用地，起始总价17670万元。该宗地容积率≥1且≤2.9，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，出让面积18490.1平方米(合27.735亩）。

G2532号宗地需代征城市道路2用地面积8.796亩，代征、代建绿地1用地面积2.857亩，代征、代建公园绿地2面积10.259亩。

根据规划设计要求，G2531号宗地商业停车位要求为0.5个/100㎡，G2532号宗地地下停车库建筑面积不少于15020㎡或满足机动车停车位0.8个/户，且全部车位建设充电基础设施或预留安装条件，其中不少于10%的车位应同步建成充电设施。

G2532号宗地还需配建≥750㎡的社区嵌入式服务综合体（含社区党组织用房、社区服务用房、社区卫生服务用房、文化活动站、治安联防站、居委会、托幼、养老、公共厕所等）、≥500㎡的儿童及老年人活动以及居民健身设施、邮件和快递送达设施、便利店等配套。

结合相关信息可知，以上地块即为甘肃商储城市更新（危旧房改造）项目，该项目位于土门墩，占据西客站核心位置，周边交通、生态、医疗、教育资源集聚度高，配套成熟，区位优势明显。再加上宗地需代征、代建大量绿地，未来居住的生态性也将进一步增强。

其实在9月底，甘肃城乡投置业集团与甘肃省商业储运总公司就已正式签订《甘肃商储城市更新（危旧房改造）项目合作协议》，地块拆除工作也同步启动，根据规划，该项目将被打造成为片区内首个“第四代建筑”。

地块近期实景图

地块近期实景图

地块近期实景图

地块近期实景图

随着此次土地挂牌程序的启动，甘肃商储城市更新项目也将进入全新推进阶段，这片占据黄金区位的地块即将开启建设新篇章，为片区的发展注入新的活力，我们拭目以待！