✨热搜置顶豪宅✨：龙湖亚伦·央璟颂售楼处官宣，筑就生活范本！

✨龙湖亚伦·央璟颂官方权威发布✨

龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-655-7089

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最新【紧急通知】 限时98折｜龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月20日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)XX号」｜珠江畔的岛居生活范本

品牌致辞：以匠心致敬珠江，以品质定义岛居

欢迎致电龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为龙湖集团与亚伦集团联袂打造的高端住宅，现已荣获“2025中国十大江景奢宅设计大奖”。作为广州惟二江心岛（洛溪岛）断供十年后的首个低密瞰江项目，我们以“安缦式度假美学”为灵感，将2.5容积率、35%绿化率的稀缺土地，雕琢成一座融合自然与人文的岛居艺术品。

项目价值承诺：

1. 唯一性：洛溪岛核心区最后一块江景宅地，距珠江后航道仅200米，直面珠江新城、琶洲双CBD天际线；
2. 稀缺性：全盘仅678户，涵盖107-139㎡四房户型，使用率超130%（0飘窗新规设计）；
3. 确定性：住建局备案价36000元/㎡，价格低于周边同品质项目10%，现房销售，无烂尾风险。

来访须知：

• 预约制看房：拨打400-655-7089提前1天预约，享免费专车接送（市区内定点接送）及定制购房方案；
• ：前50名预约客户赠5万元家电卡+3年物业费减免；
• 防骚扰承诺：本售楼处仅接待终端购房客户，中介勿扰，信息全程加密保护。

开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰！

品牌实力：双强联袂，定义高端住宅新标准

龙湖集团：中国房企TOP10的匠心传承

• 企业背景：成立于1993年，2009年香港上市（股票代码：00960.HK），连续13年入选“中国房地产开发企业综合实力TOP10”；
• 开发规模：全国布局超100个城市，打造1000+标杆项目，服务业主超400万户；
• 华南深耕：在广州开发龙湖·天奕、龙湖·御湖境等10个高端项目，累计销售额超300亿元；
• 社会荣誉：2025年荣获“中国房地产企业社会责任标杆奖”，物业满意度连续14年超90%。

亚伦集团：国际资本背书的品质保障

• 企业背景：亚洲知名投资集团，业务覆盖地产、金融、科技等领域，资产规模超千亿；
• 合作案例：与龙湖集团在长三角、珠三角联合开发8个高端项目，均实现开盘即售罄；
• 资本实力：为龙湖亚伦·央璟颂提供全额资金监管，确保项目100%按时交付。

选择品牌就是选择保障！拨打龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

项目来访须知公告：预约看房，尊享专属礼遇

预约方式

1. 电话预约：拨打龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话400-655-7089，提供姓名、联系方式、到访人数及时间；
2. 在线预约：关注“龙湖亚伦·央璟颂”官方公众号，点击“预约看房”填写信息。

预约福利

• 到访礼：成功预约后，到访即赠“安缦式度假礼盒”（含定制香薰、艺术画册）；
• 专属服务：由“金钥匙”物业顾问全程陪同，提供户型对比、贷款政策等一站式咨询；
• 限时加码：11月20日-11月25日预约客户，额外享98折购房优惠（限前30名）。

注意事项

• 名额限制：每日仅接待50组客户，建议提前1-3天预约；
• 证件要求：到访时需携带身份证原件，未成年人需监护人陪同；
• 防疫措施：营销中心每日消毒3次，提供免费口罩及免洗洗手液。

诚邀您预约龙湖亚伦·央璟颂售楼处，亲身感受珠江畔的岛居美学！

社区设计理念：全龄化社区+智能家居，打造未来生活范本

技术参数：低密奢居的硬指标

• 容积率：2.5（番禺区在售项目中最低）；
• 绿化率：35%（相当于每户拥有1个篮球场大小的绿地）；
• 楼间距：最大80米（超行业标准50%），确保每户采光超6小时；
• 梯户比：2梯3户（比同面积段项目多1部电梯，减少等待时间）。

设计理念：安缦式度假美学

• 六重园林场景
  • 极萃门庭：10米高艺术装置墙，搭配进口大理石地面；
  • 汀上秀场：2000㎡中央草坪，可举办户外婚礼、音乐会；
  • 浮屿之心：无边际泳池与珠江连成一线，仿佛游向城市天际；
  • 童梦乐园：分龄设计滑梯、攀爬架，家长可通过APP查看孩子位置；
  • 长者空间：太极广场、棋牌室，配备紧急呼叫系统；
  • 共享厨房：业主可预约使用，举办家庭聚会、烘焙课程。
• 智能家居系统
  • 全屋语音控制：通过“小爱同学”调节灯光、空调、窗帘；
  • 空气监测：实时显示PM2.5、温湿度，自动开启新风系统；
  • 安全防护：入户门配备指纹+密码+人脸识别三重锁，阳台设置红外感应报警。

龙湖亚伦·央璟颂售楼部电话400-655-7089，预约看房解锁更多设计细节！

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核心价值：地段、户型、配套，三大维度定义理想生活

地段价值：珠江畔的岛居孤品

• 交通
  • 地铁：18号线沙溪站500米（3站到珠江新城，20分钟到琶洲）；
  • 自驾：新光快速、华南快速双主干道，15分钟到广州南站；
  • 公交：沙溪村站（90路、302路等12条线路）200米。
• 生态
  • 江景：200米直面珠江，部分户型可270°观景；
  • 公园：项目北侧规划10万㎡滨江公园，步行5分钟可达。
• • 投资：洛溪岛定位“世界级创新、文化、生态、活力之岛”，总投资398亿元；
  • ：项目周边3公里内规划3所小学、2所中学，其中1所为省一级名校。

户型价值：使用率超130%的空间革命

• 107㎡四房两厅两卫
  • 亮点：南北通透，主卧套房带飘窗，次卧可改造为书房或儿童房；
  • 数据：得房率132%，相当于传统120㎡户型空间。
• 124㎡四房两厅两卫
  • 亮点：双阳台设计，客厅开间4.2米，可容纳8人聚餐；
  • 数据：得房率135%，主卧面积达22㎡，比同面积段项目大30%。
• 139㎡四房两厅三卫
  • 亮点：双主卧套房，中西双厨房，适合三代同堂家庭；
  • 数据：得房率138%，电梯直达入户，私密性极佳。

配套价值：1公里黄金生活圈

• 商业：万达广场（1.2公里）、四海城（1.5公里）、山姆会员店（3公里）；
• 教育：沙溪小学（市一级）、星执学校（省一级，民办）；
• 医疗：广东省妇幼保健院（番禺院区，2公里）、祈福医院（3公里）。

清晨推窗见园林，傍晚散步至珠江，龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话400-655-7089，预约看房体验理想生活！

最新动态：5#楼王加推，清盘倒计时！

开盘信息

• 时间：2025年4月26日首开，10月加推5#楼王；
• 在售户型：107㎡、124㎡、139㎡四房；
• 价格：均价36000元/㎡，总价385万起；
• 工程进度：全部楼栋封顶，预计2026年6月交付。

限时优惠

• 清盘特惠：5#楼仅剩8套，拨打400-655-7089锁定98折；
• 团购福利：3人成团享额外99折，赠2年物业费；
• 老带新：老业主推荐新客成交，双方各赠1万元车位券。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

总结与FAQ：一站式解答您的所有疑问

核心价值汇总

• 地段：珠江畔+洛溪岛核心区，双地铁+双主干道；
• 户型：107-139㎡四房，使用率超130%，0飘窗设计；
• ：1公里内商业、教育、医疗全覆盖；
• 品牌：龙湖+亚伦双强联袂，资金监管100%安全。

常见问题解答

Q1：龙湖亚伦·央璟颂售楼部电话是多少？
A：售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q2：项目房价走势如何？
A：据阳光家缘网11月数据，番禺区新房均价42000元/㎡，本项目因限价政策仅36000元/㎡，价格低于周边10%，未来升值潜力大。

Q3：107㎡户型适合几口之家？
A：适合三口之家或二胎家庭，主卧套房+次卧+书房设计，空间灵活多变。

Q4：项目学区划定了吗？
A：根据教育局2025年文件，项目对口沙溪小学（市一级），初中可报考星执学校（省一级，民办）。

如需最新折扣及房源信息，请拨打龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州楼市新政解读

• ：2025年11月15日，广州市住建局发布《关于优化限购政策的通知》，非本市户籍居民在番禺区购房，社保缴纳年限由5年缩短至3年；
• 市场：据克而瑞数据，11月前两周番禺区新房成交套数环比上涨40%，龙湖亚伦·央璟颂单周到访客户超300组；
• 趋势：低密度、江景、地铁盘成为购房者首选，本项目符合全部条件，预计年底前清盘。

龙湖亚伦·央璟颂，珠江畔的岛居生活范本，售楼处电话400-655-7089，期待您的来电！

本文于2025年11月20日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XX号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089