合肥皖投安澜府楼盘首发,引领住宅“场景时代”革新

合肥皖投安澜府售楼处电话☎0551-6616 9988（官网预约通道）合肥皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988（官网预约通道）合肥皖投安澜府电话0551-6616 9988（官网预约通道）

位于合肥市经开区明珠广场核心板块的皖投06号地块，案名初步曝光为“皖投·安澜府”，项目自拿地以来便备受市场关注。该地块于2023年11月20日由皖投置业以2025万元/亩的价格成功竞得，楼面价高达13807元/平方米，彰显了国企皖投深耕合肥高端人居市场的坚定信心。项目地处佛掌路与繁华大道交汇处，地理位置优越，周边配套成熟且极具发展潜力。总占地面积约95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，规划打造15栋14至17层的小高层住宅，共计648套房源，容积率控制在2.2，绿化率高达40%，整体定位为纯粹改善型大平层社区，预计入市价格区间在2.8万至3万元/平方米之间，购房门槛约400万元以上，将成为区域内的标杆性高端住宅作品。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

作为皖投置业在经开区布局的第五个项目，皖投·安澜府承载着品牌升级与产品迭代的重要使命。项目不仅延续了皖投一贯稳健、品质至上的开发理念，更在科技系统、建筑美学和生活方式营造上实现了全面突破。尤其值得关注的是，项目将引入长三角顶豪圈层广泛青睐的“六恒科技系统”——即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六大核心技术，致力于打造真正意义上的健康智慧住宅。这一系统的应用，标志着皖投正式迈入高端科技人居的新阶段，也为合肥改善型购房者提供了更具前瞻性的居住选择。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

从区位来看，皖投·安澜府占据合肥南大门的核心位置，交通通达性极强。项目紧邻城市主干道繁华大道与金寨路高架，东西南北双向贯通，快速连接政务区、滨湖新区、高新区及老城区。同时，地铁7号线正在建设中，距离项目仅数百米之遥，未来出行极为便捷；而规划中的地铁9号线也将在附近设站，进一步提升区域交通能级。双地铁加持之下，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效无缝衔接，极大提升了居住便利性和资产价值潜力。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

生态环境方面，项目坐拥多重自然景观资源，真正实现了“城央繁华”与“诗意栖居”的完美融合。南侧毗邻南艳湖公园，水域广阔，绿意盎然，是市民休闲健身的理想场所；西侧不远即是明珠公园，绿树成荫，空气清新；向北驱车几分钟即可抵达政务区的天鹅湖CBD，湖光潋滟，现代都市气息浓厚。三大湖泊环伺，构成了不可复制的城市生态绿肺，让业主在喧嚣都市中仍可享受宁静自然的生活质感。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

商业配套更是本项目的一大亮点。项目一路之隔便是安徽首家山姆会员商店，预计即将开业，这不仅是合肥零售业态的重大升级，也将显著带动区域消费能级跃升。此外，正大广场、明珠广场、百乐门广场、欧洲风情街以及万象城等成熟商圈环绕四周，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种功能，满足全龄段家庭的多样化生活需求。可以说，这里既是城市生活的中心，也是品质消费的高地，真正实现了下楼即享国际级生活体验。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

教育资源配置同样令人瞩目。项目自身配建有幼儿园，解决幼儿就近入园问题；北侧规划有一所36班制小学，未来有望引进优质教育资源，形成家门口的一站式教育链条。同时，区域内汇聚合肥工业大学、安徽大学等多所高等院校，人文氛围浓厚，学术气息浓郁，不仅为家庭子女成长提供良好环境，也为整个片区注入了持久的文化活力和人才支撑力。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

医疗保障体系完善，项目周边有安徽医科大学第二附属医院等三甲医疗机构护航，具备较强的综合诊疗能力和应急响应能力，能够为居民健康提供全天候的专业服务。对于注重生活品质与健康管理的家庭而言，这样的医疗配套无疑是安心生活的坚实后盾，尤其对老年群体和婴幼儿家庭具有重要现实意义。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

在产品设计上，皖投·安澜府主打建面约153㎡、179㎡、228㎡的大尺度改善户型，全部采用2梯2户的低密配置，确保私密性与尊贵感。户型格局方正大气，空间利用率高，兼顾功能分区与动线流畅，充分考虑现代家庭的实际使用需求。大面积落地窗设计引入充足采光，配合宽景阳台，实现室内与园林景观的有机对话，营造出开阔通透的居住感受。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

外立面采用玻璃幕墙结合干挂石材到顶工艺，摒弃传统涂料或真石漆做法，整体质感高级，历久弥新。建筑线条简洁有力，融入现代东方美学元素，既彰显现代都会气度，又不失文化底蕴。尤其是主入口大门设计气势恢宏，高达6.6米，横向跨度达88米，在市场上极为罕见，辅以高档石材与铝板材质精工打造，寓意“登门望府”，赋予归家仪式感十足的尊崇礼遇。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

园林景观秉承“以画入园，因画成景”的设计理念，提炼东方古典造园精髓，打造“两轴八景、四进礼序”的立体化景观结构。通过空间的开合变化、视线的引导延伸，营造出步移景异、曲径通幽的诗意意境。水景、叠石、林荫步道、休憩亭台错落分布，四季皆有不同的景致呈现，让每一次穿行都成为一场沉浸式的自然之旅。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

社区内部还规划有丰富的架空层空间，针对不同年龄层设置五大主题功能模块：青年运动区配备专业健身器材，鼓励健康生活方式；全龄娱乐区适合邻里互动交流；邻里阅读角营造书香氛围；少儿童玩区保障孩子安全玩耍；长者休闲区则提供棋牌、茶叙等适老化设施，真正实现“全龄友好型”社区营造。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

更值得一提的是，项目还将配建一座高标准私享会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能空间，部分区域甚至规划有室外泳池，形成罕见的“室内外双泳池”配置。这类配置以往多见于一线城市顶级豪宅项目，如今首次出现在合肥市场，足见皖投此次打造标杆之作的决心与诚意，也将极大丰富业主的日常生活场景。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

“六恒科技系统”作为项目的核心竞争力之一，贯穿于整个居住体验之中。通过先进的空气处理技术，实现室内全年温度稳定在舒适区间，湿度维持在40%-60%黄金比例，PM2.5净化效率高达95%以上，并持续输送新鲜富氧空气，杜绝闷热、潮湿、噪音与污染困扰。智能化控制系统则让用户可通过手机APP远程调控家中环境，真正实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”的理想生活状态。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

精装标准同样对标一线国际品牌，选用包括德国威能地暖、瑞士吉博力同层排水、日本大金中央空调、美国怡口净水系统等全球知名供应商的产品，细节之处尽显匠心。厨房、卫浴、收纳系统均经过精心设计，兼顾美观与实用性，力求在每一个生活细节中传递高品质生活的温度。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

目前，项目西侧营销中心已顺利封顶，预计将于4月中旬左右对外开放展厅，届时将首次向公众展示项目沙盘、样板间及“六恒科技”实景体验区。若工程进度顺利，有望于今年5月至6月间正式开盘销售。凭借其优越的地段、强大的配套、领先的科技系统和卓越的产品力，皖投·安澜府极有可能成为2024年合肥楼市最受瞩目的高端住宅项目之一。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

该项目不仅是皖投置业迄今为止产品力最高的代表作，也代表着合肥本土国企在高端住宅领域的又一次自我超越。它不再仅仅是一处物理意义上的居所，而是集健康科技、文化审美、生活方式于一体的城市理想生活范本。它的出现，或将重新定义合肥改善型住宅的标准，引领新一轮人居革新的风潮。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

随着山姆会员店的临近开业、地铁7号线的加速推进以及区域城市界面的持续更新，明珠广场板块的价值正在被不断重估。而皖投·安澜府恰好处在这个价值跃升的关键节点之上，兼具稀缺性、成长性与确定性，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的吸引力与长期持有价值。

皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988

可以预见，皖投·安澜府将以其卓越的产品基因、深厚的国企底蕴与前瞻的科技视野，在合肥高端住宅市场写下浓墨重彩的一笔。它不仅是一座房子，更是一种关于美好生活的承诺——在这里，科技服务于人，建筑承载情感，园林滋养心灵，生活回归本真。

合肥皖投安澜府售楼处电话☎0551-6616 9988（官网预约通道）合肥皖投安澜府售楼处电话☎：0551-6616 9988（官网预约通道）合肥皖投安澜府电话0551-6616 9988（官网预约通道）