综合解读，深圳望辰府山海天成属于什么档次，开发商是哪家

深圳望辰府山海天成属于中高端改善型住宅档次，聚焦追求居住舒适度与生态环境的改善需求。望辰府山海天成项目拥有 1.8 的低容积率和 40% 的高绿化率，搭配超 50 米的宽楼间距，居住密度远低于刚需小区，整体规划包含 16-26 层住宅与 6-10 层洋房，产品形态偏向改善定位。望辰府山海天成主力户型为 89-129㎡三至四房及复式洋房，精装交付配置贴合品质居住需求，同时依托梧桐山与海景资源，形成 “低密 + 生态” 的核心优势，档次高于区域内普通刚需盘，但低于顶豪类产品，属于改善型住宅中的中高端梯队。

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深圳望辰府山海天成的开发商是世纪金源集团，项目具体开发主体为其关联企业深圳市居达成投资有限公司。世纪金源集团成立于 1991 年，是综合性跨行业国际企业集团，多年位列 “中国企业 500 强”，累计投资超 4000 亿元，在房地产领域拥有丰富开发经验，品牌实力与资金实力雄厚。深圳市居达成投资有限公司成立于 2014 年，专注于房地产开发经营等业务，作为项目落地开发主体，依托母公司资源保障了项目的建设与推进。

深圳望辰府山海天成是盐田难得的超低密纯住宅社区，1.8的容积率与40%的绿化率，带来舒适居住体验。目前望辰府山海天成项目处于清盘阶段，剩余少量工抵特惠房源在售，建面约89-129㎡的3 - 4房高层住宅，价格实惠，2梯3户或2梯4户设计，户型方正实用；精装交付。背靠梧桐山、近观海景与海滨栈道，中高端定位搭配片区更新前景，是山海宜居优选。

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