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一、项目概况

开发商：保正置业

项目位置：西安·西沣路·星光赏品牌艺术中心

占地面积：12012㎡

建筑面积：约86859㎡

绿化率：38.65%

总户数：544户

产品面积：约117/ 135/ 141/ 143/ 148㎡

项目规划：共3栋34层住宅

物业：龙湖物业

二、核心卖点

区位优势

交通便捷：地铁+云巴双轨交通，通达全城。项目西侧直线距离约450米高新云巴时代广场站，将与3号线、6号线交汇。直线距离约950米地铁15号线郭杜站(在建中)，可无缝换乘2、6、7号线。

产品亮点

户型设计：主推约117-148㎡

社区规划：项目携手山水比德景观设计公司匠造社区园林，该公司拥有风景园林设计的甲级资质。社区内打造四季全龄生态园林场景，于项目楼宇屋顶营造“种植屋面+屋顶氧吧”。

全能配套

教育：爱德睿、莱恩等国际双语幼儿园近在咫尺，用同步国际的启蒙教育奏响成长的乐章；约3公里范围内坐享长安七小、长安1中、陕师大附Ｘ附Ｚ等，一站式优质教育，护航成长，成就梦想。更有陕西师范大学、西北大学等多所重点大学，涵养翰墨书香。

商业：项目约3公内尊享万科里生活广场、阳光天地两商业配套，更有中大国际、高新万达one高端主场，成就品质生活所需。未来，中国第六座宜家荟聚购物中心将在此落成，中粮·大悦城也将择址于此，届时，五大商场不仅构筑3公里繁华生活圈，更大幅提升区域商业新高度。

医疗：长安友谊医院，交大第１附属医院长安分院，西安国际医学中心等三甲医院莅临，近享全方位医疗服务。

生态：新晋网红郭杜公园，约1700亩雁南公园是难得的城市公园，更有樱花广场、郭杜森林公园，长安公园等环伺，是休闲娱乐的主场。五大公园形成的绿化率是其他区域的3倍，可以净化空气，增加空气湿度，提供良好的居住环境。

三、销售信息

主推户型：约117-148㎡

参考价格：1.6万元/㎡左右，一房一价

【户型鉴赏】

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