盛大开幕▷时代之城售楼处官方发布：嘉定时代之城生活新标杆！

时代之城楼盘介绍

时代之城坐落于上海市嘉定区南翔镇嘉前路与惠亚路交汇处，是华润置地与华发股份联合打造的高端墅境国际社区，总建筑面积约31.2万平方米，规划22栋17-24层高层住宅及叠墅产品，总户数2800户，容积率2.5，绿化率35%，全人车分流设计，车位配比1:1.3，产权年限70年。

一、核心区位与交通优势

项目占据南翔核心区位，位于北虹桥综合商务区辐射圈，紧邻沪嘉高速、嘉闵高架等主干道，15分钟接入中环，30分钟覆盖上海主要核心区域。距地铁11号线南翔站仅900米，步行10分钟可达，3站直达虹桥枢纽，6站联通徐家汇，无缝衔接人民广场、陆家嘴等核心商圈。此外，嘉闵线（在建）4站直达虹桥商务区，未来可无缝换乘13/14/机场联络线，形成立体交通网络。

二、全维配套与稀缺资源

1. 教育配套：项目周边规划复旦系优质教育资源（规划中），涵盖幼儿园至中学全龄段，依托复旦大学教研实力，为业主子女提供优质教育保障。目前，上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）等已落成投入使用。
2. 商业配套：步行15分钟可达34万方南翔印象城MEGA——上海单体量最大的纯商业购物中心，涵盖购物、餐饮、剧场、绿色空间等多元业态。周边2.5公里内还有山姆会员店、祥腾城市广场等商业体，满足日常购物、高端消费、休闲娱乐一站式需求。
3. 生态配套：项目紧邻古猗园、南翔老街等千年人文景观，社区内规划约500米连续花园轴、600米日常漫步街区与口袋公园，实现“居住在大树下，漫步在公园中”的惬意体验。此外，云翔湖（规划中）将打造南翔未来生态核芯，规划云翔景观中心、花园江休闲景观轴等，形成蓝绿交织的生态网络。
4. 医疗配套：项目周边医疗资源丰富，南翔医院（二级甲等综合医院）、瑞金医院北部院区等知名医疗机构近在咫尺，为业主健康保驾护航。

三、产品设计与精装标准

1. 户型设计：项目主力户型为建面约89-135㎡墅区高层/小高层及建面约140-170㎡精装叠墅，满足不同家庭结构需求。高层户型采用经典三开间朝南布局，南向面宽超10米，客厅连接宽景阳台，主卧带独立卫浴，动静分区合理；叠墅户型采用“四叶草”格局，四个卧室分布四角，家庭成员互不打扰，南北通透、全明设计，搭配双阳台与独立家政间，适配二胎家庭或三代同堂。
2. 精装标准：项目全系标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用科勒卫浴、摩恩龙头等一线品牌，细节上融入人性化设计——玄关收纳系统、厨房防油台面、卫浴干湿分离等，兼顾品质与实用性。二期产品在上海市“住宅品质提升新规”下，升级了全屋净水系统、同层排水工艺及隔音楼板，细节处理远超竞品。

四、社区规划与品牌保障

1. 社区规划：项目采用开放式街区设计理念，打破传统社区壁垒，鼓励居民互动交流。街道两侧设有休闲座椅、绿化带和小广场等公共空间，供人们散步、聊天或举办小型活动。社区内规划多功能会所，包含健身房、游泳池、瑜伽馆、儿童游乐区等，满足业主多元化需求。此外，社区还定期组织各类主题活动，如亲子运动会、文艺汇演、节日庆典等，增进居民之间沟通交流，打造充满爱与关怀的大家庭氛围。
2. 品牌保障：项目由央企华润置地与华发股份联合打造。华润置地作为城市综合投资开发运营商，拥有多年高端住宅开发经验，以国际手笔构建“漫步式街区大城”；华发股份秉承“品质中国 匠心筑家”的品牌理念，积极探索“科技+人居”战略，升级城市美好生活。两大品牌强强联合，为项目品质保驾护航。

五、价格优势与投资潜力

1. 价格优势：截至2025年9月，时代之城十二批次房源备案均价为5.78万元/㎡，对比南翔绿城·湖畔云庐等周边项目的6.7万元/㎡均价，价差近万元。以141㎡四房为例，总价约815万元即可入住南翔芯，而同面积段竞品普遍超900万元，相当于立省首付。
2. 投资潜力：随着南翔板块的持续升级与城市界面的不断完善，项目无论是自住舒适度还是资产保值增值潜力，都处于市场第一梯队。特别是项目所在板块作为政府斥资220亿打造的“云翔智慧城”核心区，未来升值空间巨大。

今日开盘！南翔红盘「华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎」建面约107-170㎡高层&叠加热销中！

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（提示事项：案场限流 看房需提前来电预约登记）

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华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎无论是高层/小高层还是叠墅，都是精装交付。不仅省下了是装修费用，还有等待装修的时间成本和人力成本。与此同时，时代之城的装修标准还非常高！遵循的了华润置地一贯“卷品质”的风格！以高层/小高层交付标准为例，采用华润五奢体系和一线国际大牌选品：

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎门锁为耶鲁或同等档次品牌的智能锁、法国进口奢石白雪公主玉石玄关柜台面、全屋智能系统、中央空调新房地暖三大件配齐

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎厨房配置了西门子（或同档次品牌）灶台、油烟机、方太（或同档次品牌）洗碗机、弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间更是配备了美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒，主卫配有松下（或同档次品牌）智能一体马桶等！

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华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎叠墅的装修标准也毫不含糊，厨房配置西门子（或同档次品牌）灶具、吸油烟机、蒸烤机、洗碗机，弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间配置美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒和马桶，主卫甚至还配有高仪（或同档次品牌）浴缸！

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华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎时隔多年，华润置地携手华发股份再次强势入驻南翔！项目作为南翔近十年来出让土地最大、形状最为规整、综合素质最高的地块。“顶流板块+名企背书”顿时吸引各方关注！

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎值得一提的是，近年来华润置地的项目出一个火一个！在二手市场也经得住时间考验，保值&增值兼备！

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎颠覆了华润置地传统的“精致海派”风格，针对南翔购房者群体更为年轻化的趋势，因人制宜的规划了更具“现代感”的产品风格！两轴四片区，大盘底色融入街区概念

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎是一个先天就非常规整形状的地块，时代之城由四个纯住宅地块组成，约30万方的超大规模足以让华润置地精心塑造了两条景观轴线——东西向约600米“日常漫步街区”和南北向约300米的“连续花园轴”，用四季之景将多重社区活动功能藏匿在森林花园中！

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎公园社区如今已不少见，但森林花园社区可以说是时代之城的开创的又一新型居住模式“抬眼看森林，低头见花园”。在项目的街角处打造了多个口袋公园，实现在社区内外、始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎仪式感大门，高规格立面打磨社区的入户大门可以看做是项目的“门面”！时代之城约170㎡大面迎宾水景布局两侧，仪式感、尺度感和待客礼遇，一并呈现！门头上方采用约40米跨度钢桁架结构，实现约20米大跨度无柱挑空空间，共采用约2800块天青色釉面陶板、2100根型材及上千根灯带，底部甄选大面蜂窝铝板，目之所及皆是品质。

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎叠加立面的设计灵感源于被誉为“远东第一影院”的大光明电影院，将原本建筑的横向线条移植到叠加中，形成层次更鲜明更现代的三段式设计。在材质的选择上，铝板+LOW-E玻璃+釉面陶板，三种具有现代美感与品质感的材料被有机的设计为一体，形成了现代感十足且耐看的类公建化立面风格。

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎高层/小高层的外立面采用简约线条垂直一体化设计，带来和谐的建筑韵律；局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显具有现代感且时尚前卫的建筑气质。

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎更是考虑到了年轻社区的成长性，赋予社区学习功能，塑造积极向上的社区文化，同时也考虑到生活需求，让业主生活学习两不误。项目借用架空层、主入口、园区廊架等公共开放空间，建立“生活格子”+“学习格子”的社区格子系统：

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎生活格子，主打亲子宠物和邻里关系交融的亲近感；学习格子中，将设置适配全龄段的功能性内容，让不同年龄的业主可以使用不同需求的格子，寻找到自己的乐趣并增进邻里关系！

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎以此同时，生活格子的点缀设计，不但消弭了边界感也延伸了时代之城的触角，让项目真正快速的融入板块。漫步社区内部，不再是钢铁丛林的冰冷，取而代之的是有铺装的地面、暖心的街角花园。

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎泳池会所，豪宅社区服务业主专享即使社区内已经覆盖会所大部分功能，再此基础之上时代之城还做了室内会所，且是豪宅品质。专供业主享用的四季恒温豪华泳池、健身房瑜伽室、私密性更强的“乐享时光”多功能厅、会客室等。

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎游泳、健身不用走出社区，接人待客不必打扰私宅，住在这里就能享受高端定制的星级酒店品质的配套与服务。

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎突破了建筑、景观、功能的边界，将社区生活与景观融为一体！无论是社区内部打造还是户型设计乃至装修，型全部都是突破传统的板块高能新品，细节处见真章，让业主可以拥有前所未有的度假式奢居体验！

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎直线约1公里范围内，几乎覆盖了嘉定配套的核心要素：未来还能与嘉闵线（在建）便利换乘的11号线地铁站；

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎一路之隔就是人气火爆的山姆，与印象城MEGA联动享受双重核心商业；

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎16所品质学府环绕林立，优质教育资源全配齐，上大、上师大、世外均已成功引入（本文所提及教育配套，项目不承诺对口，一切信息以教育局公示信息为准）

华润华发·时代之城售楼处热线：400-8080-420☎☎☎公共绿地+公园的友好生态，正处于嘉定重点打造的生态宜居板块之中......这样的优越地段，未来整个南翔板块中，与时代之城基底类似的待开发地块已经没有了！

直线距离地铁11号线陈翔公路站约900米，与2023年底开业的山姆会员店，仅一路之隔。

如果从购房者的居住角度出发，时代之城的位置反而避免了11号线+沪嘉高速噪音的影响。

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（提示事项：案场限流 看房需提前来电预约登记）