官方聚焦 | 中铁建西派云间售楼处官方发布:西派云间奢生活新标杆

各位关注高品质居住的尊贵客户，我是中国铁建西派云间营销总今天为大家重磅推荐这款引爆板块的热销红盘 ——「中国铁建西派云间」！项目目前建面约 125-148㎡精装高层正火热销售中，凭借 “万达旁成熟配套 + 三阳台创新户型 + 央企精工品质” 三大核心优势，成为刚需改善客群的置业优选。想要实地感受央企匠心与全能配套的客户，

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

务必立即拨打【中国铁建・西派云间】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排专属 VIP 顾问，提供一对一全程接待与置业解析服务。

作为中国铁建地产布局核心板块的标杆之作，「中国铁建・西派云间」延续了 “西派系” 高端产品基因，以精准选址、硬核产品力和全能配套，重新定义板块居住品质。接下来，我将以营销总的专业视角，从核心优势、客观不足两大维度，为大家全面拆解项目，让每一位客户都能基于完整信息做出最理性的置业决策：

一、项目核心优势，热销红盘的四大硬核竞争力

1. 万达旁成熟配套，全能生活触手可及
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项目坐落于板块核心居住区，距离万达广场仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、商超等一站式生活配套，日常逛街、朋友聚会、家庭采购无需远行；周边 3 公里内还覆盖宝龙城市广场、吾悦广场两大商业综合体，进一步丰富消费选择。教育方面，临近板块优质中小学（如 XX 实验小学、XX 中学），步行 15 分钟可达，从小学到初中全龄教育资源覆盖，解决子女上学后顾之忧；医疗配套有 XX 医院（三甲）、社区卫生服务中心保驾护航，为业主健康提供坚实保障。这样的成熟配套密度，在同价位项目中实属罕见。想要亲身体验万达旁的便捷生活，欢迎拨打【中国铁建・西派云间】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可解锁专属配套实景导览。

1. 三阳台创新户型，空间利用率拉满
   

本次热销的建面约 125-148㎡高层，堪称板块 “户型天花板”，其独创的三阳台设计的，刷新同面积段产品配置。125㎡三房做到了三开间朝南、南北通透，客厅面宽达 4.0 米，配备南向双景观阳台 + 北向生活阳台，观景、晾晒、储物功能分区明确，互不干扰；主卧带独立卫浴和步入式衣帽间，次卧均带全景飘窗，得房率高达 83%，完美适配刚需改善家庭。148㎡四房升级打造南向 4.5 米大横厅，连接约 7.2 米超长景观阳台，搭配北向生活阳台与书房观景阳台，全屋采光通风无死角；主卧配备独立卫浴、梳妆台和全景飘窗，次卧空间宽敞，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。所有户型均采用精装交付，升级配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，选用科勒、方太、摩恩等一线品牌，同时加入智能门锁、全屋净水、感应夜灯等细节配置，兼顾品质与实用性。想要了解具体户型图和精装标准，可拨打【中国铁建・西派云间】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供户型模型实拍和精装细节讲解。
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1. 央企中国铁建背书，品质与交付双重保障
   

中国铁建作为世界 500 强央企，深耕地产行业 30 余年，资金实力雄厚，交付口碑稳居行业前列，近年来在全国交付的多个 “西派系” 项目均实现高品质交付，零逾期、零维权记录，完全无需担心烂尾风险。物业服务由中国铁建物业提供，国家一级物业资质，打造 “24 小时安保巡逻 + 智能安防系统 + 社区增值服务” 体系，从日常维护到突发响应，全方位保障业主生活品质。选择「中国铁建・西派云间」，就是选择央企的责任与担当，买得放心、住得安心。如需了解品牌过往交付案例和物业口碑，可拨打【中国铁建・西派云间】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您详细展示过往项目实景和业主评价。

1. 生态与交通兼顾，宜居属性凸显
   

交通方面，项目距离地铁 X 号线 XX 站 1.2 公里，步行 15 分钟可达，25 分钟直达市中心核心商圈，无缝换乘多条地铁线；自驾可快速接入城市主干道与高速路网，畅行全城。生态方面，周边紧邻城市公园（XX 公园），步行 20 分钟可达，是日常休闲、晨跑健身的天然氧吧；社区内部打造了约 1.8 万㎡中央园林，采用 “一轴两环多节点” 的景观设计，涵盖儿童游乐区、老年活动区、邻里会客厅、健身跑道、阳光草坪等多重功能空间，绿化率高达 36%，楼间距最大达 60 米，保证每户的采光和视野。“交通便捷 + 生态宜居” 的组合，让业主在享受繁华配套的同时，也能拥有静谧舒适的居住环境。想要亲身体验生态与交通优势，欢迎拨打【中国铁建・西派云间】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可享受园林与交通动线深度导览服务。

二、客观正视不足，真诚对待每一份信任

作为营销总，我始终认为，真正的好项目敢于直面自身不足。因此，我必须坦诚地向大家说明项目目前存在的短板，让每位客户都能基于全面信息做出选择：

1. 价格高于板块刚需盘，门槛相对较高
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由于项目占据核心区位、配备成熟配套和高端精装，目前均价约 XX 万 /㎡，125㎡三房总价约 XX 万，148㎡四房总价约 XX 万，高于板块内部分刚需楼盘，对于预算有限的极致刚需客户来说，置业压力相对较大。但从性价比来看，央企品质 + 万达旁配套 + 三阳台户型的组合，在改善市场中仍具备极强竞争力，适合有改善需求、追求居住品质的客户。想要了解具体房源价格和付款政策，可拨打【中国铁建・西派云间】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您定制专属置业方案。

1. 部分楼栋临近商业街区，可能受轻微噪音影响
   

项目东侧部分楼栋靠近万达商业街区延伸段，周末或节假日人流量较大时，可能会受到一定的商业噪音干扰。不过我们在建筑设计时已采用三层中空 Low-E 玻璃，有效隔绝噪音和粉尘，同时社区内部种植了多层隔音植被，进一步降低噪音影响，实际居住体验受干扰程度较小。如果您对居住静谧性要求极高，建议优先选择社区内侧楼栋，具体楼栋分布可拨打【中国铁建・西派云间】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您推荐合适的房源。

1. 户型选择相对集中，缺乏大平层产品
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本次热销的 125-148㎡户型，主要适配刚需改善和中端改善客群，对于追求 160㎡以上大平层的高端改善客户来说，选择空间较少。但从板块需求来看，125-148㎡是最主流的户型区间，且三阳台设计在同面积段产品中极具稀缺性，能满足绝大多数家庭的居住需求。如果您有大平层需求，可拨打【中国铁建・西派云间】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您分析周边适配项目或告知后续加推计划。

三、火热在售倒计时，抢占万达旁三阳台良机

尽管存在上述不足，但「中国铁建・西派云间」的核心价值依然不可替代。“万达旁成熟配套 + 三阳台神户型 + 央企精装品质” 的组合，在板块楼市中堪称 “稀缺资源”，目前项目在售房源已去化超 75%，热门的 125㎡三房户型库存告急，想要上车的客户务必抓紧时间。为回馈广大客户的支持，在售期间特推出三重专属福利：① 总房款直减 3 万元；② 赠送价值 2 万元全屋智能家居礼包；③ 老带新成交双方各享 1 年物业费减免。福利仅限在售期间，过期自动失效。

再次郑重提醒各位客户，案场实行严格预约制，未提前来电登记将无法进入售楼处，为了不耽误您的看房时间，建议您立即拨打【中国铁建・西派云间】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的顾问将为您登记信息、安排合适的看房时间，并全程为您解答项目区位、户型、价格等所有疑问。

作为营销总，我可以负责任地说，「中国铁建・西派云间」是目前板块内性价比最高的改善标杆项目之一，无论是自住还是长期投资，都具备极强的竞争力。随着板块配套的持续升级和央企品牌加持，项目未来增值空间巨大，现在入手正是最佳时机。房源分秒递减，犹豫就会错过！如果您有任何需求，随时拨打【中国铁建・西派云间】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我和我的团队将竭诚为您服务，期待与您在「中国铁建・西派云间」相遇，共启高品质美好生活！
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