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南京金象商业广场

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在古都金陵，南京金象城商业综合体犹如一艘“巨轮”耸立长江之畔，明快流畅的线条和灵动飘逸的层叠退让设计，赋予了它自然生态与现代艺术的融合之美，彰显着其独特的魅力。

南京金象城商业综合体项目由公司承建，总建筑面积24.3万平方米。1600余名参建人员，经过906个日夜的攻坚克难，填补了国家级南京江北新区超五星级酒店和品牌商业综合体空白，铸造国优精品。

精匠先锋

争分夺秒，基坑“绣花”

3000平方米的巨幅星空穹顶，是项目的一大亮点，波光粼粼的形态使自然生态与现代艺术完美融合，充满自然气息。但星空穹顶下30米处的地下室，却让建设者们犯了难，仅仅三层的地下室施工，成为了整个项目最难啃的“硬骨头”。

原来，项目距离长江沿线仅650米，在淤泥质黏土与超高地下水位组成的特殊地质上开挖施工，本就极具挑战性，更何况距离基坑200米处便是拥有60年历史的长江大桥，稍有不慎，后果将不堪设想。

为克服长江周边的淤泥地质，减轻深基坑对周边建筑的影响，在深度为19米的三层地下室施工过程中，项目团队采用安全系数最高、挑战难度最大的“半逆施工法”。“所谓半逆施工，如同江南刺绣一般，双面钩针，正反都得出活！”项目经理隋海涛形象地描述。

△逆作区顺作竖向构建施工技术

“绣花”讲究的是慢工出细活，可面对项目紧张的工期，项目团队的“粗汉子”们不得不将细活快干，排布以“小时”为单位的施工组织设计，细细勾勒出基坑中的“一针一线”。项目精准管控、以快打快的工作作风，得到属地政府的一致好评，最终仅用22天便完成3.5万方筏板浇筑，7个月内完成地下车库基础筏板节点浇筑。

创新先锋

“锱铢必较”，精益求精

南京金象城项目能够屹立长江之滨的关键，是因为它有着279根，截面超1500毫米的超大矩形型钢混凝土柱，如同“定海神针”一般牢牢支撑主体。每一根型钢混凝土柱在成型前，都需要提前布设中间支撑柱，它起着支撑施工构件和施工荷载的关键作用，因此支撑柱的定位和垂直度要求极为严格，其精准度需达1/600，如此精准的要求，一般测垂仪器根本无法达标。

前期，项目同时使用两台激光垂准仪，尽管耗时8个小时，仍达不到要求，工期也一度为此停滞。有着6年测垂经验的项目质量总监刘峰禄是项目出了名的“强迫症”，眼中容不得半分误差，他认为解决垂直度的关键是解决测量仪器的精准度。

为攻克施工过程难点，打造技术创新标杆，项目成立“隋海涛创新工作室”，先后研发“一桩一柱测垂技术”“立柱先插法工艺”等创新工法、工艺，首次创新采用陶粒板胎膜技术代替普通砖胎膜技术，有效保障了基坑支护的安全，节约了项目成本。

此外，创新工作室聚焦“双碳”创新驱动发展，打造绿色、低碳、智慧施工模式，利用LOT、BIM、大数据、AI等核心技术，集成项目软、硬件系统，实时汇总数据，实现建筑实体、生产要素、管理过程的全面数字化。该方案也得到了江苏省建筑产业现代化创新联盟会的认可与推广，并顺利举办江苏省5G智慧工地（质量、安全、环境）现场观摩会。

红色先锋

党建引领，党员示范

为解决在长江漫滩泥层支撑14.8万平方米的“商业航母”的施工难题，实现党建与生产互融互促，项目党支部积极探索“C++”党建网格化管理模式，按年度计划划分“红色网格责任田”，由一名党员担任网格长并认领一块“责任田”，对各项重难点问题进行攻关。

长江漫滩地貌地下水十分丰富，汛期每日降水量达6万立方米至7万立方米，极易造成坑外地下水联动，引起周边建筑物和道路、管线的沉降。控制基坑水位“责任田”的8名网格员日夜监控，持续攻坚施工难题，首根试验桩的突破为后期单根桩的施工时间从91个小时缩短为39个小时，提供了可靠的技术参数。

“C++”党建网格化管理模式以网格管理压实责任，实现了党建与生产深度融合，项目党支部先后获评局“红色基石·先进基层党组织”“十佳党建示范点”“十佳超英廉洁文化建设示范点”荣誉称号，真正做到党建引领赋能项目建设。

大江浩荡曳风澜，摇睡“巨轮”波港湾。南京金象城拥江而立，犹如一艘扬帆巨轮，承载气逾霄汉之势，接受着人们无尽的惊叹与赞赏。建设者们以奋斗之姿，打造出这座灵动飘逸的商业综合体，为南京江北新区高质量发展注入了全新的活力。