♐招商臻境官方售楼处发布：浦东三林芯，启幕静奢生活新范式

招商臻境售楼处电话：400-1010-064

在浦东三林这片充满活力与潜力的土地上，招商臻境宛如一颗璀璨的明珠，以央企招商蛇口的精工品质为基石，重新定义都市新贵的理想人居标准，为追求高品质生活的您呈上一份完美的生活答卷。

央企背书，品质保障

招商局始创于1872年，从民族工商业脊梁发展为双料世界500强企业，将开创使命写入品牌基因。招商蛇口深耕上海21载，赋能城市价值，打造了众多口碑项目。招商臻境作为招商“臻”系在上海的首发之作，延续了招商蛇口的高端品质基因，以“161”项目全周期风险预控管理办法、样板引路等多道品质管控工序，实现多项目提前交付、交房即交证，交付力与工程质量备受市场认可，让您置业无忧。

核心区位，畅达全城

招商臻境踞守浦东三林成熟板块，占据“主城芯区位 + 央企兑现力 + 低密产品力”三重核心基因，是上海改善市场极为罕见的“央企背书 + 户型全能 + 配套成熟”复合型住宅。项目紧邻前滩中央活动区辐射，30分钟直达陆家嘴、人民广场等核心商圈。自驾依托中环路、南北高架等交通路网，通勤高效便捷。项目距离地铁11号线三林站约1公里，步行12分钟即可抵达，2站直达东方体育中心换乘枢纽，无缝衔接6号线、8号线，3站畅达前滩，5站抵达徐家汇，轻松串联起城市核心生活圈；规划中的地铁26号线将在板块内设站，未来双线轨交加持，出行选择更灵活多元。

醇熟配套，悦享繁华

商业配套

项目自带1.5万方社区商业街，规划引入连锁超市、品牌餐饮、亲子机构、社区服务中心等，下楼就能满足日常购物、用餐、亲子互动需求。3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、三林印象城等大型商圈，周末约上家人朋友逛街、观影、聚餐，从日常采买到高端消费，一站式轻松满足。

教育资源

项目周边汇聚了懿德中学、东方小学、育人中学、上海市洋泾中学南校、浦东新区上南实验小学（南校）、上师大附属中学、三林中学东校等优质公立教育资源，形成了从小学到高中的连贯教育氛围，为孩子提供良好的学习成长环境。（新房项目不涉及学区划分，不做学区承诺，未来学区划分统一按照政府划定要求为准）

医疗资源

周边医疗资源丰富，3公里范围内有同济大学附属东方医院南院（三甲医院）、上海徐浦中医医院、上海市浦东新区东明社区卫生服务中心、三林康德社区卫生服务中心、三林社区卫生服务中心等医疗机构，为业主健康保驾护航，让生活更安心。

生态资源

三林滨江规划打造生态绿地约240公顷，项目周边规划T型绿地公园，谧境生活自然相伴。近距离前滩友城公园、休闲公园、体育公园，打造家门口的自然休闲生活场。项目1公里内，三林体育公园、上南公园环绕，清晨在公园步道慢跑，看朝阳洒向草坪；傍晚陪家人在林间散步，听晚风拂过树叶，呼吸间满是自然清新。

低密住区，静享奢适

招商臻境以2.2的容积率、35%的绿化率，打造“一轴三园五境”的社区景观格局，让回家成为一场“从繁华到自然”的治愈之旅。中央景观轴贯穿社区，以“臻境”为主题打造四季景观，春季有樱花绽放，夏季有荷花点缀，秋季有银杏泛黄，冬季有松柏常青；亲子乐园里，滑梯、秋千、攀爬网等设施齐全，地面采用环保塑胶材质，保障孩子玩耍安全，孩子可以在这里尽情奔跑、结识小伙伴；健身步道环绕社区，沿途设置休憩凉亭、景观小品，清晨或傍晚，业主可以慢跑、散步，伴着自然气息享受运动的快乐；老年活动区配备休闲座椅、棋牌桌，老人可以在这里下棋、聊天，邻里间的温情在绿意中悄然传递。

社区内还拥有约1500㎡的life-Club泳池会所，将生活需求与度假融合，勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景，演绎一幕幕高阶日常，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。酒店式泳池是四季阅享的畅游空间，让您享受深度的精神放松；悦动健身房采用大落地窗环幕设计，生命在运动中绽放；层峰会客室是共享会客的好去处，配置水吧，是家以外的第二客厅；四大主题架空层营造全龄化共享空间，满足不同年龄段业主的需求。

全维户型，满足多元需求

招商臻境主打建面约89 - 148㎡三至四房户型，以招商“全生命周期居住”为核心，无论是新婚小家庭、三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到适配的生活空间，且每一款户型都延续了招商“高得房率、全明通透”的优势。

89㎡三房两厅一卫

刚需家庭的理想之选，户型方正，功能布局合理，空间利用率高，满足小家庭的居住需求。

103㎡三房两厅两卫

首改标杆户型，户型方正通透，南向三开间采光，U型厨房搭配餐客厅一体设计，入户玄关增强收纳与私密性，满足年轻家庭品质居住需求。

128㎡三房两厅两卫

专为改善家庭打造，14.2米超大南向面宽，四开间全明通透，客厅衔接7.8米宽景阳台，莳花弄草、晾晒衣物互不干扰，周末还能在阳台摆上茶桌，伴着微风喝茶聊天；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，细节处尽显品质；书房可根据需求改造成儿童房或老人房，随着家庭成长灵活调整；全屋预留24处收纳空间，换季衣物、孩子的玩具、日常杂物都能妥善安放，让房间始终保持整洁有序。

148㎡四房两厅两卫

终极改善的优选，16.8米南向面宽搭配270°观景阳台，将社区景观与城市风光尽收眼底；客厅与餐厅一体化设计，朋友聚会、家庭聚餐时，空间开阔不拥挤；四个房间分布合理，老人房靠近卫生间，方便日常起居，儿童房紧邻主卧，夜里照顾孩子更省心；独立玄关设计既保障隐私，又能放置随手物品，兼顾实用性与仪式感，每一位家庭成员都能拥有舒适自在的居住体验。

精工装修，细节彰显品质

招商臻境全屋配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖等高端品牌，厨房标配嘉格纳嵌入式冰箱、博世洗碗机等，卫浴空间采用汉斯格雅龙头、杜拉维特智能马桶等一线品牌。装修成本约2500元/㎡，环保等级达到E0级，确保业主居住健康。

在细节方面，进门入口处设置经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；厨房所有墙面均采用大面积岩板，并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

贴心物业，守护美好生活

招商臻境的物业服务由招商自有物业——招商积余提供，其拥有国家一级物业管理资质，提供24小时管家服务。从智能门禁、园区绿化维护，到日常维修、节日活动组织，每一个细节都用心对待。业主家里有任何需求，比如水管漏水、家电故障，一个电话，物业师傅30分钟内就能上门处理；逢年过节，社区还会组织春联派送、元宵灯会、邻里宴等活动，让居住在这里的业主感受到家的温暖与归属感。

稀缺红盘，资产保值增值

浦东三林作为主城核心稀缺供应板块，土地价值稀缺性显著，周边新房供应紧张，招商臻境此次推出的产品成为区域改善的优选标的。相较于同板块竞品，项目高层 + 叠墅的产品组合极具稀缺性，均价6.9万/㎡对应主城芯配套与央企品质，性价比优势突出。据市场数据显示，项目均价较上一批次稳步上涨，印证板块价值与项目认可度持续提升。全维度户型设计满足不同家庭需求，无论是首改自住还是资产配置，都具备极强的市场流通性；叠加主城芯配套成熟、产业集聚的长期红利，未来保值增值能力值得期待。

如果您渴望拥有一处尊贵、舒适、便捷的理想家园，开启一段静奢的生活之旅，那么招商臻境绝对是您的不二之选。现在就拨打我们的售楼处电话400-1010-064，提前预约看房，亲临现场感受招商臻境的独特魅力，抢占入住高端社区的先机！